0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коттеджный поселок солнечный бор

Солнечный Бор

Охраняемый коттеджный поселок с центральными городскими коммуникациями по границе каждого участка. Поселок огорожен по периметру, пост охраны при въезде, сделаны внутренние дороги.

Коттеджный поселок Солнечный Бор с высоты птичьего полета


Фотографии поселка

В поселке «Солнечный бор» завершилось строительство новых таунхаусов! Готовые таунхаусы на две семьи уже ждут своих хозяев. Успей занять дом своей мечты!

Успей купить свой таунхаус 91 кв.м. со скидкой всего за 3 650 000 руб.

Дом подключен к водопроводу, канализации, газу и электричеству. В поселке есть интернет!

Торопитесь, осталось всего 4 квартиры в таунхаусах!

Коттеджный поселок «Солнечный бор» находится в экологически чистом районе всего в 1,5 км от города Ярославля. До въезда проложена асфальтовая дорога. В шаговой доступности остановка автобуса №143 и продуктовый магазин. Рядом расположены ТЦ Глобус, Леруа Мерлен, детские сады, школы и областная больница.

Экологически чистый район

Заволжский район признан самым экологически чистым в Ярославле, за счет за счет отсутствия производств и обилия лесного массива.

Транспортная доступность

Всего 5 минут от города на машине или автобусе № 143

Продажа от собственника

Экономия более 30 000 рублей, так как не нужно оплачивать комиссию посредникам

В коттеджном поселке Солнечный Бор мы предлагаем не только земельные участки под ИЖС для строительства загородного дома по своему проекту, но и новые готовые коттеджи и таунхаусы от застройщика.

Сейчас в поселке идет активное строительство домов и благоустройство территории — построены въездная группа, шлагбаум при въезде и полностью выполнено ограждение по периметру, осуществлена врезка в газовые сети, городские сети водопровода и канализации, установлена электрическая подстанция и столбы по территории поселка. На территории запланировано строительство общей детской площадки. В поселке уже подключен интернет, чтобы вы всегда оставались на связи со своими родными и друзьями.

Мы позаботились о том, чтобы вы могли «жить на природе» и пользоваться всеми преимуществами жизни в городе!

По границе участка подведены все необходимые для комфортной жизни и круглогодичного проживания инженерные коммуникации.

Характеристики поселка

  • Количество участков: 120
  • Площадь участков: 6-14 соток
  • Цена за сотку: от 119 тыс. руб.
  • Участки под ИЖС без подряда
  • Коттеджи
  • Таунхаусы на две семьи

Коммуникации в поселке

Газ: По 5 куб.м./час на участок

Электричество: По 15 кВт на участок, подключение сразу после покупки

Вода: По 1 куб.м./час на участок

Канализация: По 1 куб.м./час на участок

Дороги: Подъездная асфальтовая дорога, внутрипоселковые дороги из асфальтовой крошки с подложкой из ПГС

Инфраструктура поселка:

Интернет в поселке

Остановка городского транспорта в 50 метрах

Коттеджный поселок солнечный бор

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Плюсы КП

Минусы КП

Поселок «Солнечный бор» расположен в черте МО г. Всеволожск, посреди лесного массива «Блудное», примерно в 3 км от промзоны «Кирпичный завод», в 9 км от Колтушского шоссе и в 21 км от КАД. Девелопером является ООО «Стройагросервис». Основная концепция комплекса: надежное строительство по невысоким ценам в живописном тихом месте.

Застройка находится в самом центре молодого соснового леса – отсюда и название поселка. Территория 8 Га разбита на 36 участков площадью от 15 до 24 соток. В коттеджном поселке возможно как приобретение участка без подряда на строительство, так и покупка готового дома с предварительной отделкой. Цена за участок без подряда начинается от 200 000 рублей за сотку. Строительство дома обойдется в 40 000 рублей за 1 кв. м. Площадь предлагаемых домов варьируется в пределах 170-300 кв. м. Для постоянного проживания застройщик обеспечивает все необходимые коммуникации. Линия электропередач позволяет обеспечить мощность из расчета до 20 кВт для каждого участка. Предусмотрены также собственный водопровод, газопровод и локальная канализация.

Безопасность жителей коттеджного поселка обеспечивает охранный пункт. Кроме того, подписан договор с частным охранным предприятием города Всеволожска. В процессе заселения 1-й очереди застройки ожидается открытие автобусного чартера до города Всеволожск и до станции «Кирпичный завод».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Коттедж под полную отделку. Участок № 34.

Коттедж под полную отделку. Гараж 64 м.кв. Участок № 9

Коттедж под полную отделку. Участок № 37

Коттедж под полную отделку. Участок № 30

Коттедж под полную отделку. Участок № 6

Работы по подводке на участок коммуникаций оплачиваются дополнительно — 600 тысяч рублей.

Мнение (январь 2016):

Поселок оставляет очень приятное впечатление. Респектабельные дома, достойный уровень благоустройства. Все коммуникации, включая газ, в «Солнечном бору» действуют, проведено благоустройство территории, поселок находится под охраной. Ну и самое главное — поселок жилой: по всему видно, что собственники успешно обживают свои домовладения.

Таким образом, проект можно признать состоявшимся. Реализация его идет весьма успешно. По состоянию на январь 2016 года в поселке остались нереализованными три свободных участка. Также на продажу выставлены восемь домовладений — участки, на которых дома уже построены или находятся на стадии отделки.

Цена предложения в «Солнечном бору» вполне адекватна локации и уровню поселка. Для постоянного проживания он весьма комфортен. Единственный минус, на наш взгляд, связан с транспортной доступностью, поскольку Колтушское шоссе в часы пик традиционно испытывает затруднения на разных участках: и при проезде через Всеволожск в сторону Дороги Жизни, и на развилке с Воейковским шоссе, и на участке до КАД. В ближайшей перспективе проблема не решится, скорее наоборот, может усугубиться в связи с продолжающимся строительством многоэтажек во Всеволожске, Колтушах и Янино. Но это, пожалуй, единственная ложка дегтя в том, что касается данного «Солнечного бора».

Вообще коттеджных поселков в этой части Всеволожского района построено и еще строится много. Немало тех, что классом повыше и стоят дороже: например, «Янтарный бор», «Лукоморье», «Уварово», «Альпино». Среди сопоставимых по цене можно упомянуть поселки «Березки» и «Лесная сказка (Всеволожский район)». Есть варианты и подешевле. Например КП «Березовка (Сигмакс)», «Мечта» и др.

Мнение (июль 2014):

Продажи в поселке идут довольно позитивными темпами. На сегодняшний день уже построено около 25 домов. Визуально поселок лишь хорошеет. Участки первой очереди практически раскуплены. Со временем цена за сотку возросла со 150 тысяч рублей до 180, что можно считать вполне закономерным. Во Всеволожском районе на удалении 19-22 км от КАД стоимость сотки в поселке выше средней по району. Тем не менее можно найти варианты как дешевле, так и дороже. Один из более дорогих вариантов в данной локации — поселок «Новая дубровка» класса бизнес-плюс, как его позиционирует застройщик. Участок площадью 20,5 соток здесь обойдется в 6,2 млн рублей, с учетом коммуникаций. В «Солнечном бору» участок площадью 20,8 соток можно приобрести за 4,4 млн рублей,с учетом коммуникаций. Если смотреть на внешний облик объектов, то «Солнечный бор» выглядит более развитым. Вероятно причина в том, что из-за высокой цены продажи у конкурента идут медленнее, что само по себе затягивает развитие объекта. Достойный альтернативный вариант дешевле — «Кавголовское озеро». Основное преимущество поселка в том, что здесь есть озеро, как следует из названия, чем не может похвастаться «Солнечный бор». Участок площадью в 14,8 соток в «Солнечном бору» обойдется в 2,7 млн. Участок площадью 14,5 соток в «Кавголовском озере» стоит 2,5 млн. Правда стоит отметить, что «Солнечный бор» выглядит более ухоженным, так как там соблюдается регламент застройки, а в «Кавголовском озере» больше простора для творчества, но и на целостности вида поселка это сказывается не лучшим образом. Подводя итог, можно сказать, что «Солнечный бор» целиком и полностью оправдывает свою ценовую политику. Здесь действительно есть за что платить именно ту сумму, которую запрашивает застройщик. Объект достойно смотрится среди своего ценового сегмента.

СТ «Солнечный бор»

Текущее время: 06.01.2020, 14:41

  • Активные темы Ответы Просмотры Последнее сообщение
  • Как подвести воду к дому от центрального водопровода
    Sonlion » 15.03.2019, 15:03 в разделе Строительство 1 318 Пасека Елена
    31.12.2019, 14:43
  • Ревизионная комиссия в СТ
    Пасека Елена » 11.12.2019, 17:57 в разделе Законодательство РБ 0 22 Пасека Елена
    11.12.2019, 17:57
  • Кто проверяет финансы садовых товариществ?
    Пасека Елена » 07.02.2019, 20:33 в разделе Законодательство РБ 1 123 Пасека Елена
    11.12.2019, 17:40
  • Указ 50 2017 год и далее
    Пасека Елена » 11.12.2019, 17:27 в разделе Законодательство РБ 2 21 Пасека Елена
    11.12.2019, 17:30
  • Минутка юмора
    admin » 28.11.2017, 22:31 в разделе Пусть говорят. 18 911 Пасека Елена
    09.09.2019, 14:22
  • О некоторых вопросах по соблюдению трудового законодательства РБ по оплате ЗП в СТ
    Пасека Елена » 07.02.2019, 20:51 в разделе Законодательство РБ 4 431 Пасека Елена
    01.08.2019, 13:15
  • Привлечение работника к индивидуальной материальной ответственности
    Пасека Елена » 01.08.2019, 13:05 в разделе Законодательство РБ 0 173 Пасека Елена
    01.08.2019, 13:05
  • СТ Солнечный бор. Темы Сообщения Последнее сообщение
  • Текущая деятельность в СТ
    Водопровод, установление границ участков, Белтелеком и т.д. 11 Темы 55 Сообщения Последнее сообщение Потери Электроэнергии (расчет) Кто долже…
    02.07.2019, 18:39 Пасека Елена
  • СОБРАНИЯ
    4 Темы 37 Сообщения Последнее сообщение 2019 ВЕСНА Общее собрание
    09.02.2019, 14:19 Пасека Елена
  • Законодательство РБ
    37 Темы 78 Сообщения Последнее сообщение Ревизионная комиссия в СТ
    11.12.2019, 17:57 Пасека Елена
  • Задолженности садоводов
    Налоги, членские, целевые 4 Темы 42 Сообщения Последнее сообщение Членские и целевые
    25.02.2019, 18:45 Пасека Елена
  • Профессиональные писатели жалоб
    Здесь мы будем публиковать все жалобы от наших садоводов, пишущих в разные инстанции. А так же все судебные дела. 1 Темы 9 Сообщения Последнее сообщение Жалоба в Администрацию Президента. Декаб…
    21.12.2017, 15:11 admin
  • Для Председателей и Казначеев СТ Беларуси Темы Сообщения Последнее сообщение
  • Бланки документов
    0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений
  • Растениеводство Темы Сообщения Последнее сообщение
  • Виноградарство
    Все о выращивании винограда 3 Темы 5 Сообщения Последнее сообщение Виноградные черенки и их выращивание в з…
    08.02.2019, 20:21 Пасека Елена
  • Овощеводство
    Все о выращивании овощей 1 Темы 1 Сообщения Последнее сообщение Выращивание перцев
    15.02.2018, 13:22 Пасека Елена
  • Ягодные
    Клубника, земляника, малина. 4 Темы 4 Сообщения Последнее сообщение Виноград сорт Бажена
    02.05.2018, 10:16 Пасека Елена
  • Садоводство
    Деревья, кустарники, виноград 0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений
  • Цветоводство
    Все о цветах 0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений
  • Минирынок садовода Темы Сообщения Последнее сообщение
  • Хочу продать
    Объявления о продажах. 6 Темы 7 Сообщения Последнее сообщение ПРОДАЮ КРУПНЫЕ ЛУКОВИЦЫ ГИАЦИНТОВ
    16.11.2018, 22:23 участок 407
  • Хочу купить
    1 Темы 1 Сообщения Последнее сообщение Куплю бытовку любого типа для инструмент…
    17.03.2019, 12:05 Andrei Kh
  • Обмен
    0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений
  • В дар
    0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений
  • Продажа участков в СТ
    2 Темы 2 Сообщения Последнее сообщение Продается участок 6,44 соток (3 сектор у…
    26.03.2019, 09:44 Sergei417
  • Дела хозяйские Темы Сообщения Последнее сообщение
  • Наши любимые рецепты
    Делимся проверенными рецептами 3 Темы 3 Сообщения Последнее сообщение Огурчики с помидорками черри 1 л балки
    15.08.2018, 11:42 Пасека Елена
  • Строительство
    Обсуждение строительства дома, гаража, бани . 2 Темы 3 Сообщения Последнее сообщение Как подвести воду к дому от центрального…
    31.12.2019, 14:43 Пасека Елена
  • Пусть говорят.
    Разговоры по душам о наболевшем и не только 9 Темы 35 Сообщения Последнее сообщение Минутка юмора
    09.09.2019, 14:22 Пасека Елена
  • Контакты по стройке
    Проверенные контакты строителей, электриков, сантехников. 0 Темы 0 Сообщения Нет сообщений

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Всего посетителей: 1, из них: 0 зарегистрированных, 1 гость и 0 ботов
Больше всего посетителей (12) здесь было 28.01.2018, 21:14
Легенда: Администраторы, Зарегистрированные, Правление СТ

Статистика

Всего сообщений: 297 • Тем: 94 • Пользователей: 74 • Новый пользователь: AlexeySin

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector