0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фото загородных домов с планировками

На фото — Бесплатные проекты домов и коттеджей: 74 фото с планировками

Проект загородного дома с гаражом

План первого и второго уровня

Проект недорогого дома с мансардой

Планировка первого уровня дома

Планировка мансардного уровня дома

Современный проект одноэтажного дома

Кухня-гостиная с большой столовой

Планировка дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на два автомобиля

Проект коттеджа в скандинавском стиле

Дизайн интерьера гостиной с камином и панорамным остеклением

Планировка первого этажа с открытой кухней-гостиной, кабинетом и гаражом

Планировка второго этажа с тремя спальнями и двумя ванными комнатами

Проект двухэтажного дома в современном стиле

Открытая кухня с островом и гостиная с камином

Планировка нижнего этажа

Планировка верхнего этажа

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

План одноэтажного дома

Проект двухэтажного дома с мансардой

План первого этажа

План второго этажа

Современный дом в стиле прерий

Планировка первого уровня

Планировка второго уровня

Проект виллы в современном стиле

Гостиная в современном стиле

План первого этажа

План второго этажа

Проект блочного дома

Гостиная-столовая в светлых тонах

План первого уровня с кухней, гостиной, кабинетом и гаражом

План второго уровня с тремя спальнями

Проект деревянного дома из бруса

Дизайн кухни-столовой с островом в деревянном доме

Проект двухэтажного дома из бруса

Интерьер кухни в стиле кантри с зоной столовой

Планировка первого и второго уровней

Проект двухэтажного дома в стиле кантри

План нижнего уровня

План мансардного уровня

Проект маленького одноэтажного дома

План одноэтажного дома с двумя спальнями

Проект одноэтажного дома

Светлая гостиная с библиотекой и столовой зоной

Планировка большого одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

Проект каркасного дома

Интерьер каркасного деревянного дома: гостиная с камином

Планировка длинного и узкого одноэтажного дома

Проект одноэтажного коттеджа

План одноэтажного коттеджа с расстановкой мебели

Проект коттеджа с гаражом

Белая гостиная с камином, панорамными окнами и дверьми в сад

План первого этажа с кухней-гостиной, большим кабинетом и гаражом на два автомобиля

План второго этажа с четырьмя спальнями и двумя ванными

Проект двухэтажного коттеджа

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Гостиная в формате открытой планировки

Проект небольшого загородного дома

Планировка одноэтажного дома

Проект дома из кирпича

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Проект коттеджа из пеноблоков

План-схема первого уровня

План-схема второго уровня

Проект дома с двумя спальнями площадью 84 кв. метра

План одноэтажного дома

Проект дома площадью 100 кв. метров

План первого этажа (кухня, гостиная, гараж)

План второго этажа (три спальни, ванная, кабинет)

Фото планировки домов

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

  • Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Вернуться к оглавлению

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Планировка частного дома: фото, проекты

Проекты домов , 18.07.2016 JMSI

Планировка частного дома: фото, проекты. Возьми и построй свой дом. Для многих застройщиков, несмотря на большое разнообразие проектов частных домов, остается самой приемлемой именно планировка дома 8 на 8: двухэтажный коттедж с такими параметрами легко может разместиться на небольшом участке и обеспечить при этом необходимый комфорт проживания для семьи, состоящей из нескольких человек. Кроме этого, габаритные размеры дома предлагают экономичное пользование энергией, благодаря чему снижаются затраты на эксплуатацию жилья.

Двухэтажный дом занимает немного места на участке, но при этом очень функциональный внутри

Планировка двухэтажного коттеджа и его преимущества

Строительство загородного коттеджа в некоторых случаях является единственным способом решить проблему с приобретением жилья. К тому же любая планировка частного дома дает возможность разгуляться фантазии.

Будущий владелец может корректировать все в отношении своего дома:

  • планировку;
  • фасадную отделку;
  • внутреннюю отделку и меблировку;
  • обустройство придомовой территории, сада или двора и т.п.

Двухэтажный коттедж — оптимальный вариант для большой семьи

Полезный совет! Специалисты рекомендуют использовать планировки домов двухэтажных еще и по той причине, что коттеджи с площадью более 150 кв.м уже причисляются государством к категории элитного жилья. Согласно действующему законодательству, элитное жилье подлежит дополнительному налогообложению, таким образом, на содержание дома будут уходить значительные суммы.

Одноэтажные здания по-прежнему пользуются спросом у застройщиков (планировка однаэтажных домов), но с каждым годом их постепенно вытесняют проекты частных домов 8х8 м и более. Причем данное положение вещей касается не только загородных построек для постоянного проживания и сооружений, расположенных в городе, но и коттеджей дачного назначения, используемых только в теплое время года.

Схема дома 8 на 8 метров с гаражом на два автомобиля

В чем состоит привлекательность проектов двухэтажных домов

Повышенный интерес к двухэтажным постройкам обуславливается следующими моментами:

  1. Дома с двумя этажами позволяют добиться существенной экономии в отношении земельного участка. Площадь под здание достаточно мала, чтобы на территории освобождалась дополнительная полезная площадь под строительство хозяйственных и других мелких сооружений.
  2. Проекты двухэтажных домов, которыми предусматривается строительство здания на основе пеноблоков, приносят значительную экономию. Причем эта экономия касается не только процесса возведения постройки, но и затрат на материалы. В качестве примера для сравнения можно привести одноэтажное сооружение крупного размера, построенное на основе кирпича с аналогичной общей площадью, что и у двухэтажного здания из пеноблоков. В данном случае фундамент будет занимать гораздо меньшую площадь, снизятся затраты на кровельное покрытие, так как размер крыши тоже уменьшится.
  3. Энергоэффективность двухэтажных коттеджей значительно выше, чем у построек с одним этажом, поскольку нижняя часть здания будет частично прогревать верхние помещения.
  4. Схема двухэтажных домов из бруса, а также зданий на основе панелей, кирпича, камня всегда выглядят добротно и солидно на фоне одноэтажных построек.

Особое внимание при строительстве двухэтажных домов уделяется безопасности лестничных конструкций

Фото двухэтажных домов 8 на 8: планировки разных лет и их отличия

За последние годы строительная отрасль претерпела значительные изменения. Причем данные изменения коснулись не только технологий возведения зданий, оборудования, используемого на стройплощадках, и материалов. Изменился даже подход к разработке проектов, о чем свидетельствуют современные фото частных домов, планировка которых выглядят иначе, чем полвека назад.

Обратите внимание! Специалисты на основе фотографий легко смогут отличить дома, которые были построены более 10-20 лет назад. Дело в том, что строительные материалы, используемые при возведении коттеджей, полностью изменили свой облик.

Постепенно материалы современного поколения вытесняют такое привычное сырье, как древесина или кирпич. На рынках можно найти сайдинг, выполненный из пластика, он получил широкое применение в качестве обшивочного материала.

Просторный дом с большим навесом для авто, построенный из современных материалов

Изменения коснулись и параметров. Стандартная высота потолков с 3 м уменьшилась до показателя в 2,8 м. С одной стороны, помещения с высокими потолками создают больше простора, с другой – коттедж с трехметровыми потолками отапливать дольше и дороже.

Краткая классификация изменений в проектах частных домов

За последние 50 лет в отношении строительства зданий человечество сделало существенный шаг вперед. Появление каркасной технологии перевернуло все установившиеся нормы, касательно качества коттеджей и скорости их возведения.

Схема первого этажа коттеджа 8х8 м с террасой и парковочным местом для автомобиля

Дома советской постройки имеют характерный отпечаток своего времени. На их фоне современные здания обладают целым рядом отличительных черт:

  • изменилось количество окон;
  • увеличились размерные параметры оконных конструкций;
  • линейка строительных материалов не только усовершенствовалась, но и значительно расширилась;
  • на смену шиферу пришли другие кровельные материалы (профлист, металлочерепица, гибкие разновидности черепицы, ондулин и т.п.);
  • дизайн и архитектура усовершенствовались, стали более красивыми и сложными.

Гостинная на втором этаже с панорамными окнами и деревянной отделкой

Сниженный уровень потолков обуславливается стремлением сэкономить на отоплении и упростить процесс внутренней отделки, а также всех последующих ремонтных работ. С потолками высотой в 3 м работать неудобно, наклеивание обоев и побелка раньше занимали массу времени.

Полезный совет! Самой оптимальной потолочной высотой является отметка в 2,5 м. В общем понимании она считается минимальной, поэтому не стоит снижать уровень потолков ниже данного параметра.

Современные дома имеют не только функциональную планировку, но и презентабельный внешний вид

Хотя сегодня и встречаются двухэтажные дома из бруса, для строительства современных коттеджей крайне редко используется клееный материал, чаще всего применяется оцилиндрованый или профилированный варианты. Несмотря на экологическую чистоту древесины, рынок может предложить альтернативное сырье, отличающегося практичностью, доступностью и аналогичными свойствами.

Большая часть домов предусматривает монтаж широких оконных конструкций большого размера. В советские времена комнаты оснащали небольшими окошками, минимальное количество которых на одно помещение составляло около 5 конструкций.

Пример простого и удобного двухэтажного коттеджа

Проекты частных домов 8 на 8 из бруса и пеноблоков

Прежде чем останавливать свой выбор на одном из материалов, которые будут использоваться для строительства в рамках планировки частного дома 8х8 м, стоит заранее задуматься, какой тип конструкции вы надеетесь получить и какими свойствами и характеристиками, по вашему мнению, должен обладать ваш будущий коттедж.

На выбор материала могут повлиять следующие факторы:

  • этажность сооружения;
  • бюджетные возможности, которыми вы располагаете;
  • климатические условия той зоны, где будет проходить строительство и дальнейшая эксплуатация дома.

Полезный совет! Если конструкция здания имеет сложную архитектуру со множеством дополнительных элементов, такой материал как брус будет создавать сложности в процессе строительства. Лучше отдать предпочтение в таком случае пеноблокам или другому материалу.

3D-схема двухэтажного дома из пеноблоков

Существует ряд критериев, которые можно положить в основу своего выбора:

  • влагостойкость;
  • экологическая чистота;
  • сроки строительства;
  • звукоизоляционные свойства;
  • экономичность;
  • способность удерживать тепло и выдерживать высокие температуры;
  • удобство в процессе строительства;
  • пожаробезопасность.

к содержанию ↑

Частный двухэтажный дом 8 на 8 м: сравнительная характеристика свойств материалов

Сравнение технических характеристик строительных материалов для возведения дома:

Загородные дома: фото внутри и снаружи

В конце прошлого века большинство архитектурных построек напоминали коробки или же маленькие крепости с небольшими окнами, расположенные за высокими заборами. Чуть позже в оформлении зданий начали появляться стилистические и архитектурные решения, которые не учитывали ландшафт, общий стиль массовой застройки и расположение здания. Сейчас же все кардинально изменилось, ведь при строительстве загородного дома учитывается все, благодаря чему достигается внутренняя и наружная гармония, сочетание постройки с окружающим миром.

Интерьер загородного дома

Частный дом должен быть красивым, как внутри, так и снаружи, при этом важно соблюдать правила гармоничного, стилистически выверенного сочетания интерьера и экстерьера жилья. Кроме того, важно уделить внимание планировке участка, оформлению ландшафтного дизайна. При оформлении внутреннего пространства используют различные стили, рассмотрим наиболее популярные варианты.

Современный стиль и его направления (хай-тек или минимализм) характерны следующими особенностями интерьера:

  • Простые и четкие линии.
  • Изысканность.
  • Свободное пространство.
  • Строгая геометрия форм.
  • Отсутствие украшений и замысловатых деталей.
  • Функциональность, касающаяся планировки, выбора мебели и техники.
  • Нейтральная цветовая гамма, а также белый и черный цвет.

Отличительные черты интерьера, выполненного в английском стиле:

  • Четкое зонирование пространства.
  • Витражи, используемые для оформления стеклянных поверхностей.
  • Отделка натуральными материалами (камень, дерево).
  • Декоративный камин с полками в спальне, библиотеке или гостиной.
  • Торшеры и светильники для освещения пространства.
  • Натуральные ткани с растительными мотивами, полосками или в виде шотландской клетки.
  • Декор, например, вазы и картины, портреты и статуэтки.
  • Симметрия во всем.

Американский стиль создается на основе обилия техники, высокой функциональности и свободной планировке. Сэкономить можно, используя искусственные материалы, имитирующие натуральные. Отличительные черты интерьера в американском стиле:

  • Много свободного пространства.
  • Эклектичная и лояльная цветовая гамма.
  • Гладкие стены.

Прованс – стиль французской деревни, которой присущи такие особенности:

  • Мебель из натуральных материалов с эффектом «старости».
  • Светлая цветовая гамма.
  • Отделка стен кирпичом или деревом.
  • Декоративные балки на стенах и потолке.

Интерьер в арабском стиле:

  • Декоративные подушки из шелка с золотой вышивкой.
  • Ковры с бахромой.
  • Напольное покрытие – клинкерная или мраморная плитка.
  • Зонирующие элементы – полупрозрачные шторы.
  • Цветовая гамма – яркая и контрастная.

Интерьер в стиле минимализм:

  • Монохромная цветовая гамма.
  • Максимум света и пространства.
  • Простые композиции.
  • Природные фактуры.
  • Геометрические формы и прямые линии.

Выбор стиля снаружи загородного дома

Фасад в современном стиле характерен:

  • Строгими и лаконичными входными дверьми.
  • Цветами с плавным переходом и контрастным оттенком двери.
  • Фасад украшают застекленными сегментами.
  • В оформлении прослеживаются четкие и строгие линии.

Экстерьер загородного дома в классическом стиле:

  • Треугольная крыша.
  • Башни, выполненные из муляжей.
  • Большие окна с арочным верхом.

Оформление дома, выполненного в стиле кантри, русском и английском направлении:

  • Прямые и строгие линии.
  • Отсутствие арок и сводов.
  • Небольшие квадратные окна.
  • Обильное применение дерева и камня в облицовке фасада.

Фасад загородного дома в стиле прованс:

  • Фактурная штукатурка в пастельных тонах.
  • Ставни и необычные входные двери.
  • Ломаная крыша и полукруглые окна.
  • Арочные входы.

Виды крыш для частных домов

Крыша – это не только защита жилого пространства от осадков, но и эстетически привлекательный элемент постройки, способный преобразить внешний облик частного дома. Важно выбрать тип конструкции, что лучше всего сочетается с общим стилем дома, учитывая при этом климатические особенности региона. Разновидности крыш, используемых для частных домов:

  • Односкатная – самый дешевый вариант, который используется при оформлении дома в стиле лофт, минимализм или хай-тек.

  • Двускатная – оптимальный вариант, совместимый со всеми стилистическими направлениями.

  • Вальмовая – используется для защиты домов, что находятся в регионах с большим количеством осадков.

  • Полувальмовая – применяется для обустройства жилой мансарды.
  • Шатровая – создается в случае, если дом имеет квадратную форму.

  • Многощипцовая – сложная и дорогая крыши, используемая для дорогих коттеджей.

  • Купольная или коническая – применяется при оформлении дома в восточном стиле.

Обустройство придомовой территории

На данный момент обустройства интерьера и экстерьера загородного дома недостаточно, ведь он должен сочетаться с окружающим ландшафтным дизайном. Придомовую территорию можно украсить следующими элементами:

  • Кованые ворота с мраморными опорами – классический стиль.
  • Фонтан на центральной дорожке.

  • Искусственный пруд с мостиком над ним, дополненный камнями и валунами.
  • Лаунж-зона с барбекю, расположенная на веранде или беседке.
  • Зона отдыха с бассейном и детской игровой площадкой.

Элементы интерьера

Для создания красивого и необычного интерьера используют:

  • Обеденную зону, расположенную под освещенным эркером.
  • Ванную на подиуме у окна, дополненную мраморными полами и хрустальными люстрами.
  • Комнатные растения в горшках.
  • Кухонный остров в центре комнаты.

  • Монохромный интерьер с использованием черного или серого мрамора.
  • Стеновые панели, имитирующие кожу рептилий.
  • Панно с 3D-эффектом и светодиодной подсветкой.
  • Светодиодная подсветка лестницы, кухонной зоны и важных элементов интерьера.

Классические ошибки при планировке дома

При самостоятельной планировке дома нельзя допускать следующие ошибки:

  • Отсутствие прихожей.
  • Отсутствие дополнительного входа в дом.
  • Создание проходных комнат.
  • Вход в санузел с гостиной.
  • Отсутствие окон на кухне и в жилых комнатах.
  • Длинные коммуникационные системы.

Дизайн приусадебного участка в частном доме: фото для вдохновения, советы и тренды

С чего начать, на что обратить внимание при планировании и какие важные моменты не упустить из виду — простой и емкий гайд по ландшафтному дизайну вашего участка.

Материал подготовила: Екатерина Боглевская

Дизайн участка загородного дома — непростая наука. В этом гайде мы собрали советы и рекомендации, которые пригодятся и тем, кто хочет получить максимально эффективный результат при обращении к профессионалам, и тем, кто хочет понять, как облагородить участок возле дома своими руками.

Дизайн участка частного дома — с чего начать?

Как и в любом деле, начать стоит с планирования. На этом этапе нужно учесть форму и размеры земельного участка, существующие постройки, наличие водоемов, тропинок и дорожек, деревьев и кустарников, коммуникации и любые другие объекты. А также принять во внимание уровень холмистости местности (возможно, потребуется предварительное выравнивание) и наличие подземных вод (может быть необходим дренаж).

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Авторы проекта: Роман Леонидов, Анастасия Леонидова. Фото: Зинон Разутдинов, Алексей Князев

Авторы проекта: Роман Леонидов, Анастасия Леонидова. Фото: Зинон Разутдинов, Алексей Князев

Облагораживание ландшафта: главные шаги

1. Функциональная нагрузка

Дизайн приусадебного участка в частном доме — это не только и не столько озеленение и декор. Прежде всего стоит понять, какие функции будет нести территория при вашей резиденции.

Среди возможных функциональных зон:

Фото: Instagram @derevopark

Фото: Instagram @derevopark

  • детская игровая зона;
  • уголок питомца;

  • собственная мини-ферма;
  • фруктовый сад;
  • огород;
  • теплицы или зимний сад.

2. Расположение ключевых зон

Следующий этап — расположение функциональных зон. Хорошо, если для всего желаемого нашлось место. Если же участок небольшой, буквально несколько соток, можно прибегнуть к некоторым хитростям:

  • объединить несколько зон в одну (лаунж-зона вполне может быть окружена фруктовыми деревьями и служить также местом для завтраков и обедов на свежем воздухе);
  • расположить зоны максимально компактно (к примеру, клумбы и грядки могут быть вертикальными);
  • перенести некоторые функции на территорию дома (маленькое местечко для отдыха может разместиться, например, на крыльце).

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

3. Функциональные и декоративные дополнения

Когда вопрос с расположением основных зон решен, самое время задуматься о тех мелких функциональных и декоративных дополнениях, которые вы хотите видеть частью ландшафтного дизайна.

  • дорожки и тропинки;
  • качели и скамейки;
  • фонтаны;
  • статуи и скульптуры;
  • лежаки, гамаки;
  • мостики;
  • сараи, кладовые;
  • колодцы и многое другое.

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @derevopark

Фото: Instagram @derevopark

Фото: Instagram @derevopark

Фото: Instagram @derevopark

4. Оценка свободного ландшафта

Оцените незадействованный свободный ландшафт, который вы можете отвести под декоративное озеленение.

5. Выбор стилистики

Выберите формат и стилистику вашего ландшафтного дизайна. Будет ли это лаконичный, минималистичный сад, или пышное разноцветие культур? По душе ли вам мода на максимально естественно выглядящее озеленение, или вы предпочитаете ровно постриженный газон и фигурно оформленную живую изгородь? Желаете ли вы оформить приусадебный ландшафт в кантри-стилистике, или засматриваетесь на солидные классические сады?

Для вдохновения поищите в Сети фото участков загородных домов, дизайн и планировка которых близки к вашим.

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

6. Подготовка почвы

Перед тем, как подбирать растения, нужно определить тип почвы. С механическим составом разобраться легко: возьмите немного земли, добавьте воды — и скатайте жгутик, который затем попробуйте свернуть в колечко. Получилось — почва глинистая, тяжелая (придется «облегчать», для этого чаще всего вносят песок или опилки). Жгут удалось скатать, а вот колечко трескается — почва суглинистая. Не удалось ничего скатать — почва легкая, песчаная или супесчаная (такую может потребоваться «утяжелить» с помощью глины, органики, компоста, ила).

Еще один параметр, с которым важно разобраться до подбора и высадки растений, — уровень кислотности почвы. Провести тест и определить уровень pH вы можете самостоятельно, и логично озеленять территорию, выбирая именно те культуры, которые лучше растут на почве с вашей кислотностью. Впрочем, это не слишком критичный параметр: многие растения способны приспосабливаться к существующему pH, просто вам придется уделить им гораздо больше времени и внимания.

7. Подбор и высадка растений

Озеленение участка загородного дома — труд кропотливый, требующий специальных знаний и навыков. Однако при желании массу информации можно найти в Сети, а нужные инструменты — в любом магазине для садоводов.

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Фото: Instagram @landshaftdesign

Подбирая культуры, учитывайте следующее:

  • будут ли растения цвести (цветы — это не только дополнительные акценты в палитре вашего ландшафта, но и приманка для насекомых, а во многих случаях — еще и регулярный тщательный уход);
  • будут ли растения плодоносить (придется терпеть насекомых, вовремя собирать урожай, защищать его от вредителей, бороться с птицами);
  • когда именно цветет и/или плодоносит растение (вы можете оформить ландшафт таким образом, чтобы в течение всего теплого сезона у вас цвели разные цветы и созревали разные фрукты и ягоды);
  • как долго живет растение (есть однолетние, двулетние, многолетние культуры);
  • насколько оно подходит для вашего климата (возможно, имеет смысл высаживать его в кадку — и на зиму переносить в теплое место).

Идеи планировки дома

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка – важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

  • общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
  • количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
  • площадь и геометрические размеры всех помещений;
  • строительный материал, используемый в ходе строительства;
  • расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

  • жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
  • хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

  • ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
  • под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
  • мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
  • чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Советы по планировке

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
  • принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

  • соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
  • устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
  • применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
  • запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

  • расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
  • пожарной безопасности;
  • прочности и устойчивости несущих конструкций;
  • планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
  • СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
  • СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

  • общая комната – 12 м 2 ;
  • спальня – 8 м 2 ;
  • кухня – 6 м 2 ;
  • ванная комната – 1,8 м 2 ;
  • санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

  1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
  2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
  3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
  4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
  5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
  6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
  7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

  • возводить в частном порядке малоэтажные дома;
  • сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
  • размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
  • пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

  • прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
  • размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
  • планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
  • монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

  • максимальный срок эксплуатации постройки;
  • состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
  • вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
  • возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

На первом этаже рекомендуется размещать:

  • гостиную;
  • обеденную зону;
  • кухню;
  • хозяйственные помещения;
  • санузел.

На второй этаж выносят:

  • спальные и детские помещения;
  • общую комнату для семейного отдыха;
  • хозяйские санузлы;
  • гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Типичные ошибки планировок частных домов

Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

  • неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
  • внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
  • устройство остекления на неоправданно большой площади;
  • размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
  • устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
  • отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
  • размещение санузла для гостей вдали от входа;
  • принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

В заключение

Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector