0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коттеджный поселок всеволожский отзывы

Коттеджный поселок «Всеволожский»

Акции и спецпредложения

Описание

Коттеджный поселок «Всеволожский» – привлекательное место для строительства малоэтажного загородного жилья. Он расположен в 12 км от Санкт-Петербурга, а также вблизи города Всеволожск и населенного пункта Щеглово, что делает его идеальным для постоянного проживания. Подробные описания, фото и другая дополнительная информация на портале Poselkispb.ru поможет Вам подобрать и купить участок в КП «Всеволожский», реализуемый собственником без подряда.

Территория комплекса «Всеволожский» разделена на более чем 300 участков площадью 6–18 соток. Наделы предназначены для индивидуальной застройки. Это значит, что на приобретенном в КП «Всеволожский» участке можно построить дом по уникальному проекту.

К каждому отдельному участку на территории коттеджного поселка «Всеволожский» подведен магистральный газ, электричество (до 7 кВт) и центральный водопровод. По желанию также могут быть установлены ЛОС и проложены дренажные канавы с водоотведением. Стоимость коммуникаций составляет 700 тыс. рублей.

Поселок имеет 2 заезда,ограждение по периметру, уличное освещение, детские площадки, охрану и гостевую парковку. Школы, супермаркеты, больницы и другие учреждения доступны владельцам участков в ЛО вблизи СПб в КП «Всеволожский» в ближайшем городе – Всеволожске.

Удачное местоположение проекта позволяет добраться до Северной столицы по Дороге жизни буквально за полчаса. Это делает комплекс отличным вариантом для круглогодичного проживания.

Дважды обманутые

Пайщики ПК «Всеволожский» просят власти Ленобласти помочь им с документами на одноимённый коттеджный посёлок и подключением к сетям. ИСК «Константа» Константина Крюкова пять лет назад собрала с граждан 128 млн рублей на сети, которых нет и по сей день.

Коттеджный посёлок «Всеволожский» начала реализовывать в 2013 году Constanta Development Group. Позже компания организовала потребительский кооператив (ПК) «Всеволожский», поставив в правление своих людей. Комплекс возводят в посёлке Щеглово, по соседству с другим недостроенным проектом ИСК «Константа» – малоэтажным ЖК «Азбука».

Территория размером 37 га поделена на 309 участков от 6 до 20 соток. Землю продавали без подряда, в среднем по 1,5 млн рублей. По данным Максима Пригородова, пайщика и главного бухгалтера ПК «Всеволожский», всего в посёлке реализовано около 200 участков, оставшиеся наделы находятся в собственности физлица, бывшего партнёра Константина Крюкова.

Дополнительно каждый пайщик платил ещё по 600 000 рублей, из которых 1000 рублей – паевой взнос, 9000 – на выкуп земель общего пользования и 590 000 рублей – целевой взнос на инфраструктуру (магистральный газ, централизованный водопровод, электричество и дороги). То есть только за инфраструктуру с граждан собрали 128 млн рублей. Посёлок обещали сдать в эксплуатацию в 2016-м.

По словам Максима Пригородова, застройщик перечислил 77 млн рублей подрядчику – фирме «Квазар», которая должна была расчистить территорию, огородить её и провести другие работы. «Эта фирма аффилирована с «Константой» и участвовала во всех её проблемных объектах. По документам, остался долг перед кооперативом в размере 35 млн рублей».

Ещё 30 млн рублей было уплачено компании «Разстройгаз» на прокладку внутрипоселковых сетей водопровода, газопровода и дорог. Фирма протянула сети (не подключив их к внешним источникам) и заасфальтировала около 30 метров дороги на въезде. На этом всё застопорилось, при этом ПК остался должен «Разстройгазу» ещё около 5 млн рублей. Пайщики снова скинулись и отдали большую часть долга, но остаётся ещё 1,2 млн.

В 2016-м у «Константы» начались проблемы, за неуплату налогов и прочие долги приставы арестовали землю в посёлке. «Крюков и правление ПК предложили нам доплатить по 17 000 рублей, чтобы они могли снять арест и оформить собственность на участки каждому пайщику. Более 70% граждан получили документы, заплатив новые взносы, остальные – через суд, – поясняет г-н Пригородов. – Также Крюков предложил нам простить долг «Квазара» в 35 млн рублей в обмен на то, что земли общего пользования оформят на кооператив. Старое правление согласилось, и эти земли перешли ПК. Хотя изначально с нас уже было собрано 2 млн рублей. Таким образом, земли общего пользования обошлись гражданам в 37 млн рублей».

В 2017-м инициативная группа решила своими силами достроить сети, но, как говорят активисты, правление продолжило гнуть линию г-на Крюкова. В частности, пайщикам предложили скинуться ещё по 11 000 рублей за подведение электричества. Основная масса воспротивилась повторно платить за сети, но около 40 пайщиков заплатили и подключились. Несогласные продолжали бороться, а тут ещё правительство России упростило порядок присоединения к электроснабжению, в результате остальные уже договорились с «Ленэнерго» и подключились по 550 рублей.

На этом беды кооператоров не закончились. Собравшись, пайщики избрали новое правление, но борьба продолжается.

«Сейчас мы судимся с «Константой» за земли общего пользования, а также с ПК «Всеволожский» в лице г-жи Панниковой. С мая этого года идёт перманентная война за власть. Бывший председатель правления подделывает документы. Одна группа во главе со старым правлением полностью поддерживает Крюкова и его действия, вторая хочет перемен», – рассказывает пайщица Ксения Чиркова.

По данным юриста кооператива Андрея Пылаева, участки в посёлке нарезали без проектной документации. Сегодня у пайщиков нет ни Генплана, ни проекта планировки, ни плана застройки; документов нет и в администрации Щегловского сельского поселения. Как без них подключать газ и воду, никто не знает. Кстати, для присоединения газа нужно ещё около 2 млн рублей, столько же – на воду, а чтобы сделать внутрипоселковые дороги (сейчас это колдобины с глубокими ямами) требуется ещё 14 млн рублей.

Недавно в Щегловском поселении прошло общее собрание пайщиков. Правление опять переизбрали, приняли новый устав и пр. Присутствовавшие единодушно проголосовали за смену организационной формы – с кооператива на товарищество собственников недвижимости. В зале присутствовали порядка 70 человек, часть пайщиков голосовала заочно (в Интернете).

«27 ноября будет введено конкурсное производство в отношении «Константы». Мы боимся, что земли общего пользования попадут в конкурсную массу. Подозрительную сделку, по которой бывший председатель правления простил долги «Квазара» в 35 млн рублей, могут признать недействительной. Нам нужна помощь правительства Ленобласти. Сегодня мы территориально не принадлежим никому (ни Щегловскому СП, ни Всеволожскому району), нет никаких документов. Мы писали и губернатору, и президенту страны. Мы хотим, чтобы нас тоже признали пострадавшими дольщиками наряду с дольщиками «Азбуки» и «Традиции», просим помощи в подключении воды и газа», – говорит пайщица Людмила Данилова.

Среди пострадавших оказались дважды обманутые, которые купили одновременно и квартиру в ЖК «Азбука», и участок в ПК «Всеволожский».

Всеволожск — отзывы переехавших

Отрицательные отзывы

хочу продать кв в Всеволожске и перебраться в Питер

Больница переполнена. Детские сады и школы тоже. Через каждые 50 метров магазины в которых одно и тоже (нормального выбора нет).

Кругом наркоманы и гопота (на природе особо не погуляешь), зимой вообще ничего хорошего. Кругом всякие соседи, коллеги и прочие знакомые рожи (нигде даже матюгнуться нельзя,а не то что бутылку пива выпить). Электрички и автобусы по утрам переполнены (проезд стоит дорого). А в перспективе всё будет ещё хуже т.к. местная администрация инфраструктуру не развивает(некуда развивать), а продает землю под строительство многоэтажных кварталов.

Ну не знаю,вот сам Всеволожск мне не нравится.Там есть жд переезд,который постоянно создаёт пробки ибо находится почти по середине города,да и не только.

-Качество дорог и транспортные проблемы, въехать и выехать , особенно в часы пик сложно, постоянные пробки. проблема припарковать машину у поликлиники

-отсутствие нормальных дорог, школ, садов, спортзалов, ресторанов, кинотеартра, кафе, крутных сетевых магазинов

-Плохое состояние дорог,экология,плохая организация досуговой деятельности,нехватка мест в детских садах.

-В нашем районе НЕТ дорожной инфраструктуры, хаотическое нагромоэдение домов. Проблемы погулять с собакой или запарковаться кругом грязь, дорог как таковых нет. Застройщик не ломал голову над строительством улиц, дорог и парковок.

Проблема с поликлиниками, как и везде в Ленинградской области . Моя невестка прописана в Гатчине и приходится обращаться к платным врачам в Санкт Петербурге . Работает в центре и живут в центре, даже в Отто её , когда рожала, положили в коридоре, как человека с ОБЛАСТНОЙ пропиской, отношение в медицине везде просто скотское, по другому не назвать . Жильё и продовольственное снабжение везде приличное, даже работа у людей есть в Санкт Петербурге и учиться можно, если не по одной, так по другой специальности — выбор просто шикарный для получения образования . Но медицинское обслуживание на НУЛЕ . Фактически и сталкиваюсь сейчас с этим каждый день . Мои знакомые есть врачи — работать некому и платят мало, порядочные люди бегут из медицины, даже с телефона доверия психологи уходят и из Бехтеревки . Оклады нищие просто .

Нейтральные отзывы

Подскажите, жители Всеволожска, как обстоят дела с лицами кавказской национальности,узбеками и тд? Знакомые из Щеглово говорили что там их слишком много, одно чурье

Артем из Питера

Город нормальный, в принципе все для жизни есть. Обычно ценится за то. что относительно недалеко ехать до Питера. Большинство так и делает: ездит на работу до метро Ладожская, и далее кому-куда. В самом Всеволожске работы намного меньше, но в принципе можно найти неплохие варианты.

Квартиру можете смело покупать, хотя, на мой взгляд, для по сути пригорода цены там завышены.

Единственное, что искренне не понимаю, во что влюбляться во Всеволожске? Город перемешан с деревней, так что в центре избушки стоят. Не знаю… Влюбиться можно в Зеленогорск, в Гатчину.

В общем, это тоже чисто личное мнение. А объективно смотреть — жить там можно и вполне неплохо, инфраструктура более-менее развита, до Питера недалеко, так что неплохой выбор

Всеволожск это ближайший пригород,практически черта города.Город чистый,сообщение хорошее,но вот жильё наверно даже дороже чем в Питере.

у меня подружка живет во Всеволжске, в Питер не хочет переезжать , очень очень довольны, ездит на работу на Марата на Маяковскую каждый день, дорога от офиса до дома занмает около часа, может чуть больше.Ездит на машине до электрички и там до финляндского вокзала.

Виадук работает уже лет пять. Пробка бывает на посту ГАИ(или кто они нынче?) в часы пик. В остальном проблем с транспортом нет, в том числе и общественном.

Раньше Всеволожск был приятней — тише и чище. Сейчас практически район Питера.

Хрущевку брать там категорически не советую — они построенны местными стройтрестами и крайне уродливы — стены кривые со множеством бессмысленых углов, ниш и выступов, Коммуникации изношены. Корабли и новодел обычного питерского качества.

Цены в магазинах заметно выше питерских(почти в полтора раза).

Там то конечно не дешево все. Все таки Всеволожске довольно не бедный городок, рабочие места там всегда есть и промышленностью не так все загажено, воздух совсем другой нежели по другим окраина области. Но если поискать можно найти и не дорогие посёлки поблизости, главное что бы желание было.

В принципе только плюсы. Небольшой тихий городок всего лишь в 10 км от Питера. НА работу ездить недалеко, транспорта много. Да и ребенка не так страшно на улицу выпустить в отличие от больших мегаполисов.

Весной и осенью не будет такой жижи изо льда и грязи как в больших городах.

Из минусов только малое количество вакансий, если вы хотите работать именно во Всеволожске.

Всеволожск-это достаточно непримечательный город в Ленинградской области, районный центр одноименного района. Почему я решил рассказать о нем, почему думаю,что отзыв о Всеволожске может быть интересен читателям? Дело в том, что Всеволожск расположен прямо на окраине Санкт-Петербурга, что делает его привлекательным для миграционных потоков, город бурно растет в последнее время.

Городом Всеволожск стал всего лишь в 60-х годах 20-го века, и годов до 80-х был большой деревней с частными домами и рабочими бараками. Однако с 80-х годов во Всеволожске был построен первый высотный микрорайон, и город стал расти как на дрожжах.

Сегодня официально его население составляет 75 тысяч, но на самом деле больше, потому что многие его жители прописаны в Питере,а фактически проживают во Всеволожске. Во Всеволожск массово переезжают жители Санкт-Петербурга , а так же пребывает множество переселенцев из других областей России, много приезжает из Сибири и Дальнего Востока. Что привлекает? Первое-это близость к Санкт-Петербургу. От окраины Всеволожска до окраины Петербурга всего 10 километров, в непиковые часы на машине можно доехать до центра Петербурга минут за 20-30. В Петербург ведет знаменитая Дорога Жизни.

Добраться до Петербурга можно на электричке (30 минут), на многочисленных автобусах и маршрутках.

Во-вторых, жилье во Всеволожске дешевле, чем в Питере, купить проще. Это один из главных плюсов. В-третьих, Всеволожск-очень зеленый город, много вековых сосен, вокруг озера, парки, леса, жить приятнее,чем в центре города. До Ладожского озера 30 минут на машине, 45 минут на электричке.

В-четвертых, есть места для трудоустройства. на окраине города есть промзона, там располагаются знаменитые на всю страну заводы: Форд (у нас выпускают эти машины), Нокиан ( выпускает шины), Русал (выпускает алюминиевые банки для всей страны), картонный завод, мясоперерабатывающий и еще много чего. А рядом Санкт-Петербург, куда большинство населения города и ездит на работу.

В самом городе есть кинотеатр, торговые центры, несколько музеев, спортивные школы (в т.ч. школа ФК «Зенит»), и много чего еще.

Это все плюсы. Но есть и минусы.

Школы переполнены, а в детские сады устроиться невозможно. Постоянные пробки в городе, особенно утром и вечером. Часть города занимает частная застройка, сюда переезжают питерские богачи и строят себе дворцы, сколько стоит земля во Всеволожске вам лучше не знать, вряд ли у большинства из вас есть столько миллионов.

Город не имеет своей индивидуальности, выглядит как окраинный спальный район Санкт-Петербурга.

Тем не менее,город растет, совсем скоро его население перевалит за 100 тысяч человек.

Всеволожск продолжает оставаться привлекательным местом для внутренней миграции.

Положительные отзывы

я бы переехала. воздух свежий, летом после работы на озеро поехал, шашлычки сделал-с утра приезжаешь как после выходных:)мы все лето живем во всеволожске, до работы мне что оттуда на машине, что с городской квартиры:)

А я родился и живу во Всеволожске и не за какие шиши не поменяю свои город на Питер с его пробками, суетой, толпами людей. У нас все-таки с экологией получше и пригород и одновременно до Ладожской — 20 мин. ,до Невского днем — 40 минут. на машине, если опять же в пробку не попадешь. В последние годы настроили домов мля головожопые застроищики, а детских садов, поликлинник и школ уже не хватает. Раньше, лет 20 назад у нас было тихо и спокойно, счас дофитга урюков-джамшудов, которые строят дачи и делают ремонт. Пробки утром и вечером в Питер и обратно, особенно летом, дачники — наша проблема.Засрали весь район своими свалками и берег Ладоги засрали безбожно , пробки на дороге жизни летом это практически норма, зная свой город и район всегда объезжаешь по проселкам эту сплошную колонну на ДЖ. Вообщем каждому своё — привык жить в мегаполисе , живи в Питере, иначе будет скучновато и неудобно.

Достоинства:

Близко к Питеру, есть работа, развита инфраструктура

Недостатки:

пробки, детские сады и школы переполнены

Город Всеволожск расположен практически на окраине Санкт-Петербурга: от окраины Всеволожска до начала Санкт-Петербурга всего километров 10. Отсюда и привлекательность Всеволожска: не зря я решил написать о нем отзыв и думаю, что он будет неплохо просматриваться. Дело в том, что в последнее время город Всеволожск стал привлекательным местом для внутренней миграции, сюда переезжают как жители Санкт-петербурга, так и многие жители других субъектов России, много приезжает ихз-за Урала, город растет как на дрожжах.
Всеволожск городом стал совсем недавно: в 60-х годах 2- столетия, долгое время (еще в советское время и в 90-е годы) был большой деревней, но после 90-х годов стал бурно развиваться и строиться.
Какие плюсы у города? Первый- город расположен недалеко от Санкт-Петербурга, поэтому все, что доступно для жителя Санкт-Петербурга-доступно и для жителя Всеволожска (несмотря на то, что относится он к другому субъекту-Ленинградской области). На машине до города недалеко (если избежать утренних и вечерних пробок в час пик), туда ходит много маршруток. В городе есть железнодорожная станция, на электричке из Всеволожска прямо до метро «Площадь Ленина» всего 30 минут. Вот ж/д вокзал:
И на работу половина Всеволожска ездит в Питер, там побольше зарплаты.
Второй плюс: город очень зеленый, вокруг леса и озера, до берега Ладожского озера 35 км (на машине можно доехать минут за 25-30), многие жители Петербурга меняют жизнь в центре мегаполиса на место с неплохой экологией. Сам город тоже зеленый, главное зеленое украшение-это столетние сосны, среди которых город и стоит 9к сожалению, в связи с бурным строительством сосны потихоньку начинают исчезать, хотя их еще много).

Третий плюс: жилье дешевле чем в Питере, а Питер совсем рядом. Поэтому многие покупают квартиры именно во Всеволожске, т. к. не всем хватает на покупку жилья в Санкт-Петербурге. Это приводит к тому, что город бурно разрастается, особенно его новая часть-микрорайон «Южный»:
Четвертый плюс: в городе есть работа. Несмотря на то, что очень многие ездят на работу в Питер, в самом Всеволожске есть несколько крупных предприятий: завод «Форд» (все «Фокусы» и «Мондео» выпускаются здесь), шинный завод Нокиан, Русал (выпускает алюминиевые банки для всех пивоваров России), картонный и мясоперерабатывающий завод, ну и помельче предприятия тоже есть. Кто хочет работать-найдет себе вариант, не все местные уже хотят впахивать на конвейере Форда.
Пятый плюс: у города неплохая инфраструктура. В принципе, есть все, что нужно для жизни. Три супермаркета «Лента» и магазины поменьше обеспечат продуктами. Больших торговых комплексов нет, самый большой-это «Юбилейный» :
В «Юбилейном есть кинотеатр, в кино ездить далеко не нужно, хотя и Питер рядом (отзыв о кинотеатре я писал, кому интересно, может найти через поисковик). Есть во всеволожске несколько музеев (Музей кошки, Автомузей (пока еще строится), краеведческий музей, Дом Авиаторов (только что построили и сейчас формируют экспозицию), а так же музей-усадьба Приютино, где гостили когда-то Пушкин, Крылов и многие известные их современники (мой отзыв о музее -усадьбе можно прочитать здесь:

«Приютино»).
Есть спортивные школы для детей, в т. ч. школа Олимпийского резерва и школа ФК «Зенит», есть музыкальная и художественная школа, есть неплохой Дом культуры, в котором ежегодно проводится театральный фестиваль «Всеволожская театральная весна» (вот мой отзыв-

Всеволожская театральная весна» ).
Город расположен прямо на легендарной Дороге жизни, поэтому много памятников, связанных с блокадой.
Рядом с этим памятником расположено памятное место, там собраны памятники и «афганцам», и чернобыльцам, а недавно поставили памятник погибшим в авиакатастрофе над Синаем (на мой взгляд, довольно спорное архитектурное решение):
В городе достаточно много кафе, ресторанов, других предприятий сферы обслуживания, есть конный клуб «Рутения» (мой отзыв о нем здесь:

Конный клуб «Рутения»).
Есть семь больших школ с неплохим качеством образования. Расположен во Всеволожске и когда-то известный на всю страну Всеволожский сельскохозяйственный колледж, ныне потерявший престижность, но исправно работающий.
Город относительно благоустроен. Это смотря с чем сравнивать, нам, конечно же, хочется всегда получше. По сравнению с курортными и туристическими местами Всеволожск, конечно, уступает в благоустройстве. Но в целом выглядит вполне средне.

Город молодой, и исторических зданий совсем немного, в основном-новострой. Вот церковь, построенная еще до революции:
Ну а теперь о минусах. Они есть, и их немало.
В городе невозможно устроить ребенка в садик. От слова «совсем», если нет каких-то выходов, или если не повезет. Школы неплохие, но переполнены.
Утром и вечером в Санкт-Петербург и обратно сплошные пробки, продраться сквозь них требует много потерянного времени. Есть в городе большая Межрайонная Клиническая больница, но у местного населения отношение к ней скептическое. Половина города-частный сектор, где богачи строят себе дворцы, однако улицы в частном секторе зачастую грунтовые, а цена на землю там просто заоблачная (дешевле отгрохать двухэтажный дом, чем купить землю под него).
Город не имеет своей индивидуальности, застроен хаотично, выглядит как окраинный спальный район Санкт-Петербурга.
По большому счету-все как везде: есть свои плюсы, есть свои минусы, но учитывая, что народ валит селиться во Всеволожске, город далеко не из худших. Сейчас его население официально составляет 76 тысяч человек, но очень многие прописаны в Питере, а живут здесь, думаю, что через несколько лет город достигнет отметки в 100 тысяч населения.

Коттеджный посёлок Всеволожский

жилой комплекс от застройщика КП Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Коттеджный посёлок Всеволожский

Ладожская
25 км (35 минут на транспорте)

1 очередь – 2015–2019
2 очередь – 2015–2019

Застройщик:
В продаже:
Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

309 участков без обязательного подряда

Площадь:

участков 6–24 м 2

Коттеджный посёлок Всеволожский — официальный сайт:
Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:
Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

Коттеджный поселок «Всеволожский» находится в 1 километре от поселка Щеглово и занимает территорию площадью 37 га. Представлено 309 наделов размером от 6 до 24 соток, предназначенных под создание ДНП.

Ранее, в 2015 году, проектом занималась компания Constanta Development Group, но обещанные коммуникации все никак не могли подключить вовремя, так как деньги у девелопера закончились. В 2016 началась процедура его банкротства. Ввиду этого спрос на участки был низкий и дома практически не строились, хотя на выбор предлагалось несколько проектов.

В 2017 члены кооператива объединились и образовали инициативную группу, создав КП «Всеволожское». Они стали собственниками всех участков. С 2017 года работа в поселке ведется активно – строят дороги и ливневую канализацию, сделана детская площадка, фонтан. На въезде в поселок установлены кованые ворота. Строят внутриквартальную линию электроснабжения. Фотографии работ по состоянию на 2018 год можно посмотреть в официальной группе в социальных сетях.

Официальный сайт КП «Всеволожский» работает, но информации на нем мало, правда, можно выбрать свободный участок на интерактивном генеральном плане. Свободных участков осталось больше 80 из общего количества 309. На участках заканчивают строительство 20 домов и залито около 10 фундаментов. Запланирована также газификация. Все работы планируют закончить до начала 2019 года.

Инфраструктура развита неплохо, так как рядом находится Щеглово и Всеволожск. Правда, идти в центральные районы далековато, но можно доехать туда на общественном транспорте. В 800 метрах расположена железнодорожная станция «Щеглово», от нее в Санкт-Петербург ездят на электричке. В целом, экология благоприятная, но у границ поселка проходит действующая линия железной дороги.

Описание квартир и домов

Ранее строительство домов предлагала компания Constanta Development Group, но она обанкротилась. Собственник у объекта переменился, теперь заключение договора на строительство дома не обязательное, можно нанимать любых подрядчиков.

Дома собственники участков в основном строят из газобетона, облицовывая фасады декоративной штукатуркой, но можно видеть и жилье из бревна, других материалов.

Подключат свет мощностью до 7 кВт, водоснабжение, газоснабжение.

Запланированы детские площадки и спортивные зоны, гостевые парковки, места для отдыха. Общественная зона расположится в центре поселка. Въездная группа благоустроена, там установлен фонтан, планируют высадить клумбы с цветами.

Инфраструктура

В Щеглово есть детский сад, школа, магазины, торговый центр, туда идти всего минут 10–15. Во Всеволожск едут на курсирующем по улице Пушкинской общественном транспорте, или же используя электричку. Во Всеволожске инфраструктура хорошо развита, есть много объектов торговой и социальной сферы.

Транспортная доступность

От Щеглово удобно добираться до города по Дороге Жизни или же Колтушскому шоссе. В 5 минутах ходьбы находится станция «Щеглово», от нее ездят электрички во Всеволожск (время в пути – 15 минут), и на Финляндский вокзал (время в пути – около часа).

Экология

Поблизости есть зеленые зоны. Достаточно близко проходят железнодорожные пути – а это шум и вибрация на некоторых граничащих участках.

Как купить участок или коттедж в КП «Всеволожский»

Нужно оплачивать ежемесячный членский взнос (содержание и обслуживание поселка) в размере 1600 рублей. Пакет коммуникаций обойдется в 690 тысяч рублей. Стоимость участков варьируется от 993 тысяч рублей до 1,5 миллиона. Цена сотки земли начинается от 125 тысяч рублей.

Дома в Ленинградской области

В нашей базе
Новости
Статьи

Все, что Вы хотели знать, но не знали где спросить.

Мероприятия
Партнёры
Выбор Prigorod.su
Дачи до 3 млн.руб

Ничего не найдено

Мы рекомендуем.
Коттеджные посёлки
Элитные коттеджные посёлки

Купить дом (участок) в коттеджном посёлке «Всеволожский» в Всеволожском районе, Всеволожск г., 12 км. от КАД

  • В продаже
  • Вернуться к результатам

Коттеджный посёлок «Всеволожский»

  • Коммуникации:
  • Газ
  • Электричество
  • Водопровод

    1. Асфальтированная подъезная дорога.

    2. Благоустроенная входная группа со шлагбаумами, видеонаблюдением и

    калитками по пешеходным проходам

    3. Общее кол-во участков по двум очередям 309. (от 6 до 18 соток)

    4. Продано более 75% участков первой очереди,

    Открыты продажи второй очереди

    5. Цена за сотку от 125000 руб.

    6. Есть рассрочка до 2-х лет.

    -центральный водопровод (Ладожский водоканал)

    -электричество 7Квт на участок

    Все ТУ получены, сделаны строительные дороги, получены проекты всех сетей

    На землю имеются Свидетельства о собственности статус ДНП.

    Просмотров: 67 мес., 255 всего.

    Обновлено 29 марта 2017

    Арсений

    Отличный вариант. Планируем купить, пока цена приемлемая, а то потом может подорожать.

    Галина

    Морозная свежесть – такое ощущение, что там холоднее, чем в округе. Или, может денек не тот был. Красота вокруг, но холодно.

    Марина

    С дорогами просто беда какая-то…

    Ответ 09.04.14 Ср 17:54

    Владимир

    Так строятся ведь. Кстати, это вы только по фото судите? Не поленитесь – посмотрите своими глазами Кп. Мы съездили, удостоверились. Не все так быстро, как хотелось бы, но процесс планомерно идет.

    Николай

    Купил для своей семьи для постоянного проживания. Теперь ждем коммуникаций – тогда и начнем строиться.

    Уютный, светлый поселок. Порадовал своими видами, и, конечно же, ценами. до 70000 за сотку – для этих мест достойная цена. Это если вы ищите для постоянного проживания, как мы. Для дачи-то конечно дороговато.

    Побывали во Всеволожском. Уютно, свежо, коммуникации обещают, дороги делают. Первое впечатление хорошее, но ждем каких-либо результатов. Еще с документами не все понятно. Что за предварительные договора. Со слов менеджера плохо поняли. Идем советоваться к юристу.

    Святослав

    Дорого для меня, но в общем оправдывает свою цену. Приличных предложений в Приозерском районе дешевле не найти.

    Кирилл

    Уверенная четверка с плюсом. Расположение нормальное. От Питера на умеренной скорости ехали чуть более 25 минут. Участки в приятном красивом месте, воздух свежий.

    Интересно — несколько вариантов проезда по Колтушскому, Мурманке, Рябовскому шоссе. От Заневского ехали 30 минут. Дороги на площадке пока черновые, но их и не обещают сейчас. Документы по всем сетям показали, пока смотрели площадку экскаватор прорывал канавы. Самое главное — все менеджеры заняты посетителями, человек 15 приехало. До этого были у соседей — земли болотистые, вода из скважины непонятного качества, проблемы с документами, их «менеджеры» какие-то неуверенные, темы не знают

    Ирина Быстрова

    На мой взгляд, местечко очень и очень достойное. Даже скажу так: место более чем удачное, земля здесь хорошая. И ко всему прочему, получается, что участки вполне себе недорогие. То есть выгода — со всех сторон.

    Виталик

    Приезжали сюда на выходных. Присамтриваем участок. Поселок Всеволожский на пригялнулся. Здесь и с коммуникациями проблем нет, и дороги в отличном сосотянии. Да и расстояние от города не такое большое, что для нас очень важно. Будем созваниваться с константой узнавать стоимость и наличие участков.

    Купить участок без посредников в коттеджном поселке Всеволожском, Ленинградская область

    Продам участок в КП «Всеволожский», поселок активно застраивается, свет подключен, газо-водо сети разведены по посёлку. цена 70тыс руб за сотку.

    Коттеджный поселок в 16 км от СПб!До посёлка можно добраться по Дороге Жизни либо через Янино либо по Мурманке. Асфальтированная дорога проходит до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает 25 минут.Железнодорожная станция Плинтовка в 5 мин. пешком.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! До посёлка можно быстро и комфортно добраться по Дороге Жизни – прекрасная асфальтированная дорога проходит до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает 30 минут. От метро Финляндский вокзал на электричк.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! До посёлка можно быстро и комфортно добраться по Дороге Жизни – прекрасная асфальтированная дорога проходит до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает 30 минут. От метро Финляндский вокзал на электричк.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! До посёлка можно быстро и комфортно добраться по Дороге Жизни – прекрасная асфальтированная дорога проходит до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает 35 минут. От метро Финляндский вокзал на электричк.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! До посёлка можно быстро и комфортно добраться по Дороге Жизни – прекрасная асфальтированная дорога проходит до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает 35 минут. От метро Финляндский вокзал на электричк.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! Уникальное предложение, один из лучших участков в поселке, 50 метров от вьезда, от охраны, круговой подьезд, отсутствие соседей. Расположение, площадь и форма участка отлично подходит для жилья и малого предпринимательств.

    Готовый коттеджный поселок в 16 км от СПб! До посёлка можно быстро и комфортно добраться по Дороге Жизни – прекрасная асфальтированная дорога до самого въезда. Время от КАД до поселка занимает не более 30 минут. От метро Финляндский вокзал на электричк.

    Продам ровный участок в готовом коттеджном поселке комфорт-класса — идеальный для постройки семейного дома, чтобы жить в хороших условиях.Собственность + членство в кооперативе (полностью оплачены инфраструктурные взносы за электричество, газ, городско.

    Собственник не агент, Продам участок 41 КП Всеволожский, собственность, удобное расположение, ровный сухой, хорошие соседи, коммуникации заведены к участку, подключение к электросети уже возможно. Бывшие клубничные поля, идеально для дачи. До Ладоги 2.

    Сухой, выравненный участок без болота и кустов площадью 9,46 соток недалеко от ж/д станции Щеголово (500м, как на метро, сел и поехал в город). Удобно для постоянного проживания.На участке: — отличный подъезд- вырыт колодец с питьевой водой, — подведен.

    Продается земельный участок в коттеджном поселке «Всеволожский». Участок сухой, не в низине. Электричество есть. Куплен твухтарифный эл. щиток. Водопровод, газ — активно ведутся работы, ориентировочно на следующий год. Две ветки жд (электричка до метро).

    Участок 9,5 соток в КП Всеволожский #168.Собственность плюс членство в кооперативе. (Все взносы уплачены)Прямая заявка на 15 кВт с ЛенЭнерго (подключение участка 20 января 2020 г.)Участок ровный, крайний, забор с одной стороны, за забором высажены сосны.

    Продаётся ровный, сухой участок площадью 847 кв.м. прямоугольной формы. КП «Всеволожский» расположен в 15 км от Петербурга и 5 км от Всеволожска, 20 минут на автомобиле до пляжа Ладожского озера дер.Коккорево, рядом с посёлком расположен лес (грибы.

    Отличный сухой, ровный участок для строительства коттеджа 10,43 соток. Тупиковая, тихая улица, первая очередь в Коттеджном поселке «Всеволожский». До Спб/КАД 25 минут по Дороге жизни. Достойные соседи. Подъезд к участку грунтовая дорога, в дальнейше.

    Арт. 14687796 Выгодное предложение для вас-покупателя, плюс хорошее вложение в участок, так как:1. Участок оплачен в 2013 г, по цене ниже, чем в 2019 году;2. коммуникации (вода и газ уже оплачены и входят в обязательный платёж-690 т. р. в 2019 году.3.

    Продаётся земельный участок 800 кв.м. в ПК Всеволжский. До ближайшей ж/д станции «Мельничный ручей» расстояние 2,6 км до участка (согласно Яндекс.Карты).Крайний со стороны рощи. Сухой ровный участок. Оплачен целевой взнос по коммуникациям: свет, га.

    Коттеджный поселок располагается во Всеволожском районе Ленинградской области близ поселка Щеглово вдоль ул.Пушкинская. Экологические преимущества расположения сочетаются с развитой инфраструктурой города Всеволожск. К продаже предлагается земельны.

    Продается земельный участок по СЕБЕСТОИМОСТИ, 8,52 сотки (20х42,6 м), в коттеджном поселке, под самостоятельную застройку. Земля в собственности без обременений. Все документы на руках.Инженерные коммуникации оплачены: магистральный газопровод, центральны.

    Продается земельный участок N 170 в ПК «Всеволожский», собственность оформлена, межевание есть!Все коммуникации (газ, вода, электричество) оплачены и проходят по границе участка. Продажа от собственника!

    ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаются к продаже участки 8, 10, 16, 20 соток в Коттеджном поселке «Всеволожский». Цена за СОТКУ 50 т. рублей, КП расположен близ поселка Щеглово, вдоль ул.Пушкинская, в одном из лучших мест Ленинградской области. В продаж.

    Продается отличный участок 6 соток в коттеджном поселке «Всеволожский» рядом с пос. Щеглово (Всеволожск)! Всего 15 км от КАД. Участок расположен в новом активно застраивающемся коттеджном поселке. Въезд на территорию коттеджного поселке закрыт для посторонни.

    Продается земельный участок промышленного назначения. 3000 кв.мПримыкает к внутриквартальной дороге, расчищен, произведена планировка участка. Электричество 150 Квт. Возможна аренда c последующим выкупом.СРОЧНО.

    Продается земельный участок 8,52 соток в КП Всеволожский от собственника участка. Вид разрешённого использования — для ведения дачного хозяйства. Участок прямоугольной формы

    20х40, ровный, сухой. Индивидуальное электричество от ЛенЭнерго (15 кВт). Оплаче.

    СРОЧНО !!Продается земельный участьк 8,47 соток в коттеджном поселке ПК Всеволожский. Земля в собственности без обременений. На данный момент в поселке активно ведуться работы по подключению к электросетям(15 кВт), внутрипоселковые газовые сети и центральны.

    №251940 В коттеджном поселке`Всеволожский` продаётся участок мечты-приближен к зоне поселений г.Всеволожск и пос.Щеглово,в перспективе возможен перевод в ИЖС,коммуникации-центральный водопровод,газовая труба и электричество подведены к участку.За подключени.

    Ровный сухой участок 12,38 соток, готовый к строительству в коттеджном посёлке «Всеволожский», рядом с ЖД станцией «Щеглово», вблизи пос. Щеглово, пос. Романовка.- Отличная транспортная доступность, расстояние до г.Всеволожска всего 1,5 км, до Санкт-Петербург.

    Ровный участок прямоугольной формы. Строящийся поселок. Удобное сообщение — 16 км от КАД, 6 км от Всеволожска. Ж/д станция — 2 км. Подъезд — асфальт, охрана. Коммуникации — строятся. Все выплачено.

    Продается земельный участок 8,52 соток в КП Всеволожский от собственника. участка 110 (всего участков 309). Вид разрешённого использования — для ведения дачного хозяйства. Участок прямоугольной формы

    20х40, ровный, сухой. Оплачен членский взнос в кооператив.

    Продам участок в КП «Всеволожский», 1 км от города Всеволожск. Рядом есть вся инфраструктура. Собственность оформлена. Цена за землю + Коммуникации — 600 т.руб.

    • Подробнее
    • Пожаловаться на объявление
    • Скрыть объявление

    Продажа участков. Более 44 предложений купить участок в коттеджном поселке Всеволожском, Ленинградская область площадью от 8.5 сот до 30 сот по цене от 500000 руб с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить земельный участок на авито, циане или домофонде.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector