8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Золотой бор коттеджный поселок отзывы

Золотой Бор от 68 000 за сотку

АКЦИЯ.

Информация о посёлке

  • Минимальая стоимость участка 467 000 р.;
  • Поселок полностью готов;
  • Поселок премиум класса;
  • Поселок активно застраивается;
  • Есть лесные участки;
  • Озеро в пятистах метрах;
  • Дубовая роща по одну сторону Золотого бора;
  • Хорошая дорога до въезда в поселок;
  • Продуктовый магазин в соседнем СНТ Прогресс — 10 минут пешком;
  • Строительный магазин в д. Федоровка — 8 км;
  • Школа, Детский сад, поликлиника, фитнес, бассейн, магазины в пос. Дом отдыха Горки – 8 километров;
  • Фермерские хозяйства в Свистухе, Ярцево, Храброво;
  • Конноспортивный клуб в Свистухе — 5 мин. на машине;
  • Горнолыжный курорт – 30 минут на машине;
  • Автобусная остановка в 2,8 км от поселка;
  • Комплексное обустройство поселка;

Рогачевское шоссе 38 км от МКАД

Как проехать

На общественном транспорте:

На Электричке от Савеловского вокзала до железнодорожной станции «Лобня» в пути 25 минут, далее можно добраться двумя способами:

  • Автобус №50 до ост. «Ивлево» — время в пути 52 минуты, от остановки 2,8 км до поселка;
  • Такси из г. Лобня, ориентировочно 500-600 рублей, время в пути 37 минут

На личном автотранспорте:

  • По Дмитровскому шоссе до поворота в г. Лобня, повернуть в сторону г. Лобня и далее по Рогачевскому шоссе до д. Ивлево, свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;
  • По Ленинградскому шоссе до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 13 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе, далее до д. Ивлево, свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;
  • По М11 (новое Ленинградское шоссе) до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 9 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе, далее до д. Ивлево, в деревне свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;
  • Координаты GPS: 56.205627, 37.245169

Открыть в Яндекс.Картах

Категория обустройства посёлка

I) Обустройство поселка:

1) Строительство внутрипоселковых дорог:

  • Cтроительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием;
  • Строительство дренажной системы поселка;

2) Электричество 15 кВт;

3) Круглогодичный водопровод;

4) Инфраструктура поселка:

  • Установка общего ограждения из проф листа высотой два метра:
  • Обустройство въездной группы со шлагбаумом и видеокамерами;
  • Строительство комплекса для работы охраны и правления поселка;
  • Обустройство зоны отдыха: спортивные и детские площадки;
  • Обустройство зоны сбора бытового мусора;
  • Общее освещение поселка;
  • Вывоз бытового мусора;
  • Охрана поселка;
  • Чистка дорог от снега;
  • Уборка территории;
  • Хозяйственное обеспечение;
  • Покос травы вдоль обочин поселковых дорог.

Входит в стоимость земельного участка.

II) Комплексное сопровождение сделки:

1) Электричество 15 кВт :

  • Получение технических условий на электричество (в объеме 15 кВт) и обеспечение подписания договора на физическое подключение;

2) Регистрация земельного участка:

  • Подготовка документации для регистрации перехода права собственности;
  • Подача пакета документов в Росреестр по Московской области;

3) Геодезические работы:

  • Вынос границ участка с установкой межевых знаков;

Стоимость комплекса услуг составляет 20 000 руб. с покупаемого участка.

Золотой бор коттеджный поселок отзывы

КП «ЗОЛОТОЙ БОР» КП «ЛЕСНЫЕ УЗОРЫ»
РОГАЧЁВСКОЕ ШОССЕ 45 км от МКАД
944 м² — 940.000 руб. 849 м² — 424.500 руб.

ЦЕНА
48.000 руб/сотка 35.000 руб/сотка

Комплекс посёлков «ЗОЛОТОЙ БОР» и «ЛЕСНЫЕ УЗОРЫ»

Дачный поселок «ЗОЛОТОЙ БОР»
состоит из 166 индивидуальных участков.
Категория земли — Земли сельскохозяйственного назначения,
Разрешённый вид использования – «Для Дачного строительства»
Основными особенностями поселка являются:
• Близость к Москве и транспорт
• Близость к Москве: Дмитровское шоссе 45км от МКАД; Ленинградскоешоссе – 59 км от МКАД;
Платная трасса М-11 (Новое Ленинградское шоссе)- 57 км от МКАД; Рогачёвское шоссе – 38 км от МКАД.
• Возможность добраться на общественном транспорте, с Савеловского вокзала каждые 15 минут отправляются электрички до станции Лобня, время в пути 25 минут, далее есть два варианта:
• Автобус №50 до ост. «Ивлево» — время в пути 52 минуты, от остановки 2,8 км до поселка;
• Такси из г. Лобня, ориентировочно 500-600 рублей, время в пути 37 минут.

• Обустройство поселка
• Круглогодичный водопровод, который обеспечивается своей насосной станцией, вода из двух артезианских скважин (282 метра и 286 метров);
• Готовая дренажная сеть. Не позволит воде скапливаться на участках и дороге;
• В поселке установлено общее ограждение и въездная группа с охранником;
• Электричество 15 квт на участок;
• Детские и спортивные площадки

• Общая информация
• Готовые к сделке документы;
• Поселок распродан на 50 % , ведется активная застройка под постоянное место жительство;
• Участки правильной формы, есть лесные участки

• Окружающая инфраструктура
• Ближайший продуктовый магазин в СНТ «Прогресс» (10 минут пешком) так же есть магазин в пос. Ивлево в котором можно купить свежее молоко и творог, в Каменке продуктовый рынок;
• Рядом с поселком расположилось несколько ферм:
• в Свистухе ферма по разведению баранов, свиней и коров;
• в Ярцево находится страусиная ферма;
• в Храброво ферма по разведению баранов, свиней, коров, уток и кур;
• В 8 километрах от поселка в пос. Дом отдыха Горки расположены две школы (школы с хорошими учителями), два детских сада, поликлиника, фитнес, бассейн, магазины;
• Строительный рынок расположен в д. Федоровка, что расположен в 8 км от поселка

Дачный поселок «Золотой Бор» находится в достаточно уединённом месте, в окружении замечательного реликтового лесного массива, с открывающимися шикарными видами.
В 500 метрах находится невероятно красивое озеро, в котором Вы без каких-либо опасений можете купаться или устроить пикник на его берегу.
До конноспортивного клуба с ипподромом в деревне Свистуха 10-15 минут на автомобиле.
30 минут до горнолыжного курорта.
Территория поселка охраняется.
Поселок «Золотой бор» это идельное место для истиных ценителей природы , поселок расположен за деревней Раково, в самом известном для любителей активного отдыха Солнечногорском районе. Это удобный коттеджный городок, где вы сможете жить радостной и счастливой жизнью с наименьшими заботами.

Обустройство — комплекс работ, услуг и организационных мероприятий, направленных на строительство коммуникаций, объектов инфраструктуры, подключение к сетям электроснабжения, благоустройство территории и т.п., осуществляется в целях создания комфортных условий использования участка в соответствии с его назначением.
• Обустройство категории «КОМФОРТ»:
• Создание Дачного Некоммерческого Партнерства (ДНП), выкуп зон общественного пользования в пользу ДНП;
• Подведение электричества 15 кВт на участок.
• Вынос границ участка.
• Круглогодичный водопровод — своя насосная станция с двумя скважинами;
• Комплексное строительство дорожной сети с твердым покрытием (гравий, щебень);
• Общее ограждение из проф. листа, обустройство въездной группы, помещения для работы дежурного по поселку и правления;
• Обустройство зоны рекреации: детские и спортивные площадки;
• Обслуживание поселка до передачи управления покупателям, в т.ч.: вывоз мусора, чистка дорог, уборка территории, хозяйственное обеспечение;
• Стоимость комплекса обустройства «КОМФОРТ» составляет 480.000 руб. с каждого приобретаемого участка.

Дачный поселок «ЛЕСНЫЕ УЗОРЫ» — инфраструктура посёлка идентична. Посёлок входит в единый комплекс всего дачного массива.
Отличительной особенностью являются низкая стоимость участков и отсутствие обустройства категории «КОМФОРТ»

• Обустройство посёлка
• Комплексное строительство дорожной сети с твердым покрытием (гравий, щебень) – 15 000 рублей с покупаемой сотки земли;
• Готовая дренажная сеть. Не позволит воде скапливаться на участках и дороге;
• В поселке установлено фасадное общее ограждение;
• Электричество 15 квт на участок;

Общая информация:
— Готовые к сделке документы;
— Поселок распродан на 65 % , ведется активная застройка под постоянное место жительство;
— Участки правильной формы, есть лесные участки
Цена: От 35 000 руб. за сотку.

Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

Купить участок без посредников в коттеджном посёлке Золотом Бор, Московская область

Продам земельный участок (на плане номер 66), площадью 12,35 сотки в коттеджном посёлке «Золотой бор». Посёлок находится в престижном и экологическом районе, недалеко от Солнечногорска.Подъехать к посёлку можно с Рогачевского шоссе и по тресссе М11.Посёло.

Продаю отличный земельный участок общей площадью 6 соток в современном комфортном поселке «Золотой Бор». Рельеф ровный. Разрешенное использование Дачное строительство. Оформлен в собственность. Хорошая транспортная доступность: Рогачевское шоссе, з.

Земельный участок 12.24 сотки с коммуникациями: электричество 15 кВт, центральный водопровод, в коттеджном поселке комфорт класса всего 40 км от Москвы. В окружении леса. Соседи живут постоянно. Охрана, уборка территории.

45 км от МКАДСолнечногорский район. Поселок Золотой Бор. Правильная форма 42 х 29,4 метра.На участке поставлен сруб 7 х 9 метров + веранда. Стоит бытовка для рабочих.Электричество 15 кВт, круглогодичный водопровод. На участке дом и бытовка, больше ничег.

Охраняемая территория, свет и вода подведены! Детская площадка на территории!

Продаю земельный участок общей площадью 6,75 соток в современном, комфортном и экологически привлекательном поселке «Золотой Бор». Рельеф ровный. Разрешенное использование — Дачное строительство. Оформлен в собственность. Оборудован въезд на участок.

Продаю земельный участок 12.5 соток в жилом коттеджном поселке комфорт класса ЗОЛОТОЙ БОР. Удобный подъезд с Ленинградского,Дмитровского, Рогачевского шоссе.40 км от Москвы. В окружении Солнечногорского лесничества. Охота, грибные места. Охрана. Въез.

Предлагаю купить отличный участок в 45 км от Москвы по Рогачевскому шоссе в престижном благоустроенном поселке «Золотой Бор». До трассы 2,5 км — супер тихое и уютное место! Ограждение по периметру поселка, пропускная система при въезде на территорию.

Продам участок 11,3 соток в престижном Коттеджном поселке «Золотой Бор». Отличное место для строительства дома для комфортного круглогодичного проживания. Участок правильной, ровной формы. Соседние участки застроены и живут приятные соседи. Для удобств.

Продаю участок, 11,5 соток, в поселке «Золотой бор», в 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоко.

Продаю участок, 10 соток, в поселке «Золотой бор», в 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоко.

!!Акция!! При покупке любого участка обустройство в подарок!!Продаю участок, 12 соток, в поселке «Золотой бор», в 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска.

Участок хорошей формы, ровный, не в низине, электричество и вода на границе участка. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. На территории поселка оборудована детская площадка. В поселке все готово для периодического или постоянного проживания. Срочна.

Участок 18,85 соток, в поселке «Золотой бор». 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков ре.

Участок 11 соток, в поселке «Золотой бор». 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков рек Яхрома.

Участок, 8 соток, в поселке «Золотой бор». 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков рек Яхрома.

Участок 15,50 соток, в поселке «Золотой бор». 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков ре.

Участок 10 соток, в поселке «Золотой бор». 45 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков рек Яхрома.

Предлагаются земельные участки от 9 соток в Дачном поселке в районе д.Раково, Солнечногорского района. Дмитровское шоссе 44 км от МКАД, Ленинградское шоссе 56 км от МКАД. Участки правильной формы, с небольшими перепадами, что позволяет организовать н.

Продаю участок, 8 соток, в поселке «Золотой бор», в 45 км. от МКАД по Рогачевскому шоссе. «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от города Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоко.

Продаю зем.участок в 40 км от МКАД по Рогачевскому шоссе , 14 соток в коттеджном поселке Золотой Бор. Территория оснащена круглогодичным водопроводом по периметру участка, электричеством 15 кВт, пропускная система и видеонаблюдение. Так же имеется гостева.

Продаю земельный участок 12.5 соток в коттеджном поселке комфорт класса Золотой Бор. В 40 км от Москвы в окружении Солнечногорского лесничества. Чудесная природа, грибные места, охота. Уборка территории, охрана,вывоз мусора. Поселок построен. Соседи живу.

НЕ АГЕНТСТВО. НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продаю участок РОГАЧЕВСКОЕ шоссе 38 км от МКАД. На территории участка есть ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. В поселке есть отличные ДОРОГИ С ТВЕРДЫМ покрытием, охрана, общее ограждение, детская площадка, спортивна.

Продаю земельный участок 12.5сот. в коттеджном поселке. Живописное расположение поселка, в окружении Солнечногорского лесничества. Центральный водопровод. Электричество 15 кВт. Охраняемая территория. Поселок жилой, большинство проживают постоянно. 4.

Рогачевское ш. 38 км от МКАД, д. Ярцево КП «Золотой бор». Предлагаю вам отличный участок 13 соток в поселке премиум класса «Золотой бор». Участок ровный прямоугольный, электричество на участок 15 кВт, центральный круглогодичный водопровод. Посело.

Участок №31 в КП Золотой бор 17,37 соток. Ровный прилесной участок. По периметру забор из рабицы, лес почищен.Посёлок окружен лесом, в пешей доступности большое озеро, остановка, магазины. Поблизости находится горнолыжный курорт, конно-спортивная школа.Круглосуточна.

Продам участок в коттеджном поселке «Золотой бор». Поселок находится в 45 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Поселок окружён лесом, рядом расположены водоразделы притоков рек Яхрома, Каменка и Лутосня. Участки в поселке активно застраиваются, приличны.

Продам земельный участок, площадью 12,35 сотки в коттеджном посёлке «Золотой бор». Посёлок находится в престижном и экологическом районе, недалеко от Солнечногорска.Подъехать к посёлку можно с Рогачевского шоссе и по тресссе М11.Посёлок с трёх сторо.

Участок расположен в современном поселке «Золотой Бор». В собственности с 2015 г.Поселок находится в престижном, тихом и экологичном месте (до трассы 2.3 км), в 38 км от Москвы, рядом с деревнями Ивлево, Раково Солнечногорского района. Окружён лесом.

Раково. Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД. Участок в новом коттеджном поселке Премиум класса Золотой Бор, 10,72 соток. Электричество 15 кВт на участок, Круглогодичный водопровод, Круглогодичный водопровод который обеспечивается своей насосной станцией.

  • Подробнее
  • Пожаловаться на объявление
  • Скрыть объявление

Продажа участков. Более 35 предложений купить участок в коттеджном посёлке Золотом Бор, Московская область площадью от 6.8 сот до 18.9 сот по цене от 160000 руб с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить земельный участок на авито, циане или домофонде.

Дачный поселок «Золотой Бор»

  • 45 км от МКАД
  • Шоссе Рогачевское
  • Адрес
  • Электричество
  • Дороги
  • КПП и охрана
  • Спортивные площадки
  • Гостевая парковка
  • Газ
  • Вода (водоснабжение)
  • Управляющая компания
  • Водоемы и пляж
  • Лес
  • Пожарный пруд
  • Детские площадки

Поселок «Золотой Бор», находится в престижном и экологически привлекательном районе, недалеко от Солнечногорска. Поселок окружён лесом, рядом водоразделы притоков рек Яхрома, Каменка и Лутосня. В 5 километрах от «Золотого Бора» расположены пригодные для купания водоемы и знаменитый карьер «Митина Гора». Для удобства жителей в посёлке предусмотрены все необходимые коммуникации — ограждение по периметру, пропускная система при въезде на территорию, внутрипоселковые дороги, электричество, водопровод.

Для удобства жителей в посёлке предусмотрены все необходимые коммуникации — ограждение по периметру, пропускная система при въезде на территорию, внутрипоселковые дороги, электричество, водопровод.

Информация о посёлке

  • Поселок полностью готов;
  • Поселок премиум класса;
  • Поселок активно застраивается;
  • Есть лесные участки;
  • Озеро в пятистах метрах;
  • Дубовая роща по одну сторону Золотого бора;
  • Хорошая дорога до въезда в поселок;
  • Продуктовый магазин в соседнем СНТ Прогресс — 10 минут пешком;
  • Строительный магазин в д. Федоровка — 8 км;
  • Школа, Детский сад, поликлиника, фитнес, бассейн, магазины в пос. Дом отдыха Горки – 8 километров;
  • Фермерские хозяйства в Свистухе, Ярцево, Храброво;
  • Конноспортивный клуб в Свистухе — 5 мин. на машине;
  • Горнолыжный курорт – 30 минут на машине;
  • Автобусная остановка в 2,8 км от поселка;
  • Комплексное обустройство поселка.

Как проехать

На общественном транспорте:

  • На Электричке от Савеловского вокзала до железнодорожной станции «Лобня» в пути 25 минут, далее можно добраться двумя способами:
  • Автобус №50 до ост. «Ивлево» — время в пути 52 минуты, от остановки 2,8 км до поселка;
  • Такси из г. Лобня, ориентировочно 500-600 рублей, время в пути 37 минут

На личном автотранспорте:

  • По Дмитровскому шоссе до поворота в г. Лобня, повернуть в сторону г. Лобня и далее по Рогачевскому шоссе до д. Ивлево, свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;
  • По Ленинградскому шоссе до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 13 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе, далее до д. Ивлево, свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;
  • По М11 (новое Ленинградское шоссе) до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 9 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе, далее до д. Ивлево, в деревне свернуть с Рогачевского шоссе налево за магазином «Продукты» в садовое товарищество Маяк, далее через деревню Ярцево до поселка Золотой бор;

Категория обустройства посёлка

I) Строительство внутрипоселковых дорог и инфраструктуры:

I) Обустройство поселка:

1) Строительство внутрипоселковых дорог:

  • Cтроительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием;
  • Строительство дренажной системы поселка;

2) Подведение электричества 15 кВт на участок:

  • Подключение в течении двух недель;
  • Установка индивидуального счетчика учета электроэнергии вдоль границы участка;

3) Круглогодичный водопровод;

4) Инфраструктура поселка:

  • Установка общего ограждения из проф листа высотой два метра:
  • Обустройство въездной группы со шлагбаумом и видеокамерами;
  • Строительство комплекса для работы охраны и правления поселка;
  • Обустройство зоны отдыха: спортивные и детские площадки;
  • Обустройство зоны сбора бытового мусора;
  • Общее освещение поселка;
  • Вывоз бытового мусора;
  • Охрана поселка;
  • Чистка дорог от снега;
  • Уборка территории;
  • Хозяйственное обеспечение;
  • Покос травы вдоль обочин поселковых дорог.

6) Организация поселка

  • Создание НКО;
  • Выкуп зон общего;
  • Ведение бухгалтерии;

Стоимость обустройства составляет 480 000 рублей с участка.

II) Комплексное сопровождение сделки:

1) Регистрация земельного участка:

  • Подготовка документации для регистрации перехода права собственности;
  • Подача пакета документов в Росреестр по Московской области;

2) Геодезические работы:

  • Вынос границ участка с установкой межевых знаков;

Стоимость комплекса услуг составляет 10 000 руб. с покупаемого участка.

Осторожно! Коттеджный посёлок на первой фабрике!

Мы жители города Бор посёлка Неклюдово хотим поделиться своей неприятной ситуацией, связанной с покупкой домов в новой застройке на Первой фабрике. Продавец и соответственно застройщик Быстров Евгений Евгеньевич ввёл в заблуждение уже не одну семью.
1. Все дома он продаёт от частного лица, а не от фирмы «Авторский дом» (на данный момент эта фирма уже ликвидирована, как и предыдущие его фирмы), в офисе которой происходили все встречи, подписывались договора и происходили денежные расчёты. О том, что продажа будет от частного лица, большинство покупателей узнавали после внесения невозвратного в случае отказа от покупки аванса. Таким образом, после покупки с юридической точки зрения не к кому было предъявлять претензии к качеству постройки. А серьёзных ошибок, допущенных строителями в наших домах очень много.
2. Быстров Е.Е лично уверял каждого своего покупателя, что дороги обслуживаются администрацией города Бор и в ближайшее время будут переданы на баланс города, объясняя всё тем, что вести застройку с частными дорогами и частными коммуникациями намного проще, чем с муниципальными. Что никогда ни ТСЖ ни ТСН у нас не будет, так как нет нужды в этих организациях, прикрепляя соответствующие листовки к каждому договору купли-продажи. По факту у всех наших домов заключены прямые договора на обслуживание с ОАО Газпром и ТНС энерго, есть договора на вывоз мусора, за состоянием фонарей освещения следим сами и оплачиваем их тоже сами. В итоге, скупив все близлежащие участки в нашем районе он единолично принимает решение создать коттеджный посёлок с собственным ТСН, председателем которого будет, конечно же сам Быстров Евгений Евгеньевич. И название посёлка уже придумано, и обязательные взносы в его ТСН утверждены, и арендная плата за газовую трубу, проходящую по его дорогам, утверждена и сказочные прибыли посчитаны. Только люди, купившие здесь дома, уехали из города жить в деревню, а не в коттеджный посёлок с ежемесячными поборами на содержание местного феодала. Да и оснований и желания для создания ТСН у нас нет. Мы все конечно же взрослые люди и всё понимаем. Мы готовы платить адекватную аренду жизненно — необходимых коммуникаций в соответствии с Законодательством РФ, а не по завышенным ценам недобросовестного застройщика.
3. Все наши дома оснащены скважинами, но у большинства жителей нет воды пригодной для питья и приготовления пищи. В связи с этим было принято решение провести водопровод и получено ТУ на 42 дома, ибо мощности на большее количество домов не хватит. Но Быстров Евгений Евгеньевич наложил запрет на проведение водопровода жильцами, объясняя это тем, что водопроводом заниматься будет лично он и подключать к водопроводу будет только тех жителей, которые вступят в его ТСН, тем самым вынуждая людей вступать в его организацию на невыгдных для жильцов условиях. Сама водопроводная труба как и газовая труба опять окажется в его личной собственности и будет сдаваться в аренду ТСН по завышенной стоимости, председателем которого и будет сам арендодатель Быстров Евгений Евгеньевич. Тем самым он лишил нас возможности провести питьевую воду в наши дома на прямую от Водоканала. Мы все являемся гражданами РФ и не хотим получать жизненно-необходимые ресурсы через третьи лица, которые будут менять тарифы на аренду водопроводной трубы по своему усмотрению. Опять же мы готовы платить адекватную арендную плату в соответствии с законно установленными тарифами. Более того Быстров Евгений Евгеньевич в личных переписках ясно дал понять , что никуда мы денемся и будем обязаны ему платить именно ту цену, которую он посчитает нужной. Несогласным с его позицией жильцам наш застройщик пообещал «подпортить жизнь».
4. С недавнего времени Быстровым Евгением Евгеньевичем было принято решение застроить оставшиеся участки не частными домами, как планировалось ранее, а многоквартирными таунхаусами. При чём строительство многоквартирных домов началось без разрешения администрации города Бор и без изменения территориальной зоны Ж-1а (индивидуальные дома) на зону Ж-2 (многоквартирные дома с участками) Разрешения

на строительство нет, а фундаменты уже заложены. Только в учёт опять же берётся лишь будущая прибыль от продаж квартир и сдачи в аренду коммуникаций. На данный момент застроено и продано лишь 30% от общего числа планируемых домов, но мы, прожив небольшое количество времени уже постоянно испытываем трудности с подачей электроэнергии и напряжением. Происходят частые отключения электроэнергии, которые оставляют нас не только без света, но и без воды и тепла в наших домах. Напряжение в розетках тоже не постоянное. Бывает оно очень высоким, а бывает и таким низким, что отключаются электроприборы и напряжения с трудом хватает, чтоб во всём доме горели пара энергосберегающих ламп. Подача газа так же не постоянна. Напор и цвет горящего газа всегда разный. Мы обеспокоены тем, что с появлением многоквартирных домов ситуация ухудшится в разы, так как потребителей станет намного больше, а мощности подачи электроэнергии и газа останутся на прежнем уровне.
5. В своих листовках, которые были разосланы по нашим почтовым ящикам, Быстров Евгений Евгеньевич красноречиво убеждает нас вступать в его ТСН и идти к светлому будущему вместе под его надёжным крылом. Правда забывает рассказать, что всем, кто не вступит в его ТСН в добровольно будут в судебном порядке приписаны счета на обслуживание созданного им коттеджного посёлка. И что он будет в праве требовать любые суммы, которые сочтёт нужными и как председатель ТСН будет согласен с любыми решениями арендодателя, которым он и является. Приведём простой пример: изначально в переписках Быстров Евгений Евгеньевич огласил сумму 1500р с дома (это просто базовый взнос) ежемесячно. Спустя неделю он уже хочет + 300р с дома за аренду газопроводной трубы. Итого уже 1800р. И это всего лишь за неделю. На данный момент просчитывается водопроводная труба, которую желающие смогут подключить за 80 000р и эта цена будет действительна только для первых домов, далее подключение будет намного дороже. Соответственно еще и аренда водопроводной трубы будет включаться ежемесячно. В планах шлагбаум ( то есть в экстремальной ситуации ни скорой помощи, ни пожарным, ни газовой службе доступа к нашим домам не будет), видеонаблюдение и КПП.
Мы призываем Быстрова Евгения Евгеньевича к здравому смыслу и перестать навязывать свою «заботу» нашему посёлку. Мы уже принесли Вам Евгений Евгеньевич немало прибыли, купив у Вас дома и учитывая немалую цену за некачественную постройку, в которой буквально всё начиная от пола и заканчивая крышей приходиться переделывать за свой счёт, все коммуникации были проложены за счёт будущих покупателей. В противном случае Вы бы ни одного дома без света/газа/дороги за 4 000 000р и более не продали бы. Примеров похожих ситуаций, в которых заботливый застройщик хочет чтоб его покупатели и после покупки недвижимости продолжали приносить прибыль, по всей стране сотни. Быстров Евгений Евгеньевич действует по уже известной схеме, которая пришла к нам из Москвы. И мы, к сожалению ослеплённые своим желанием жить в деревне, при покупке дома не стали проверять «историю» нашего продавца. Если бы мы знали заранее о планах Быстрова и нас не вводили в заблуждение при подписании договоров, то никто из живущих здесь семей не совершил бы эту покупку. Многие из нас продавали единственное жильё чтоб купить дом и брали кредиты, большинство из нас платит ипотеки за наши дома по 20, а то и по 30 лет. Возможно, Быстров Евгений Евгеньевич просто забыл об отмене крепостного права. Он очень красноречиво высказывается нам в своих посланиях, что он профессиональный строитель и с инструментом в руках когда-то после окончания Института пошёл строить дома. Что ничего в жизни никогда не украл и всё у него законно. Нам вот, интересно, а от налогов уходить, ликвидируя одну фирму за другой законно? Вводить покупателей в заблуждение, продавая дома от частного лица, чтоб к горе-постройке нельзя было предъявить серьёзных претензий тоже законно? А навязывать к вступлению в своё ТСН, используя как рычаг давления жизненно необходимую нам воду тоже законно? Единолично решить создать коттеджный посёлок из уже существующих домов и назначить себя председателем опять законно? А угрожать «испортить жизнь» несогласным с его политикой опять законно? Как показывает многолетняя практика квитанции за содержание ТСН получать и оплачивать будут все, в не зависимости от членства в ТСН. И размер платежей в итоге окажется под контролем председателя, который и является арендодателем, заинтересованным в беспрерывном получении всегда растущей прибыли.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector