1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли жить в доме после пожара

Черная Магия — заговоры, обряды, ритуалы. Магическая помощь

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Объявление

Информация о пользователе

Вы здесь » Черная Магия — заговоры, обряды, ритуалы. Магическая помощь » Обо всем по теме магии » Можно ли покупать сгоревший дом (это негативное место)?

Можно ли покупать сгоревший дом (это негативное место)?

Сообщений 1 страница 8 из 8

Поделиться12012-06-07 21:44:35

  • Автор: Marek
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2012-04-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 29
  • Уважение: +5
  • Позитив: +0
  • Провел на форуме:
    11 часов 20 минут
  • Последний визит:
    2012-06-07 21:45:39

уважаемые практики, не знаю, может не в этот раздел, но решил здесь спросить. Суть в том, бывают что продают сгоревшие дома. Да, такое есть , особенно в провинциальных городках. Тут даже дело не столько в доме, сколько в земле. Дом можно снести. Но само место — горел дом. Вот как быть в подобных случаях: сейчас земля дорогая, а бывают случаи когда такие дома (или места) буквально за бесценок продают и есть возможность купить. Стоит ли покупать такое место? Оно как-то чистится? Или это место уже «на вечно» запрограммировано на негатив?

Поделиться22012-06-07 22:10:26

  • Автор: Норфет
  • Администратор
  • Откуда: Киев
  • Зарегистрирован: 2009-07-13
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 10963
  • Уважение: +11457
  • Позитив: +4660
  • Пол: Женский
  • Провел на форуме:
    6 месяцев 23 дня
  • Последний визит:
    Вчера 00:04:00

На форуме есть хорошие чистки участка. Но если были погибшие при пожаре, работа сложная. И не всегда результативная.

Поделиться32012-06-07 22:29:39

  • Автор: Black Mary
  • Пользователь
  • Зарегистрирован: 2010-01-16
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2702
  • Уважение: +1635
  • Позитив: +697
  • Пол: Женский
  • Провел на форуме:
    23 дня 17 часов
  • Последний визит:
    2019-07-28 15:44:24

если не чистить, то не брать ни за какие деньги. на нашем этаже сгорела квартира, погиб ребенок. поскольку это был кооператив, а не гос.площадь, то после ремонта старые жильцы снова туда въехали. и уж поверьте мне, список их несчастий состоит не из одного десятка пунктов.
жена умерла, муж спился, другой ребенок (родившийся «вместо» сгоревшего) совсем отбился от рук, где-то не то бомжует, не то в тюрьме, мужик спутался с бабой какой-то но через нее у него было очень много проблем. старший вроде меньше всех пострадал, но тоже как-то мало хорошего там получилось. это только то, что я «краем уха» слышала. но зато на конкретном примере.

Поделиться42012-06-08 07:09:03

  • Автор: Рината
  • Пользователь
  • Зарегистрирован: 2012-02-18
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 267
  • Уважение: +136
  • Позитив: +50
  • Провел на форуме:
    3 дня 0 часов
  • Последний визит:
    2013-03-30 17:25:35

Можно, но в крайнем случае, как при приобретении любого негатива, и дом строить на новом месте в таком случае, не на месте сгоревшего.

Поделиться52012-06-08 08:41:36

  • Автор: Lucia M
  • Пользователь
  • Откуда: Армянск
  • Зарегистрирован: 2011-11-24
  • Приглашений: 1
  • Сообщений: 675
  • Уважение: +754
  • Позитив: +368
  • Пол: Женский
  • Возраст: 36 [1983-08-27]
  • Провел на форуме:
    1 месяц 7 дней
  • Последний визит:
    2018-08-11 16:05:40

сгоревший дом восстанавливать ремонтом нельзя, строение обычно сносят, земля не меньше трех лунных циклов должна простоять пустой, потом землю откупают. нужно найти 7 таких же гиблых мест в округе. подойдут кладбища, больницы, памятники, установленные на месте расстрелов, и т.д. делают в семь дней на убыли луны, так, чтобы последний заход пришелся на черную луну. берут землю со сгоревшего участка, идут на гиблое место, на его входе (с внешней стороны порога, входа, на первом перекрестке к памятнику) высыпают землю лепешкой, рядом льют кровь либо оставляют что-то кровавое. некоторые зажигают кусок осины. но это уж если пожар был с жертвами.
и так со всеми местами гиблыми.
потом три дня ждут, ничего не делают. на третий день растущей луны идут в поле, где обычно пшеницу сеют. лучше, конечно, обряд приурочить к моменту всходов или недавнего посева. если на поле уже колосья, и вот-вот будет жатва, то обряд выполнять нельзя. зимой, когда земля голая, тоже можно проводить, но после обряда свой участок обрабатывать и начинать застройку нельзя в течение 3 месяцев.
так вот идете в поле, берете 7 жменей земли, оставляете 7 пятаков, 7 булок хлеба белого, 7 яиц куриных. несете все семь жменей к себе на участок и высыпаете их так, чтобы крест получился. короче, если соединить все высыпанные жмени земли, должен получиться крест на весь участок. и все. при проведении этого весной обычно ждут 40 дней и начинают облагораживание территории. но живность заводить тут полгода еще будет нельзя.
вообще же откуп лучше проводить после различных чисток, как ув. Норфет упомянула.

Ремонт после пожара в квартире, подъезде или частном доме

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

  • заказать независимую пожарную экспертизу,
  • провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
  • произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

  1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
  2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
  3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
  4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
  5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
  6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
  7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
  8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

  • Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
  • В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
  • Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
  • Как вариант, приобрести озонатор.
  • Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

  1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
  2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

  1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
  2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
  3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
  4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

  • протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
  • информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
  • будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
  • сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
  • информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

  1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
  2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
  3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
  4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки. Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

  • акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
  • акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
  • документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

  1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
  2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
  3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Что делать после пожара в квартире?

Пострадавшая от огня квартира — это грязь, сажа, разрушения, копоть, запах гари. Устранить эти последствия, привести квартиру в порядок и создать былую атмосферу можно только выполнив все необходимые ремонтные работы. С чего начать?

Шаг первый: оформляем документы

Пожары редко случаются сами собой, от шаровых молний или схождения божественной кары. Причина может крыться в проводке, неисправном приборе, халатности жильцов, злоумышленнике – в чем угодно.

Если ущерб имуществу нанесен большой, обойтись без представителей власти не получится. Нужно:

После того, как пожар потушен, обратиться в МЧС и полицию. Они установят причину возгорания и виновника (это может быть как некий неприятный гражданин, так и УК, и сами жильцы). По окончанию изысканий вы получите заключение о причине пожара. С ней можно обращаться в суд и взыскивать ущерб с виновных.

Восстановить документы, если они сгорели. Для восстановления паспорта нужно обратиться в отдел ФМС по адресу проживания с заявлением о замене паспорта. Необходимо указать, при каких обстоятельтсвах документ был уничтожен. Понадобится предоставить документы: свидетельство от МЧС, военный билет, свидетельство о постоянной регистрации по месту проживания, свидетельство о рождении ребенка (если есть дети), свидетельство о заключении или расторжении брака, четыре фотографии и квитанцию об оплате госпошлины.

Оценить ущерб. Назначить оценщиков может прокуратура и суд, а можно привлечь независимую компанию. Эксперт осмотрит помещение, вы составите опись сгоревшего имущества и сделаете фотографии. Экспертная оценка потом пригодится — для определения размера компенсации в суде.

Обратиться в суд для взыскания компенсации с виновных.

Обратиться в страховую компанию. Она возместит убытки, если только причиной пожара не стало нарушение техники безопасности, в договоре верно указаны данные владельцев и квартиры и не было просрочек по платежам.

Важно! Вы можете получить помощь от муниципалитета, но только если соблюден ряд условий: поджог не был умышленным, это жилье – единственное у семьи и находится в собственности пострадавших.

Шаг второй: убираем после пожара

Уже после визита представителей МЧС, после всех мероприятий по оценке ущерба, можно занять непосредственной уборкой.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Последовательность будет такой:

Откройте окна, балконные двери, включите на полную мощность вытяжку на кухне, откройте вентиляцию. Задача на этом этапе — создать сквозняк, который поможет выветриться неприятному запаху. Дополнительно воздух нужно увлажнить. Для этого можно использовать или парогенератор, или просто воду. Поставьте в комнаты миски с водой, развесьте мокрые тряпки — они увлажняют воздух и впитают лишние запахи. Если проветривание не помогло, придется подключать народные или профессиональные средства.

К народным можно отнести:

Три литра воды, один литр уксуса. Поставить на огонь, вскипятить и оставить на медленном огне на 1,5 — 2 часа.

Молотый натуральный кофе (насыпать в блюдца, поставить в комнаты).

Добавить в горячую воду ароматические продукты — свежие травы, цедру цитрусовых, гвоздику или корицу.

К профессиональным относятся такие средства как Битумаз, MAZBIT+, SmellOff и так далее. Главное — читать надписи на упаковке и соблюдать технику безопасности.

Выбросьте сгоревшие вещи, которые не поддаются реставрации.

Осмотрите уцелевшие предметы. Наверняка они “пропитались” гарью. Одежду и текстильные предметы стоит отдать в химчистку, остальные предметы придется обрабатывать чистящим средством (ищите специализированные в крупных магазинах).

Квартиру нужно вымыть. И здесь у вас два варианта — или нанимать профессиональную клининг-компанию, или заниматься самостоятельно. Рекомендуем обращаться в специализированную службу — у профессионалов на руках есть и инструменты, и чистящие средства, которые помогут избавиться от гари.

Важно помнить: главная проблема после пожара — запах гари. Он намертво въедается в пластиковые окна, деревянные двери, обои, плинтусы и даже сантехнику. Все это нужно заменить, иначе даже после косметического ремонта стойкий запах вернется.

Шаг третий: Планируем ремонт

Каким будет ремонт после пожара — косметическим или капитальным — зависит от состояния квартиры. Если пожар удалось быстро потушить и пострадали в основном личные вещи и обивка — будет достаточно косметического ремонта.

Рекомендуется заменить сантехнику, окна и межкомнатные двери. Нужно будет избавиться от старых обоев, напольного и потолочного покрытия. Стены обязательно обрабатывают грунтовкой, потом монтируют новые покрытия и плинтусы.

Если пожар был сильным, и квартира пострадала сильнее, придется делать капитальный ремонт. Последовательность следующая:

Демонтировать все напольные, настенные и потолочные покрытия.

Оценить состояние стяжки пола, штукатурки на стенах и потолке. Скорее всего придется “сбить” верхний слой штукатурки — в противном случае запах может вернуться и после монтажных работ.

Отштукатурить потолок и стены, на заново сделать стяжку пола.

Начинать монтировать новые покрытия, идя по принципу “от самой дальней комнаты к самой ближней, сверху вниз”.

Важно! Нужно здраво оценить состояние электропроводки. Если она пострадала — придется штробить стены и заново делать разводку проводки. С таким же вниманием стоит отнестись к водопроводу. Если трубы пострадали — замените на новые.

Не всегда получается самостоятельно справиться с ремонтом после пожара. В таком случае нужно обратиться к профессионалам. Закажите услугу комплексного ремонта и забудьте о всех треволнениях и опасностях. дизайнер составит проект будущего интерьера, а ремонтники учтут состояние квартиры.

Лучше отправьтесь на отдых – хоть к морям, хоть к тетке в глушь в Саратов. Пока вы будете восстанавливать нервные клетки, рабочие будут восстанавливать квартиру. За сохранность погорелых метров не тревожьтесь – контролировать штатных мастеров будет прораб. К вашему возвращению квартира примет прежний вид, а от гари и копоти не останется и следа.

Пожар – это горько, печально и страшно. Но во всем плохом есть капля хорошего, верно? Восстановление квартиры после пожара – неплохой повод сменить интерьер и решиться на перепланировку, о которой мечтали и которую постоянно откладывали. А если в течении двух лет после ремонта неприятный запах вернется — компания все исправит за свой счет.

Опубликовано: 25.11.2019 Автор: Дмитрий Дмитров

Стоит ли покупать квартиру после пожара: плюсы и минусы

Проблема жилья для современного человека стоит довольно остро. Квартиры в разных городах стоят дорого, ипотека считается кабалой, а бесконечный съём жилья выливается примерно в такую же сумму, как если бы была куплена квартира. Поэтому одним из вариантов остаётся приобрести помещение, которое по той или иной причине не пользуется у покупателей популярностью: один из таких вариантов – купить квартиру, пережившую пожар. Стоит ли это делать?

Плюсы

  • Низкая стоимость. Пониженная цена – самое очевидное достоинство такого типа квартир, поэтому в подробном комментарии не нуждается. Цена снижается и за необходимость самостоятельного ремонта, и из-за низкого спроса, поэтому если необходимо сэкономить, это точно станет огромным подспорьем.
  • Возможность отделать всё по своему вкусу. Как часто можно встретить объявления в духе «Новенькая квартира с евроремонтом», купить которую невозможно по одной простой причине: за выполненный ремонт продавец заставляет клиента переплачивать за жилую площадь. С одной стороны, его можно понять, с другой – хочется сэкономить. Не факт, что евроремонт придётся по вкусу, и его стоимость будет оправдана, так что в этом квартира после пожара выигрывает. Обставить её можно именно так, как будет угодно вашему кошельку, что поможет значительно сэкономить деньги.
  • Ремонт не обязательно делать «здесь и сейчас». Покупка любого жилья необязательно должна быть вопросом первостепенной важности. Помещение можно приобрести и на будущее, и ремонтировать его постепенно, по мере поступления денег. Конечно, сразу же после покупки придётся тщательную уборку, так как затягивать с ней не рекомендуется, но когда квартира придёт в минимальный порядок, тогда можно планировать, какими обоями обклеить стены в разных комнатах, и заняться этим более пристально. Если квартира покупается для детей, можно как раз успеть к моменту, когда они повзрослеют!
  • Отсутствие клопов и тараканов. Удивительный плюс, который, тем не менее, биологически обусловлен: пожар оставляет последствия более ощутимые, нежели любая дезинсекция. Даже если из квартиры вывести запах и ядовитые вещества, оседающие в воздухе и плохо влияющие на здоровье людей, что-то всё равно останется в глубинах стен – и, даже если никак не отразится на здоровье жителей, точно отпугнёт от потенциального обиталища тараканов, крыс и прочих паразитов. Ну, а если они вернутся, даже это будет приятным знаком того, что в квартире действительно можно жить!
  • Иногда от покупки останавливают только предрассудки. Часто можно услышать, что покупать квартиру после пожара нельзя – в ней обязательно будет плохая энергетика, даже если огонь не унёс ни одной жизни. Но так ли это на самом деле? От любого предрассудка можно избавиться, подключив логическое мышление или даже народные поверья. Сделав в квартире ремонт и заменив проводку, можно обратиться к церковному батюшке, чтобы он её освятил, и запустить внутрь рыжую кошку, дабы прогнать из комнат всевозможных злых духов. Это должно снять любые сомнения и успокоить любого суеверного человека.

Минусы

  • Невозможность заселиться мгновенно. Увы, квартиры после пожара не подойдут тем, кто рассчитывает на срочный поиск жилья. Даже если заехать в подобную квартиру и договориться с коммунальными службами, обугленные стены, отсутствие обоев и мебели будет очень сильно давить на психику, сделав жизнь в такой квартире невыносимой. Поэтому покупать её стоит лишь в том случае, если вопрос жилья не стоит ребром.
  • Стоимость ремонта может быть выше сэкономленных денег. Итоговая сумма, которую вы заплатите за то, чтобы привести помещение в божеский вид, будет зависеть – очевидно – от количества ущерба. Так, если пострадала только одна комната (но владельцы всё равно хотят избавиться от неприятных воспоминаний), можно предположить, что её обработка обойдётся дешевле, чем отделка целой квартиры. Тем не менее, разрушения могут быть настолько массивны, что покупка готовой квартиры может показаться не такой уж невыгодной. Поэтому очень важно взвесить финансовые возможности заранее.
  • Необходимость консультации у спецслужб. Последствия от пожара (а следовательно – и стоимость их устранения) напрямую зависят от этажа, на котором располагается квартира, от причины возгорания и многого другого. Оценить масштабы бедствия непрофессиональным глазом не удастся – если не обратиться в специальную службу за проверкой (что, естественно, также будет стоить денег), можно подвергнуть себя опасности.
  • Необходимость тщательной уборки. Негативные последствия после пожара заметны не только во внешнем виде квартиры, но и в самой её атмосфере. Дело тут вовсе не в энергетике, а в ядовитых веществах, которые выделяются при горении. Сажа оседает в воздухе и на всём вокруг, токсичные канцерогены также проникают в лёгкие, затрудняя их работу. Чтобы этого избежать, необходимо заплатить за профессиональную уборку, иначе жизнь в такой квартире будет опасна для жизни.
  • Недобросовестность некоторых служб. Из предыдущего недостатка автоматически проистекает следующий. Даже если вы заплатите крупную сумму тем, кто называет себя профессионалами, это не значит, что результат вас устроит. Можно, конечно, предварительно почитать отзывы и искать именно тех, у кого был успешный опыт уборки квартир после возгорания, или же убираться самому. Разумеется, эффективность от этого не сильно выше, к тому же – требует времени.

Вывод

Не стоит относиться к приобретению квартиры, пережившей пожар, исключительно с предрассудками, но и полагать, будто это – обычная квартира, которая просто требует капитального ремонта, тоже не стоит. Подводных течений, к сожалению, очень много, и порой учесть их все невозможно, особенно если стоит вопрос экстренного поиска жилья. Тем не менее, если необходимо сэкономить, и есть время скопить деньги на ремонт, такая квартира может стать началом чего-то нового, и тогда бояться её покупки не стоит.

Пожар после потопа: огонь уничтожил квартиру новокузнецкой семьи

Новокузнецкая семья в одночасье лишилась всего: пожар, который случился после потопа в их квартире, уничтожил или привел в негодность все, что было. Семья просит неравнодушных людей о помощи.

Набирал воду и забыл…

8 октября, когда в Новокузнецке ограничивали подачу холодной воды из-за ремонта трубопровода, в одном из новокузнецких домов разыгралась трагедия.

— Я была дома и вдруг слышу: на кухне что-то щелкает. Сначала думала, что это наш попугай вылетел из клетки. А когда зашла на кухню, увидела, как с люстры капает вода… — рассказывает Марина Суслова .

Взволнованная женщина обесточила квартиру и босиком, как была, побежала к соседу. Тот дверь открыл, но заявил, что у него все сухо. Демонстративно распахнул дверь в ванную — а там — вода! Мужчина тут же заохал: мол, собирался воды в канистру набрать — отключают же! — а она так медленно текла, что забыл выключить… Марина схватила тряпку и принялась сама собирать воду — чтобы к ней в квартиру меньше попало.

— Вернулась к себе, вызвала электриков. Они открыли розетки, а оттуда — вода! — с ужасом вспоминает Марина. — «Прозвонили» провода, а потом заявили: вот тут все работает, можно включать. Помню, про себя отметила: обычно просушивают в таких случаях долго…

Электрик подробно рассказал, что потом нужно будет делать: как просушить, как получить акты о затоплении. Похвалил хозяйку за то, что следит за проводкой: всего года четыре как поменяли. А потом попрощался и ушел. И случайно выпустил попугая-красавца.

— Моя мама тогда сказала: что ж, он чью-то смерть забрал, теперь все хорошо будет, — продолжает Марина.

Увы, «хорошо» не получилось.

Горим!

— Ночь прошла нормально, только чувствовался запах сырой штукатурки. Утром муж, как обычно, ушел на работу, я отвела дочь в школу и собралась в управляющую — за актом о затоплении, — вспоминает Марина. — И вдруг соседи звонят: пожар!

Когда новокузнечанка прибежала к дому, пожарные уже вскрыли дверь квартиры. Огонь, дым, мысли о том, что там, в квартире, остался котенок, что только на днях перевезли в город с дачи запасы на зиму: соленья-варенья, свинину да курятину… И страх: где жить? Как дальше быть?

— У дочки есть небольшие проблемы со здоровьем, и незадолго до пожара я сняла деньги: собирались покупать билеты и ехать в Новосибирск на обследование. Деньги те так и остались лежать на морозильнике… — Марина до сих пор не может принять тот факт, что все, что было нажито, погибло в огне. — Если бы пожар случился ночью, то и мы бы погибли.

Когда пожарные стали выяснять причину возгорания, они установили, что пожар начался от той самой розетки, которую вечером 8 октября не обесточил электрик. И именно в нее была включена морозильная камера. А ведь если бы не потоп, не случилось бы беды…

— Нам администрация предложила маневренное жилье: комната в общежитии в 8 квадратных метров, в которой не закрывается дверь. Нам вчетвером там негде разместиться. И видели бы вы, в каком состоянии эта самая комната, — чуть не плачет Марина. — Пока нас приютили соседи. А как дальше — не знаю…

Марина — волонтер, и ее друзья тут же откликнулись на беду: привезли одежду, кое-какие продукты — на первое время. Семья Сусловых хорошая, крепкая и со временем справится с бедой. Но именно сейчас людям, оставшимся без жилья и накоплений, нужна помощь: купить необходимые дочке лекарства, поставить дверь, выбитую пожарными, заменить два окна, которые оплавились от жара, очистить квартиру от копоти и сделать ремонт, найти мебель, бытовую технику — хотя бы на первое время.

Вы можете оказать помощь пострадавшим от пожара. Для этого нужно связаться с хозяйкой сгоревшей квартиры по телефону: +7-950- 571-8175. К номеру телефона привязана карта .

Читайте также

На разборе завалов сгоревшего склада у Сенного рынка в Саратове ищут людей

Площадь пожара составила 110 кв. м

«Убили накануне дня рождения»: В Павлове зарезали 18-летнего парня, вступившегося за женщину

Теперь молодого человека хотят представить к награде посмертно [фото]

Пытавшегося пробраться к детям с оружием мужчину поймали в Ростове

Подозреваемого разыскивали с самого утра

Ничто не остановит: 23 автомобиля оказались в снежном плену по дороге к Териберке

Автоподъезд к селу в Мурманской области закрыли из-за плохой походы, но местным жителям и туристам это не помешало отправиться в путь [фото, видео]

Размыты дороги, затоплены улицы: в Красноярском крае из-за аномального тепла реки вышли из берегов

До критического уровня воды остается около метра [фото, видео]

Кладбище безалаберности: десятки машин провалились под лед во Владивостоке

Автомобилисты оставляли свои машины прямо на тонком льду популярной бухты [видео]

«Беги, вызывай скорую!»: новогодний салют в Балахне стал палить по людям

По предварительным данным, пострадали две девушки

Фанатов «Зенита» обвинили в «нацистском» файер-шоу в центре Петербурга

По словам очевидцев, молодые люди жгли дымовые шашки и выкрикивали националистические лозунги

После Нового года из детдома в Саратовской области сбежали две девочки

О подростках ничего не известно уже двое суток

«Доярка, не умирай»: на Дону подростки взорвали петарду в пасти щенка, чтобы посмотреть на дикие мучения собаки

Корчащееся от боли животное оставили истекать кровью на железной дороге [внутри шокирующие фото]

«Пытался отгрызть ей кусок плоти»: в Екатеринбурге енот напал на восьмилетнюю девочку

У ребенка сильно распухла нога от глубоких ран

Пьяный сибиряк в новогоднюю ночь палил из оружия в воздух и попал в лицо 6-летнему мальчику

Ребенку наложили три шва, а неизвестного стрелка ищет полиция [фото]

«На борту было 176 пассажиров, в том числе 4 детей». В Перми совершил экстренную посадку самолет, летевший в Санкт-Петербург

Причина – отказ навигационного оборудования

Из-за коммунальной аварии пять центральных улиц Комсомольска-на-Амуре оказались залиты водой и превратились в каток

Почти полтора часа фонтаном хлестала вода из пробитого магистрального водовода [фото, видео]

В Волгограде экстренно посадили самолет «Баку – Москва» из-за болезни пассажира

Мужчине стало плохо на борту

Напавшего на пост полиции в Ингушетии арестовали

Террорист находится в больнице, но дает показания

«Это вам не с горки скатиться!»: в Красноярске экстремалы прыгнули с парашютами с 24-го этажа высотки

Блейд-раннингом молодые люди решили отметить начало года [видео]

Прокуратура проверит СИЗО Кузбасса после публикации видео с избиением заключенных

На кадрах сотрудники изолятора бьют мужчин по шее и голове

Горящая ракета фейерверка залетела в окно квартиры в Кузбассе

ЧП произошло в новогоднюю ночь

Бандит напавший на пост ДПС в Ингушетии пришел в сознание

У палаты злоумышленника круглосуточно дежурят силовики

Возрастная категория сайта 18+

ДОМОСТРОЙСантехника и строительство

  • Четверг, 12 декабря 2019 1:07
  • Автор: Sereg985
  • Прокоментировать
  • Рубрика: Строительство
  • Ссылка на пост
  • http://firmmy.ru/

Проблема жилья для современного человека стоит довольно остро. Квартиры в разных городах стоят дорого, ипотека считается кабалой, а бесконечный съём жилья выливается примерно в такую же сумму, как если бы была куплена квартира. Поэтому одним из вариантов остаётся приобрести помещение, которое по той или иной причине не пользуется у покупателей популярностью: один из таких вариантов – купить квартиру, пережившую пожар. Стоит ли это делать?

Плюсы

  • Низкая стоимость. Пониженная цена – самое очевидное достоинство такого типа квартир, поэтому в подробном комментарии не нуждается. Цена снижается и за необходимость самостоятельного ремонта, и из-за низкого спроса, поэтому если необходимо сэкономить, это точно станет огромным подспорьем.
  • Возможность отделать всё по своему вкусу. Как часто можно встретить объявления в духе «Новенькая квартира с евроремонтом», купить которую невозможно по одной простой причине: за выполненный ремонт продавец заставляет клиента переплачивать за жилую площадь. С одной стороны, его можно понять, с другой – хочется сэкономить. Не факт, что евроремонт придётся по вкусу, и его стоимость будет оправдана, так что в этом квартира после пожара выигрывает. Обставить её можно именно так, как будет угодно вашему кошельку, что поможет значительно сэкономить деньги.
  • Ремонт не обязательно делать «здесь и сейчас». Покупка любого жилья необязательно должна быть вопросом первостепенной важности. Помещение можно приобрести и на будущее, и ремонтировать его постепенно, по мере поступления денег. Конечно, сразу же после покупки придётся тщательную уборку, так как затягивать с ней не рекомендуется, но когда квартира придёт в минимальный порядок, тогда можно планировать, какими обоями обклеить стены в разных комнатах, и заняться этим более пристально. Если квартира покупается для детей, можно как раз успеть к моменту, когда они повзрослеют!
  • Отсутствие клопов и тараканов. Удивительный плюс, который, тем не менее, биологически обусловлен: пожар оставляет последствия более ощутимые, нежели любая дезинсекция. Даже если из квартиры вывести запах и ядовитые вещества, оседающие в воздухе и плохо влияющие на здоровье людей, что-то всё равно останется в глубинах стен – и, даже если никак не отразится на здоровье жителей, точно отпугнёт от потенциального обиталища тараканов, крыс и прочих паразитов. Ну, а если они вернутся, даже это будет приятным знаком того, что в квартире действительно можно жить!
  • Иногда от покупки останавливают только предрассудки. Часто можно услышать, что покупать квартиру после пожара нельзя – в ней обязательно будет плохая энергетика, даже если огонь не унёс ни одной жизни. Но так ли это на самом деле? От любого предрассудка можно избавиться, подключив логическое мышление или даже народные поверья. Сделав в квартире ремонт и заменив проводку, можно обратиться к церковному батюшке, чтобы он её освятил, и запустить внутрь рыжую кошку, дабы прогнать из комнат всевозможных злых духов. Это должно снять любые сомнения и успокоить любого суеверного человека.

Минусы

  • Невозможность заселиться мгновенно. Увы, квартиры после пожара не подойдут тем, кто рассчитывает на срочный поиск жилья. Даже если заехать в подобную квартиру и договориться с коммунальными службами, обугленные стены, отсутствие обоев и мебели будет очень сильно давить на психику, сделав жизнь в такой квартире невыносимой. Поэтому покупать её стоит лишь в том случае, если вопрос жилья не стоит ребром.
  • Стоимость ремонта может быть выше сэкономленных денег. Итоговая сумма, которую вы заплатите за то, чтобы привести помещение в божеский вид, будет зависеть – очевидно – от количества ущерба. Так, если пострадала только одна комната (но владельцы всё равно хотят избавиться от неприятных воспоминаний), можно предположить, что её обработка обойдётся дешевле, чем отделка целой квартиры. Тем не менее, разрушения могут быть настолько массивны, что покупка готовой квартиры может показаться не такой уж невыгодной. Поэтому очень важно взвесить финансовые возможности заранее.
  • Необходимость консультации у спецслужб. Последствия от пожара (а следовательно – и стоимость их устранения) напрямую зависят от этажа, на котором располагается квартира, от причины возгорания и многого другого. Оценить масштабы бедствия непрофессиональным глазом не удастся – если не обратиться в специальную службу за проверкой (что, естественно, также будет стоить денег), можно подвергнуть себя опасности.
  • Необходимость тщательной уборки. Негативные последствия после пожара заметны не только во внешнем виде квартиры, но и в самой её атмосфере. Дело тут вовсе не в энергетике, а в ядовитых веществах, которые выделяются при горении. Сажа оседает в воздухе и на всём вокруг, токсичные канцерогены также проникают в лёгкие, затрудняя их работу. Чтобы этого избежать, необходимо заплатить за профессиональную уборку, иначе жизнь в такой квартире будет опасна для жизни.
  • Недобросовестность некоторых служб. Из предыдущего недостатка автоматически проистекает следующий. Даже если вы заплатите крупную сумму тем, кто называет себя профессионалами, это не значит, что результат вас устроит. Можно, конечно, предварительно почитать отзывы и искать именно тех, у кого был успешный опыт уборки квартир после возгорания, или же убираться самому. Разумеется, эффективность от этого не сильно выше, к тому же – требует времени.

Вывод

Не стоит относиться к приобретению квартиры, пережившей пожар, исключительно с предрассудками, но и полагать, будто это – обычная квартира, которая просто требует капитального ремонта, тоже не стоит. Подводных течений, к сожалению, очень много, и порой учесть их все невозможно, особенно если стоит вопрос экстренного поиска жилья. Тем не менее, если необходимо сэкономить, и есть время скопить деньги на ремонт, такая квартира может стать началом чего-то нового, и тогда бояться её покупки не стоит.

Дорогие девочки, может пишу немного не по теме. Но здесь многие понимают в мистике, хочу узнать их мнение. Если ошибаюсь с группой, уберу запись.

Суть такова. Мы долго и безуспешно пытались купить жильё. Вот хоть какое-нибудь, пусть маленькое, пусть плохонькое, пусть в пригороде но своё. Ничего не получалось! Сделки срывались в последний момент.

И тут видим объявление- дом в городе, достаточно большой и цена смешная. Связались с продавцом, поехали смотреть. И там оказалось, что дом после пожара.
Проводка. Загорелся сан. узел, выгорел коридор, комнаты закончены. Жить там нельзя.
Но нам и не срочно, есть где жить пока. Можно смело делать ремонт, хоть и достаточно большой.

Нам понравился очень этот дом, планировка, район удобный.
На следующий день отдали задаток)

Вроде бы радоваться надо, но. Моя мама!)))

Она в панике! С чего-то решила, что жить в таком доме нельзя, там 100% плохая энергетика. К слову, жертв в пожаре не было, к счастью.
А узнав, что дом под номером 13 вообще схватилась за сердце!)

И теперь каждый день капает мне на мозг, какой плохой выбор мы сделали.

Вот думаю, как её убедить, что все это глупости?
Или не глупости?!
Может есть какие-то приметы на этот счёт, поверья? Может нужно обязательно освятить такое жильё? Я уж молчу про то, что проводку поменять необходимо)))

Помогите пожалуйста переубедить и как-то успокоить мамулю!

Строительство дома, предприятия, своеобразное занятие земли под любые нужды обуславливает «хозяйство» на земле. Не может человек идти в разрез с людскими разговорами, против собственной интуиции, против знаний, которые переданы нам предками.

Сформированные жизненные законы, обусловлены опытом живших до нас людей. Эти законы (приметы) имеют право на существование, но следовать приметам или опустить их, решается самостоятельно.

Приметы, как законы жизни, формировались и продолжают формироваться с начала человеческого появления на земле. Это фиксирование наблюдений в течении длительного времени, отметим, что опыт у всех разный. Огонь, как одно из проявления активизации разрушающей энергии, издревле пугало людей.

Поэтому сформировался ответ на запрос – почему нельзя строить дом на месте сгоревшего, обоснованный определенными факторами:

Земля – это энергетический сгусток, несущий в своей структуре запомнившуюся энергетику ходивших, умерших людей, на ней, а, в том числе и находившихся на ней предметов. В следствии
пожарища, сгоревших предметов обихода, сгорели так же и мелкие живности, долгое время выделяется канцероген, который в достаточной мере может оказать негативное влияние на организм. Что обусловлено подсознательным несчастьем, учитывая, что люди могли не знать, что дом, построен вместо сгоревшего.

Это краткое обоснование причины, почему нельзя строить дом на месте сгоревшего, требует пояснений.

Почему нельзя строить дом на месте сгоревшего? — Здесь поселился дух огня.

Как было сказано выше, дух огня, дух разрушения, поселившийся на данном месте не позволит развернуться счастливой жизни на нем. Все будет «гореть», хотя и не в прямом смысле этого слова. Привлечение священнослужителей, экстрасенсов вполне может помочь очистить место, но это не гарантировано
Почему нельзя строить дом на месте сгоревшего? – технический аспект

При выборе земли для строительства дома или подбора уже построенного нового дома, стоит выявить причину предыдущего возгорания. Электропроводка или другие формы несоблюдения пожарной безопасности? Или соседи — вредители? Причиной будет являться основой для принятия решения о строительстве или покупке дома на данной земле.

Особенно это касается выбора участка на основе его достаточно низкой стоимости. Все же людское мнение имеет сильное влияние. На основе данных о сгоревшем доме, спрос на данный участок будет снижен и соответственно цена его будет меньше, чем соседнего «чистого» участка.

Строить или не строить?

Но стоит задуматься – а может не опустить увещевания народные? Ведь и Москва построена на жженой земле, и многие другие города и деревеньки. И люди могут жить в них счастливо! Дело каждого выбирать место, материал для строительства, время строительства и другие ресурсы.

Если есть расположенность верить приметам, то лучше им следовать, так как подсознательно при любой возникшей беде, любого характера, можете корить за непослушание. То есть – если можете построить дом в другом месте, лучше построить на чистой земле, при невозможности лучше провести очищающие мероприятия и построить дом с дополнительным обеспечением защиты от пожаров.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector