46 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как называется двухэтажный дом

Английские дома: особенности и разнообразие местной недвижимости

Жилая недвижимость на территории Англии – это довольно интересная тема, поскольку разнообразных видов жилищ в этой стране очень много и они сильно отличаются от нашей с вами реальности.

Различные дома в Англии отражают и историю этой страны, и отвечают некоторым новым веяниям архитектуры. Англию часто называют двухэтажной, потому что именно такое жилье здесь наиболее распространено в отличие от многоэтажной России.

Если человек загорается идеей купить дом в Англии, нужно тщательно разобраться в теме, узнать основные виды английских строений, их примерную стоимость, а также преимущества и недостатки каждого типа недвижимости. Ниже мы рассмотрим, какие бывают в Англии дома, какие особенности у каждого из них, какие из них наиболее престижные для англичанина, а какие самые комфортные для русского человека.

Особенности рынка недвижимости в Англии

Понятия о недвижимости в разных странах отличаются, поэтому рассматривая Английские дома, стоит учитывать, что имеют в виду сами англичане. Так, понятий «однокомнатная», «двухкомнатная» и т.д. в Англии нет.

Описывая жилую недвижимость, они называют лишь количество спален. Т.е. дом, в котором гостиная, столовая, рабочий кабинет – это отдельные комнаты, а спальня всего одна, будет называться «домом с одной спальней». Дома с двумя или восемью спальнями получают свои названия аналогично.

Еще отличием является то, что первый этаж в нашем понимании для англичан считается «ground floor», второй – первым, а третий – вторым. Поэтому если говорят, что квартира или комната расположены на первом этаже, в нашем представлении это второй этаж. Таким образом в Англии, двухэтажные дома на самом деле трехэтажные.

Также отличием от нашей действительности является отсутствие подъездов или парадных в многоквартирных домах.

Скорее, помещение, которое выполняет ту же роль в английском доме, можно назвать крошечным холлом. Причиной этого, скорее всего, является непрекращающийся спрос на жилье, что заставляет владельцев жилья дробить пространство на несколько отдельных квартир для получения максимальной прибыли.

Можно сказать, что привыкшему к нашим реалиям человеку после жизни в Англии небольшая российская двухкомнатная квартира покажется хоромами, настолько у англичан все стеснено, сжато и совмещено. Хотя в отдельных случаях все может быть совсем иначе.

Кроме специфической жилой недвижимости, построенной непосредственно для проживания, Англия богата наличием нестандартных построек, переделанных под жилые помещения. Так, дома могут оказаться бывшей водонапорной станцией, католической церковью, конюшней, мельницей, сельскохозяйственным складом, старинной школой и т.д.

Причем в Англии ценятся такие постройки едва ли не больше, чем обычные жилые дома, так как пространства там намного больше, чем в стандартных жилых домах и квартирах. Особенно привлекают внимание шикарные строения на берегах рек, которые раньше были верфями для разгрузки кораблей.

Сельский домик в Англии

Стоит сказать, что в Англии не существует института прописки, и даже понятия такого нет.

Подтверждением того, что человек проживает на определенной территории, являются счета из банка на определенный адрес или счета за коммунальные услуги. Но проблем у приезжих с оформлением всех документов хватает.

Для открытия счета в банке нужно подтвердить свой адрес, хотя жилье снять без банковского счета очень трудно. И на работу без этого самого счета устроиться невозможно. Получается замкнутый круг для тех, кто попадает в Англию без связей.

Собственность в Англии делится на два вида: freehold и leasehold. Первый вариант означает свободное полноправное владение собственностью и землей, на которой она расположена. Второй вариант считается, по сути, арендованной собственностью, т.е. купленная квартира не гарантирует покупку земли, на которой расположен дом.

В связи с этим довольно часто возникают проблемы при перепланировке, строительных работах и т.д. К тому же приходится оплачивать аренду самой земли. Однако иногда те же проблемы со строительством и переделками становятся перед владельцами не только жилья, но и земли.

Связано это с тем, что в Англии существует понятие «listed buildings», означающее те здания и сооружения, которые входят в список архитектурных и исторических ценностей. В Англии многие частные дома входят в этот список.

По закону владелец такого дома обязан следить за сохранностью строения, не имеет права менять внешний вид здания. Это касается всех материалов – от покрытия крыши до фурнитуры (дверных ручек и петель для дверей). Возможно, именно благодаря этому не совсем удобному для владельцев жилья закону англичане смогли сохранить многие старинные здания и постройки в первозданном виде.

Разные дома в Англии

Основные типы домов в Англии представлены следующими вариантами:

Detached house. Такие дома представляют собой самое шикарное и престижное жилье. Это отдельно стоящие особняки для одной семьи, у них отсутствуют общие стены с другими домами, а прилегающая территория полностью находится в частной собственности, т.е. в распоряжении хозяев. На этой территории можно устанавливать любые конструкции и постройки – от детских площадок до бассейнов.

Но такой вариант жилья является самым затратным, поскольку хозяин дома обязан содержать, обустраивать и ремонтировать все постройки самостоятельно. Цены на подобную недвижимость на территории Англии составляют около 320 тысяч фунтов стерлингов. На территории Лондона, понятно, эти цены намного больше.

Semi-detached house. Эти дома представляют собой соединенные или смежные строения, когда два дома имеют одну общую стену. Вход, гараж, сад у каждой половины здания свои, а сами дома могут быть как абсолютно идентичные по внешнему виду и планировке, так и совершенно различные. Примерно третья часть всех домов в Англии – смежные, это самый популярный здесь вид жилья. Цены на соединенные дома составляют около 190 тысяч фунтов стерлингов.

Terraced houses (row house). В нашей стране сейчас также стал популярен данный вид построек, именуемый таун-хаусами. В Англии террасные дома представляют собой ряд или цепь домов, имеющих две общие стены с соседями. Крайние дома имеют только по одной общей стене и стоят дороже. Стоимость таких домов в среднем составляет 165 тысяч фунтов стерлингов.

Bungalow. Также в Англии популярны и одноэтажные дома, именуемые бунгало. Правда, распространены они по большей части в сельской местности, поскольку из-за недостатка земли для строительства строить одноэтажные дома в городе нецелесообразно.

Tower blocks. В Англии высотные дома тоже есть, однако, это самое непрестижное жилье. В основном оно служит в качестве муниципального жилья для малообеспеченных слоев населения (council houses), а изначально строилось для постоянно прибывающих иммигрантов в 60-х годах.

Из-за населяющего контингента такие дома называют гетто, считают неблагополучными и стараются обходить стороной. Однако в некоторых домах квартиры специально выкупают, после чего называют ex-council flats. В благополучных районах это вполне востребованное жилье, правда, небольшое по площади и с довольно низкими потолками.

Многоэтажные дома в Англии

Конечно, знакомиться с богатым рынком недвижимости Англии лучше на месте, а еще лучше получить информацию от специалиста или человека, давно живущего в этой стране, но не англичанина. Все-таки наши представления о домах и квартирах сильно отличаются, и любому наверняка не раз придется столкнуться с различиями в формулировках.

Какие бывают виды домов

В жизни каждого человека наступает момент, когда он начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Кто-то отдает предпочтение квартирам в многоэтажных зданиях, а кто-то стремится обрести больше свободы и независимости, построив частный дом.

Первый вариант особых сложностей в выборе не вызывает. Тут достаточно определить нужное количество комнат и тип дома (панельный, кирпичный, монолитный). А вот частные дома весьма разнообразны. Современные технологии позволяют застройщикам возводить жилые строения различных конфигураций с учетом всех пожеланий заказчика. Давайте рассмотрим, какие виды домов бывают в наши дни, в чем их отличия и какие материалы используются для их строительства.

Различия домов по назначению

Абсолютно все частные постройки подразделяются на две основные группы:

• для летнего отдыха;

• для круглогодичного проживания.

В первую категорию входят дачные строения и загородные домики, предназначенные для отдыха в теплое время года. Чаще всего это небольшие и экономичные постройки, в которых отсутствует отопление и другие коммуникации.

Дома для постоянного проживания могут быть выполнены в нескольких вариантах, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные особенности.

Каких видов могут быть частные строения

Сегодня существует несколько популярных категорий домов, которые отличаются по функциональности и имеют разный внешний вид. Это могут быть:

• одноэтажные капитальные постройки;

Рассмотрим, какими характеристиками наделен каждый из вариантов и в чем их отличия.

Характеристики и особенности

Отдельно стоящие дома считаются самым комфортным и предпочтительным вариантом. Такие строения располагаются на обособленно расположенных участках. При этом чем больше количество соток земли, тем дороже покупателю обходится покупка данного объекта недвижимости.

Обычно на маленьких участках располагают небольшие коттеджи в несколько этажей. Они оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. На первом этаже таких домов располагается гостиная, кухня и котельная. Комнаты для отдыха и ванная обустраиваются на верхних уровнях.

Если же площадь земли достаточно большая, на ней возводят одноэтажные бунгало. Такой вид очень удобен тем, что ввиду отсутствия лестниц передвижение по территории дома более комфортное и безопасное. Этот вариант предпочитают семьи с маленькими детьми и пенсионерами. Но, к сожалению, не каждый себе может позволить приобретение такой недвижимости, поэтому большой популярностью сегодня пользуются экономичные виды частных домов – таунхаусы и дуплексы.

Первым названием именуется разновидность многоэтажных строений, которые рассчитаны на несколько хозяев. У каждого владельца в собственности несколько этажей, отдельный вход и, в некоторых случаях, гараж.

Стоимость участка, на котором расположен дом, делится на количество его хозяев, что делает таунхаусы более доступными, даже если они построены в черте города, где, как правило, земля очень дорогая.

В европейских странах популярна еще одна разновидность бюджетного жилья – дуплексы и триплексы. Этот вариант очень схож с таунхаусами, так как он также подразумевает проживание нескольких семей в одном доме. Однако в этом случае собственность владельцев ограничивается не стенами, а этажами. В нашей стране дуплексы не нашли широкого применения, поэтому долго останавливаться на них не будем.

Материалы и способы возведения домов

Раньше все дома строились по одному подобию. Но поскольку технический прогресс не стоит на месте, для возведения современных жилых построек используется несколько технологий, с применением различных строительных материалов. Наиболее популярны сегодня следующие виды строительства домов:

• возведение стен из блока;

• строительство домов из бруса;

Далее рассмотрим все перечисленные виды домов более подробно, чтобы понять, в чем их отличия и достоинства.

Дома из кирпича

Кирпичные дома пользуются популярностью уже много десятков лет. Из этого материала возводятся как простые квадратные дома, так и здания более сложной конфигурации.

К его положительным качествам относят экологичность, долговечность и огнестойкость. Здания, построенные из кирпича, отличаются презентабельностью, считаются очень прочными, способными простоять сотни лет. Однако для строительства летних построек такой материал использовать не рекомендуется.

В условиях повышенной влажности кирпичные стены быстро покрываются плесенью, а в помещении появляется неприятный запах. Следует учесть и то, что строительство дома из кирпича – затратный и долгий процесс, и если вы ограничены во времени и средствах, обратите внимание на другие виды домов.

Блочные постройки

Сегодня в строительстве активно используют газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные и арболитовые блоки. Каждый из этих вариантов обладает своими характеристиками, однако несколько общих качеств выделить можно. К ним относят:

1. Легкий вес материала. Во время строительства дома не требуется устройство сложного и дорогостоящего фундамента, так как стены получаются достаточно легкими. Это же свойство позволяет экономить средства на доставке и разгрузке строительного материала.

2. Большие размеры блока. Поскольку габариты блока гораздо больше параметров кирпича, возведение стен с применением данного материала осуществляется гораздо быстрее. Однако, рассматривая виды домов, фото которых опубликованы в данной статье, следует учитывать, что большие размеры блока не позволяют строить из него здания сложной конфигурации.

3. Низкую теплопроводность. Постройки блочного типа не требуют дополнительного утепления.

4. Дышащие свойства. Пористая структура блока способствует естественному воздухообмену и беспрепятственному выходу влаги и пара. Именно поэтому в стенах таких домов не скапливается влага, а в помещении создается оптимальный для человека микроклимат.

Дома из дерева

Дома из бруса и оцилиндрованного бревна сегодня находятся на пике популярности. Этому способствуют: экологичность материала, рекордные сроки возведения стен, приемлемая стоимость строительства и эффектный внешний вид дома. Деревянные здания очень хорошо удерживают внутри себя тепло, что позволяет снизить затраты на отопление. Внутренние стены дома не требуют внутренней отделки, что тоже положительно сказывается на бюджете владельца.

Деревянный брус подходит для строительства как дачных, так и капитальных домов, поэтому все чаще в пределах города встречаются здания, возведенные именно из этого материала.

Говоря о негативных качествах древесины, следует упомянуть подверженность к образованию гнили и пожароопасность. Но при условии своевременной обработки антисептическими средствами дом, возведенный из природного материала, прослужит хозяевам не один десяток лет.

Каркасные дома

Каркасно-панельная технология совсем недавно стала применяться в строительстве, тем не менее такие строения уже превосходят по популярности многие виды домов.

В процессе строительства подобного здания сооружается деревянный либо металлический каркас, который впоследствии обшивается сэндвич-панелями. Сама панель состоит из двух ОСП-плит, между которыми расположен слой пенополистирола.

Благодаря большому количеству утеплителя, находящегося в составе панели, такие постройки отличаются теплотой и звуконепроницаемостью. Легкий вес дома позволяет обойтись без заливки сверхпрочного основания, что способствует экономии средств владельца. Дома собираются в рекордно быстрые сроки, а внутренние стены получаются идеально гладкими и не требующими выравнивания.

Главным отрицательным свойством каркасных зданий является их недолговечность. При условии надлежащего ухода за домом максимальный срок его службы составляет 50 лет, поэтому чаще всего данная технология применяется для строительства временных построек.

В заключение хочется сказать, что современное строительство очень многообразно, поэтому, рассмотрев, какие виды домов строятся в настоящее время, каждый сможет выбрать для себя оптимальный вариант как по цене, так и по функциональному назначению.

Типы домов на английском языке. Types of Accommodation in English

Раз мы заговорили о домах, то первое, что хотелось бы отметить, это пара слов: house и home . И дети, и взрослые допускают грубые ошибки, когда используют это слово в одинаковом значении. Почти у всех эта проблема со школы. Многие, запомнив, что house – это дом, слово home воспринимают как синоним. В школе детей просто не исправляют, когда они говорят что-то вроде: «I go to the house after school».

На самом деле оба слова переводятся одинаково, но позвольте уточнить, что.

House – дом: постройка, здание.

Home – дом: место, где вы живете.

Нас путает одинаковый перевод. Как отличить какое слово использовать?

House – это то, что вы видите на улице. Это может быть жилой дом, офисное здание, заброшенный дом. Не в каждом доме живут люди. Иными словами, house – не всегда чей-то home.

This is a new house. It was built last year. – Это новый дом. Его построили в прошлом году.

I saw a lot of beautiful houses in Prague. – Я видел много красивых домов в Праге.

Home – место, где вы живете. Это может быть все что угодно. Если вы живете в квартире, то это ваш home. Если так сложилось и вы проживаете в палатке или в пентхаусе – это все вы называете словом home.

I will stay at home at the weekend. – На выходных я останусь дома.

He had his Birthday party at home. – Он отмечал свой день рождения дома.

Кроме того, слово home , может означать:

– Родина, место где вы родились

– семья, домашний очаг

Skyscraper [‘skaɪˌskreɪpə] – небоскреб. Назначение небоскреба может быть различным: высотное жилое здание, адинистративное, офисное здание, бизнес или торговый центр.

A penthouse [‘penthaus] – очень дорогая квартира на верхнем этаже высотного здания или небоскреба. Обычно занимает весь этаж. Может иметь собственный лифт и отдельный вход.

Tower block [‘tauə blɔk] – современное высотное здание, разделенное на квартиры или отдельные офисы. Этот термин используется главным образом в британском варианте английского.

Block of flats [blɔk əv flæts] – многоквартирный дом. В американсокм варианте английского используется название apartment building.

High-rise building [haɪ raɪz ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

Low-rise building [ləu raɪz ‘bɪldɪŋ] – здание с небольшим количеством этажей.

Detached house [dɪ’tæʧt] – отдельно стоящий жилой дом. Такие дома можно найти в пригороде, сельской местности. Обычно вокруг находится сад.

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ’tæʧt] – дом, имеющий две квартиры с отдельными входами. Квартиры имеют смежную стену и чаще всего имеют зеркальную планировку. Иногда такие дома называют «дом на два хозяина».

Terraced house [‘terəst] – ряд одинаковых или очень похожих домов, примыкающих друг к другу, с отдельными входами в каждую квартиру. Такой тип застройки (линейная застройка) типичен для европейских городов.

Bungalow [‘bʌŋgələu] – жилой одноэтажный дом, дача. Отличительная особенность этого типа жилья в том, что все жилые помещения находятся на первом этаже (ground floor).

Castle [‘kɑːsl] – замок.

Palace [‘pælɪs] – дворец.

Mansion [‘mæn(t)ʃ(ə)n] –особняк, роскошный отдельно стоящий дом, принадлежащий богатой семье.

Manor house [‘mænə] – особняк, барский дом. В Британии так называли главный дом поместья, в котором жила семья хозяина.

Maisonette [ˌmeɪz(ə)’net] – маленький дом или двухуровневая квартира.

Villa [‘vɪlə] – вилла, отдельно стоящий большой загородный дом с садом. Виллы часто сдают в аренды отдыхающим.

Country house [‘kʌntrɪ] – загородный дом. Почти то же самое, что и mansion. Английская аристократия предпочитала проживать в городе, и периодически выезжать в загородный дом. Это большое здание, включающее много комнат.

Cottage [‘kɔtɪʤ] – небольшой загородный дом. Имеет обычно один этаж и чердак. Cottage можно найти в загородной местности, в селе.

Caravan [‘kærəvæn] – трейлер на колесах, фургон на колесах. В американском английском используется слово trailer [‘treɪlə].

Mobile home [‘məubaɪl] – в отличие от предыдущего типа жилища, mobile home – это трейлер, который снят с колес, всегда стоит на одном месте и служит своим хозяевам только в качестве дома.

Log cabin [lɔg ‘kæbɪn] – сруб, дом из бревен. Эти дома, как правило, строятся без использования гвоздей.

Houseboat [‘hausbəut] – дом на воде, судно, приспособленное служить жилищем. Оборудовано необходимой мебелью. Некоторые такие лодки не имеют моторов, потому что все время стоят на одном месте.

Igloo [‘ɪgluː] – куполообразный дом, построенный из ледяных блоков. Традиционное жилище канадских эскимосов.

Stilt house [stɪlt] – дом на сваях. Такие дома типичны для Африки, Азии и других стран и прибрежных районов, в которых возможны затопления.

Wigwam [‘wɪgwæm] – жилище конусообразной формы, используемое коренными американцами.

Chalet [‘ʃæleɪ] – небольшой деревянный домик с покатой крышей. Такие строения типичны для горных районов, особенно Швейцарских Альп.

Tree house – домик на дереве. Используется чаще для детских игр, чем для жилья, но некоторые люди живут в таких домах.

Shanty [‘ʃæntɪ] – хижина, лачуга, хибара.

Hovel [‘hɔvəl ], [‘hʌ vəl] – сарай, амбар, укрытие, навес, шалаш. Кроме того, может выступать синонимом слова shanty.

Shack [ʃæk] – лачуга, хибара. Синоним слова shanty.

Hut [hʌt] – хижина, бедное жилище, барак, временное укрытие, хата, будка.

Tent [tent] – палатка, навес.

Изучайте английский с Enginform и продолжайте делать успехи!

А если вам сложно изучать английский язык самостоятельно и нужна профессиональная помощь, обращайтесь к нам. Записывайтесь на бесплатное вводное занятие по Скайп прямо сейчас!

Что такое коттедж? Чем он отличается от дома?

Что такое коттедж? Чем он отличается от дома?

Есть много разных типов недвижимости — частные дома, квартиры, коттеджи, таунхаусы, пентхаусы и другие. Каждый из них имеет свои особенности, недостатки и преимущества. Расскажем, что такое коттедж , чем он отличается от частного дома, какие у него есть плюсы и минусы.

Коттедж — что это такое

Слово происходит от английского cottage. Термин подходит для определения индивидуального городского или сельского жилого дома для постоянного или временного проживания. Обычно он расположен на отдельном участке с ландшафтным дизайном, имеет высоту до 3 этажей. Предназначен для проживания одной семьи и может быть расположен в поселке за городом либо в городской черте.

В коттеджах можно жить круглый год либо сдавать их в аренду — посуточно, помесячно, на длительный срок.

Интересно знать : изначально коттеджи появились в Англии. Так называли дома с амбаром и приусадебным участком. В СССР они получили широкое распространение в 1920 годах. Их строили в новых заводских поселках. А еще в XIX веке под Санкт-Петербургом построили один из первых коттеджей полностью из английских материалов.

У коттеджа в России, как и у других типов недвижимости , есть свои отличительные черты:

? этажность — чаще всего на рынке можно встретить двухэтажные здания ;

? особая планировка — на первом этаже размещают гостиную и кухню, на втором — спальни;

? коммуникации — в коттедже обязательно предусмотрены все удобства;

? пристрои — коттеджи часто строят с террасами, мансардой, гаражом, балконами;

? площадь — по сравнению с другими типами недвижимости, коттеджи имеют большую площадь;

? участок — приусадебный участок обязательно красиво оформлен.

У коттеджей в других странах тоже есть свои отличительные черты.

? Английские коттеджи . Ими являются прямоугольные отдельно стоящие здания для проживания большой семьи. Обычно оформляются надстройками на верхних этажах, имеет два выхода — на парадную территорию и в сад, отличается двухскатной крышей. Обязательное условие для создания неповторимой атмосферы — сад с большим количеством зеленых насаждений: деревьев, кустарников, цветов.

? Испанские коттеджи. Отличаются небольшими дверными проемами, башенками, ажурным оформлением небольших окон, арочными оконными проемами. Крыша обычно выступает за стены, защищая придомовую территорию от осадков. Дополнительные отличительные черты дизайна — дворик с плиткой, резная ковка, опорные колонны, красивые перила лестниц.

? Французские коттеджи. Во Франции их возводят в черте города или прямо в городе. Такие здания отличаются французскими окнами, подчеркивающими открытость местности. В цоколе или подвале часто размещают винный погреб, в самом здании — зимний сад и большой камин. Нет видеонаблюдения, заборов, охраны. Бассейны и зоны отдыха тоже делают открытыми.

? Европейские коттеджи. Это — общая группа для разных стилей. К европейским строениям предъявляют особые требования: высокий уровень теплоизоляции, отсутствие мостиков холода, многокамерные стеклопакеты, использование тепловых коллекторов, насосов. Дополнительные отличительные черты — компактное расположение строений на участке и использование возобновляемых источников энергии.

Чем коттедж отличается от загородного дома

Частный дом — что это такое ? Это — здание, предназначенное для постоянного проживания, чаще всего одноэтажное, тоже расположенное на отдельном земельном участке. У дома и коттеджа много отличий. Расскажем, чем дом отличается от коттеджа, по пунктам.

? Площадь. Коттедж и дом: в чем разница , если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв .м.

? Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

? Коммуникации. Что значит частный дом ? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

? Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

? Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

? Планировка . Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

? Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

? Материалы . Дома строят из саманных кирпичей, камня, обычных кирпичей, бруса, других типов древесины, шлакоблока и многих других материалов. Самый распространенный материал строительства для коттеджа — кирпич. Также здания могут строить из газоблоков или пеноблоков, но обязательно облицовывать камнем или кирпичом.

? Расположение . Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

? Требования . Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

? Ипотека . Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

Плюсы и минусы коттеджа

У коттеджей, как и у других типов недвижимости, есть свои недостатки и преимущества. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы коттеджей

? Большая площадь — они удобны для проживания семей с детьми, многодетных семей, больших семей, в которых от 4 домочадцев, потому что позволяют выделить каждому отдельную комнату.

Красивый фасад, участок — коттеджи смотрятся намного выгоднее по сравнению с частными домами.

Наличие коммуникаций — в коттеджах есть эргономичное отопление, газопровод для подключения котла отопления или варочных плит, электричество, горячее и холодное водоснабжение.

Инфраструктура — застройщики коттеджных поселков часто заботятся о ней и возводят детские сады, школы, магазины, другие важные объекты, а дом может быть расположен далеко от нужных объектов.

Экологическая чистота — строения располагают на окраине или за городом, окружают зелеными насаждениями, поэтому воздух на участке чистый.

Большой участок — при необходимости на нем можно построить большой гараж на несколько автомобилей, место отдыха с беседками, мангалом, лавочками и столом.

Подъезд — чаще всего застройщики обустраивают асфальтированный подъезд к коттеджам, а к частным домам он чаще грунтовый.

Хорошие характеристики — технологии строительства, используемые при возведении коттеджей, позволяют получить «теплые» здания с минимальными теплопотерями.

Минусы коттеджей

Высокая стоимость — цена на коттеджи выше по сравнению с частными домами даже при одинаковой площади из-за наличия коммуникаций, привлекательного внешнего вида , благоустроенного участка.

Стандартная планировка — коттеджи часто возводят по типовым проектам, а расположение гостиной и кухни на первом этаже, спален на втором может быть неудобным для вас.

Требования — застройщики трепетно следят за палисадниками, приусадебными участками собственников и предъявляют особый свод правил. Владельцы домов могут делать все, что захотят.

Изучите все «за» и «против», оцените свой комфорт в частном доме и коттедже, чтобы сделать верный выбор. Тогда покупка не разочарует вас.

Двухэтажный дом для постоянного проживания в городе и за городом

Приступая к постройке всесезонного жилья, стоит понимать, что она потребует значительного увеличения вложений по сравнению со строительством дачных домиков, которые используются исключительно в теплое время года. Кроме этого, требуется точный расчет проекта, соблюдение строительных норм и технологий.

Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным

Главным преимуществом двухэтажного дома является размещение большей жилой площади используя меньше площади земельного участка. К второму бесспорному преимуществу следует отнести рациональность использования строительных материалов при постройке дома с большим количеством комнат или квадратных метров жилищного пространства. Ведь для второго этажа не нужен фундамент, а первому этажу двухэтажного дома не нужен чердак. Вполне очевидно экономическое обоснование возведения двухэтажных зданий перед одноэтажными. Если средства позволяют, владельцы небольших земельных наделов чаще всего возводят двухэтажные коттеджи в силу свих преимуществ. Общая площадь в таком случае может составлять от 100 до 200 квадратных метров. При этом в доме может быть оборудован гараж, котельная, бытовки и мастерская. Украшением многих проектов являются живописные террасы.

Примерно в половине случаев дом имеет мансардную крышу. Таким образом архитекторы пытаются присвоить одноэтажному дому преимущества двухэтажного. Хоть мансардный этаж и берется в учет при определении общей этажности дома, практически, второй ярус является мансардой в одноэтажном доме. Еще такую постройку называют – дом в полтора этажа. Часть стропильной системы крыши выступает в роли наклонной части стены второго этажа. Строители по-разному относятся к мансардным этажам. Одни считают их способом сэкономить на материалах. Другие советуют использовать чердачное пространство для хранения полезных вещей, которым нет места дома. Являясь техническим помещением, чердак обеспечивает оптимальную температуру и влажность в доме.

На первом этаже по традиции располагаются помещения общего пользования и бытового предназначения. К первым относятся прихожие, гостиные, кухни и столовые зоны, ко вторым – кладовые, котельные и бытовки. Также на первом уровне располагается санузел. На втором ярусе традиционно размещаются спальни. Они могут сообщаться с гардеробными комнатами, санузлами и ванными.

Проекты домов для круглогодичного проживания

Дом для круглогодичного проживания должен иметь особые характеристики. Первым и самым явным отличием от сезонных построек является наличие в капитальном доме отопительной системы. Но это отличие далеко не единственное. Также должны быть предусмотрены и обеспечены;

  • высокая степень гидрои теплоизоляции не только стен, кровли, но и фундамента;
  • возможность использования коммуникационных систем в течение всего года;
  • соблюдение технологий и проектных нормативов.

К отделке домов для постоянного проживания и оформлению их интерьеров многие относятся гораздо тщательней, чем к обустройству дачного домика. Кстати, во избежание неожиданных деформаций, к выполнению отделочных работ можно приступать только после полной усадки элементов капитального дома.

Строительные материалы для строительства двухэтажного дома

Основной материал дома для комфортного проживания вашей семьи должен хорошо сохранять тепло, стойко переносить перепады температуры и влажности. При постройке двухэтажных домов для круглогодичного проживания используют:

  • оцилиндрованные бревна;
  • клееный и профилированный брус;
  • керамический кирпич;
  • пенобетонные и газобетонные блоки или монолит;
  • каркасные конструкции и др.

Каждый из этих строительных материалов обладает достоинствами и имеет недостатки. При их выборе нужно учитывать особенности проекта, климатические условия и собственные финансовые возможности. Ни в коем случае не стоит экономить на материалах. Это может обернуться неприятностями в будущем. Результатом такой экономии может стать посыпавшаяся кладка, перекосы в структуре конструкции, появление трещин и заметных деформаций.

Стоимость строительства двухэтажного дома для круглогодичного проживания

Самыми комфортными считаются деревянные дома. Но не всегда стоимость экологически чистого материала позволяет всем его использовать. Следующим по комфортности и одним из самых используемых является керамический кирпич. Его производят из глины, обработанной под высокой температурой. Обожженная глина проверена веками как строительный материал и очень хорошо себя зарекомендовала. Главное преимущество керамического кирпича перед деревом – это огнеупорность и более высокая устойчивость к влаге или плесени. Ведь обожженная глина сама по себе является щелочным материалом, которого бояться грибки плесени. Недостатком керамического кирпича является высокая стоимость строительных работ, более высокие требования к погодным условиям для постройки, большая нагрузка на фундамент, необходимость дополнительного утепления стен и др. Блочные материалы, конечно, не обеспечивают максимального комфорта, но достаточно дешевы. Применение же каркасных и каркасно-панельных технологий позволяет быстро возводить постройки, пригодные для постоянного проживания.

Постройка двухэтажного дома «под ключ», площадью от 100 до 200 квадратов обойдется в круглую сумму в тысячах долларов:

  • из бревен – от 60 до 100;
  • из бруса – от 42 до 55;
  • из кирпича – от 44 до 70;
  • из бетонных блоков – от 45 до 80;
  • с использованием каркасных технологий – от 40 до 50.

В любом случае, не стоит приступать к строительству не «вооружившись» подробным планом его проведения и проектом будущей постройки. Заказать такой проект стоит профессионалам. Качественная документация должна содержать подробные чертежи планировок, характеристики материалов, фиксировать конечную стоимость строительства.

Как выглядят дома людей среднего класса в разных странах мира

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

В каждой стране земного шара свои обычаи и традиции, которые влияют на формирование стиля жизни граждан и они имеют определенные отличия. Предлагаем вам посмотреть как живут и чем довольствуются люди со средним достатком. Естественно, в различных странах «средний класс» подразумевает абсолютно разные понятия. Для кого квартирка в 21 квадратный метр – это уже целое состояние, а для других дом на пять спален и три ванных комнаты – средненько.

1. Япония

Будь то дом богатого японца или не очень, отличить практически невозможно. Ведь в этой стране не принято свое богатство и достаток выставлять напоказ.

Любой интерьер и экстерьер дома отличается абсолютной лаконичностью и гармонией во всем. Они совсем не понимают напыщенности и перегруженности роскошными предметами мебели и элементами декора. У них в почете тонкий элегантный минимализм.

Ведь основным в их древней философии дзен является критерий – «красота в малом». Этим они руководствуются в оформлении своих домов, отдавая предпочтение великолепию натуральных материалов как в строительстве, так и в мелочах дизайна, наполняя каждую деталь глубоким смыслом.

2. Германия

Среднестатистический немецкий дом — это в основном двухэтажный особняк с просторной гостиной, плавно переходящей в кухню. Спальни и ванные комнаты размещены на втором этаже.

В оформлении интерьера, немцы предпочитают идеальную симметрию и полную продуманность и завершенность во всех, особенно в незначительных мелочах. Даже их пресловутая педантичность и сдержанность не мешает им размещать семейные фотографии или трогательные фарфоровые фигурки в своих домах, тем самым создавая тонкую атмосферу уюта.

Их основной приоритет — использовать пространство своего дома по максимуму, продуманность до мелочей, функциональность во всем и экономия.

3. Великобритания

Англичане во все времена славились консервативным видением мира, и особенно это отразилось на обустройстве их интерьера. Постоянное стремление продолжать многовековые традиции, оформление внутреннего убранства очень умеренное, но при этом изысканное и удобное.

Главным акцентом в их строгом и одновременно обаятельном стиле дизайна является обязательное использование натурального дерева – паркета, потолочных балок, резных панелей. Как правило, в каждом доме есть камин, облицованный керамикой или натуральным камнем. На мраморной полке всегда можно увидеть изысканные фарфоровые статуэтки и семейные фото.

Стены оклеены фактурными обоями или окрашены в несколько уровней, присутствие деревянных элементов, лепнина или ее имитация – все это придает особого благородства и изящества. В основном средний класс живет в больших особняках на две семьи, но есть и прекрасные отдельно стоящие дома с облагороженной территорией.

4. Соединенные штаты Америки

Самым главным фактором в создании интерьера является стремление достичь максимального комфорта и многофункциональности дома. Их постоянная тяга к переменам отражается и на оформления жилья, сочетая, на первый взгляд, не сочетаемое. Но умение со вкусом создать гармоничный переход и вовремя внести яркие ноты в убранство, делает дома неповторимыми.

Обычно они сочетают модерн и стиль 30-х годов или кантри с классическим, барокко с хай-теком, иногда с колониальным стилями. В дизайне преобладает белая цветовая гамма с некоторыми яркими вкраплениями.

Дом, как правило, обставлен дорогой мебелью, необычными предметами и обязательно расположен за городом.

5. Китай

Китайский интерьер по праву считается самый древним в мире и имеет многовековые традиции. Главным приоритетом в создании жилища является умелое использование всего пространства сочетая с философией фэншуй.

Тяга к округлым плавным формам и переходам в интерьере дает возможность создать особый колорит и благоприятную атмосферу всему дому. Убранство не отличается особенным шиком, тяготеет к минимализму, в основном преобладают мебель и предметы, созданные из лозы бамбука. Широко используются изделия из бумаги. Китайцы предпочитают светлую цветовую гамму для наполнения пространства ощущением чистоты и простора.

Но несколько ярких акцентов всегда присутствуют из-за тяги к использованию основных правил фэншуя. Учитывая большую перенаселенность китайских мегаполисов, просторные особняки просто строить негде, поэтому средний класс может себе позволить двухэтажный коттедж в плотно застроенном квартале или квартиру имеющую площадь чуть больше 50–60 квадратных метров.

6. Италия

Итальянский интерьер отличается многообразием и разноплановостью благодаря яркому темпераменту самих жителей страны. Их дизайнеры мебели и аксессуаров уделяют каждой мелочи огромное значение, что позволяет создать не только изысканную, но и максимально комфортную обстановку в доме.

Главными предпочтениями их планировки является наличие большой террасы и объединение с ландшафтными особенностями места, где он расположен. Это самое любимое и востребованное место для комфортного отдыха в жаркую пору.

Интерьер жилья итальянцев удивляет и восторгает обилием стильных и модных аксессуаров – неимоверной красоты вазоны, антиквариат, дорогой текстиль и многое другое.

7. Франция

Дома французов отличает строгое соблюдение идеальных пропорций, что позволяет создавать очень гармоничную и неповторимую атмосферу в интерьере. Утонченное цветовое решение, идеальное сочетание тональности выдерживается в довольно строгом исполнении.

Учитывая любовь французов к обилию разнообразных чайных, цветочных и туалетных столиков, их можно увидеть в любой из комнат дома, но предпочтение отдают только изготовленным из натуральных материалов. И неважно, будут они из добротного дорогого дерева или плетеные из лозы и ротанга.

Очень стильно дополняют интерьер любого французского дома настольные лампы, оформленные в старинном духе и оригинальные шкафчики и комоды.

8. Мексика

Главное, что выделяет мексиканские дома – это яркое цветовое оформление как экстерьера, так и интерьера, которое носит уже по-настоящему национальный характер. И еще одна особенность — максимально открытое пространство, которое изолировано от внешнего мира очень комфортным внутренним двором.

Сочетания розовых и оранжевых, бордовых и синих, зелёных и розовых тонов в интерьере любого мексиканского жилья, независимо от статуса самого хозяина. В их домах очень популярны стеновые ниши, в которых размещены не только святые образы, но и антикварные вазы и статуэтки, национальные глиняные фигурки, картины, фотографии и многое другое.

Они предпочитают добротные дубовые столы и резные детали кроватей, кресел и стульев. Многофункциональные шкафы и тумбы, диваны и кресла с кожаной обивкой, задрапированные яркими ручной работы одеялами являются главным украшение интерьера дома.

9. Скандинавские страны

Продиктованная холодным климатом жизненная необходимость вынуждает эти народы адаптировать строительство зданий и оформление интерьеров.

Скандинавский стиль всегда отличался сдержанной строгостью и несложными естественными формами. Конечно же, в строительстве и оформлении преобладает использование только натуральных материалов, в частности, самой распространенной древесиной является сосна. Из нее изготавливают практически все предметы и детали интерьера, просто покрывая масляной краской или натирая воском, придавая утонченный блеск мебели и аксессуарам.

Слишком малое естественное освещение оригинально решается с помощью всевозможных интересных форм исполнения, высвечивая и затеняя разные зоны комнаты, создают необыкновенную атмосферу таинственности и уюта.

Очень часто в оформлении интерьера используются клетчатые узоры и национальные орнаменты – это скатерти и занавески, коврики и пледы, придавая неповторимого колорита всему убранству жилья.

10. Испания

Интерьер испанского дома, с одной стороны, самый раскрепощенный, но с другой — идеально упорядоченный и практичный. Невероятное использование цветовой гаммы создает неповторимый и великолепный вид всему дому, подчеркивая темперамент испанского народа.

Начиная еще со средневековья, белые стены и окна, украшенные темными узорами, являются главной особенностью оформления интерьера и по сей день. Испанцы предпочитают массивную мебель из натурального дерева, но встречаются и оригинально нежные плетеные предметы интерьера, которые вносят нотки экзотики и воздушности в убранство дома.

Практически в каждом доме есть ниши, обрамленные роскошным красным деревом, которые служат для хранения семейных реликвий и религиозных атрибутов. Еще весьма популярны аккуратные ниши, сделанные в стене, которые служат для создания чрезвычайно комфортных лежанок. Их оформляют подушками, пледами и одеялами ярких расцветок.

Как оказалось, самое большое влияние на формирования стиля и дизайна интерьера оказали давние традиции, философские течения и обычаи, вот поэтому отличия заметны даже в оформлении ванных комнат.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector