3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дворцовые предместья коттеджный поселок официальный сайт

Таунхаус Дворцовые предместья

Поселок комфорт класса площадью 22 Га расположен внутри южной части кольцевой автодороги Санкт-Петербурга на участке между Ропшинским и Гостилицким шоссе. До Санкт-Петербурга 20 минут на автомобиле, до парков Петергофа, Ломоносова, Стрельны 10 минут. Рядом Константиновский дворец, Финский залив, дворец Бельведер виден из окон. Рядом с поселком протекает река Шингарка с множеством пляжей и разливов, питающая фонтаны Петродворца. Инфраструктура Низино: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, спортклуб, бассейн, торговые центры и гипермаркеты.

В КП «Дворцовые предместья» асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны; коммуникации: газ, электричество, центральные водоснабжение и канализация.

Площадь одного таунхауса от 78 до 82 метров, два этажа: на первом этаже расположены прихожая, санузел, кухня-гостиная, выход на террасу; на втором – две спальни и санузел (возможна свободная планировка). Высота потолков первого этажа 2,8 м, второго около 4м. Всего на участке 13,6 соток шесть таунхаусов, у каждого: отдельный вход, выход на террасу, два парковочных места, собственный участок в две сотки.

Время окончания строительства таунхаусов: первая очередь ноябрь 2017. Отделка черновая, подключено газ, электричество, теплые полы, двухкамерные стеклопакеты. Возможна чистовая и полная отделки. Конструкция: фундамент – утепленная монолитная плита 300мм, стены — газобетон блоки 375мм плюс базальтовый утеплитель 100мм, фасад – штукатурка с мраморной крошкой по сетке вставки из натурального камня (шунгит), перекрытия — монолит плита 160мм, кровля мягкая, утепленная 200мм, двухкамерные стеклопакеты.

Категория земель: земли населенных пунктов, для ИЖС (Статья 50.2. Градостроительный регламент жилой зоны индивидуальных (одноквартирных) блокированных с участками не менее 200 квадратных метров: Т Ж2-2). Возможна прописка. Спешите, начало продаж конец августа 2017 года, цены на первые две секции снижены.

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

жилой комплекс от застройщика ООО Гранат

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья

от 36 000 руб./м 2 ;

Застройщик:
В продаже:
Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:
Площадь:
Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок Дворцовые Предместья — официальный сайт:
Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:
Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

Коттеджный поселок «Дворцовые Предместья» занимает территорию 22,4 га, вблизи деревни Низино (Ломоносовский район). Ранее здесь предлагались только участки под застройку без обязательного подряда, но в сентябре 2017 года компания «Гранат» выставила в продажу таунхаусы площадью от 70 до 157 квадратных метров. Разработкой проекта занималась эстонская компания Jarve Maja. Особенностью таунхаусов станет отсутствие общих стен между соседями, что обеспечит большую приватность. Все выходы и террасы тоже направлены в разные стороны, хотя сами таунхаусы будут строить вплотную друг к другу. Отделку фасадов выполнят в коричневой гамме.

Земли имеют статус ИЖС, наделов всего 166, площадью от 9 до 21 соток. К таунхаусам будут прилегать участки площадью 1,5– 5 соток. Все коммуникации к участкам первой очереди уже подведены – это централизованное водоснабжение, газ, электричество, канализация. Наделы в поселке реализуются давно, потому на многих из них уже построены дома и проживают люди. Проведение коммуникаций к таунхаусам планируют закончить к 4 кварталу 2017 года. Завершение реализации проекта намечается на 1 квартал 2018.

Застройщик акцентирует внимание на том, что название КП «Дворцовые Предместья» выбрано не случайно – участки под застройку находятся в окружении дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Петергофа. Комплекс расположен в пределах КАД, всего за 30 минут можно отсюда добраться до центральных кварталов города. Жители комплекса «Дворцовые Предместья» смогут пользоваться неплохо развитой инфраструктурой поселка Низино, его центр находится в километре. Около 5 километров составляет расстояние до Петергофа, там же и побережье Финского залива. Поблизости есть зеленые массивы, а также Шинкарский пруд, пригодный для купания.

Описание квартир и домов

Дома будут строить из деревянного каркаса и бруса. Предлагается жилье площадью 70–157 квадратных метров – это таунхаусы и дуплексы. Возможна комплектация «бизнес» и «базовая». Среди особенностей планировочных решений – наличие гардеробных во многих домах, санузлы на каждом этаже, даже в мансарде.

Внутренняя инфраструктура включается спортивные и детские прогулочные зоны. Дороги заасфальтируют, установят уличное освещение. Территория огорожена, работает КПП, собственная управляющая компания. Обустроят гостевую парковку.

Инфраструктура КП «Дворцовые Предместья»

Нельзя сказать, что инфраструктура развита хорошо, ведь социальных объектов для всех новых жителей не хватит. Тем не менее, в километре от комплекса (центр деревни Низино) есть школа, амбулатория, детский сад, несколько магазинов. Культурные, а также исторические достопримечательности всего в 4–5 километрах. Жители смогут без проблем ездить в Петергоф на своем или общественном транспорте, там инфраструктура более развита.

Транспортная доступность

Транспортная доступность хорошая, от поселка Низино в Петергоф ходит общественный транспорт, остановка находится в 100 метрах от комплекса («Улица Подгорная»). От станции «Новый Петергоф» в Северную столицу курсируют электрички. В Санкт-Петербург можно добираться по 2 маршрутам – через Петергоф, Стрельну или же используя КАД.

Экология

Поблизости есть зеленые луга, леса, а также водоемы, пригодные для купания – все в пешей доступности. В 10 минутах езды побережье Финского залива. Вредных производств и свалок рядом нет.

Варианты оплаты

Купить участки и дома можно будет в рассрочку или же, оформив ипотеку. Официальный сайт КП «Дворцовые Предместья» сообщает о том, что нестандартные участки можно приобрести со скидкой, по цене от 199 тысяч рублей за сотку.

Дворцовые предместья коттеджный поселок официальный сайт

Коттеджный поселок «Дворцовые предместья» расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области между Ромпшинским и Гостилицким шоссе, в двадцати пяти минутах езды на машине от центра Северной столицы. Земля имеет статус ИЖС.

Территория поселка имеет площадь 22,4 гектара, которая делится на 166 земельных участков. Площадь наделов — от семи до двадцати соток. К участкам подводятся коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество (0,5 кВт на сотку). В первую очередь поселка полностью проведены все коммуникации. По состоянию на январь 2017 года, в посёлке проведены газ, вода и электричество, достраиваются дороги.

Поселок будет полностью огорожен по периметру. На въезде в КП действует шлагбаум, работает охрана. Застройщиком организованы внутрипоселковые дороги.

«Дворцовые предместья» расположены 4 км к югу от берега Финского залива, в непосредственной близости от деревни Низино, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура (детский сад, школа, магазины, почта, аптека, церковь). За несколько минут на автомобиле можно добраться до гипермаркетов «Лента», «О’кей», «Лето», «Metro», «Карусель», «Ашан», «Метрика», «OBI», а также ТРК «Пулково-3». Расстояние до КАД — 1 км, до станции метро «Проспект Ветеранов» — 30 км. Рядом расположены Петергоф, Петродворец, Бельведер, парки с фонтанами.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Покупателям участков в КП «Дворцовые предместья» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) входят в стоимость участка. Стоимость ежемесячного платежа управляющей компании составляет 1500 руб. В него входит: уборка территории, вывоз мусора, охрана, уличное освещение.

Ипотека

Приобрести участок в КП «Дворцовые предместья» можно, воспользовавшись ипотечным кредитом любого банка.

Мнение (июнь 2019):

Коттеджный поселок ранее носил название «Дмитрово» и признать успешным тот этап его существования нельзя. Продажи шли крайне медленно. Теперь компания «Гранат» продвигает проект на рынке как «Дворцовые предместья». Сейчас уже всё необходимое для успешной реализации есть. Главные составляющие — набор основных коммуникаций (включая газ) и необходимые документы — имеются. Остальное девелопер также сделал: КПП оборудовал, уличное освещение организовал, территорию огородил, дороги обустроил, выполнил благоустройство — появились детская площадка и парковка для машин. По документам всё прозрачно и законно, покупка участков подводных камней в себе не таит.

Важно, что застройщик больше не навязывает покупателям собственные проекты домов, оставляя за собственниками домовладений право самим решать, дом в каком стиле они хотят построить. Словом, покупай и стройся. Развитие проекта, на наш взгляд, зависит от двух факторов: насколько интересным видится это место потенциальным покупателям и насколько адекватной они считают цену.

Мы уже отмечали, что главный плюс посёлка — его близость к городу. КП «Дворцовые предместья» находится в черте КАД, и действительно добираться отсюда на своей машине в Петербург удобно, особенно учитывая, что рядом есть собственный выезд на кольцевую. В ландшафтном же плане похвастать нечем: обычное поле, лишенное живописных холмов, деревьев, водоемов и т. д. Конечно, неподалёку парки Петергофа, но до них всё же надо ехать. В плане социнфраструктуры тоже ничего особенного — всё как у других. Хорошо, что неподалёку по КАД, рядом с микрорайоном Новоселье будет построен новый ТРК «Мега». Известно, что там разместится гипермаркет IKEA. Про остальных арендаторов пока не сообщается, но набор, вероятно, будет стандартным. Так что в будущем у жителей КП «Дворцовые предместья» появится место для шоппинга и развлечений, где можно провести целый день.

Подводя итог, скажем, что КП в меньшей степени подходит для дачного отдыха (для этого тут природа не столь богата, как, например, на северном направлении от города), в большей — для постоянного проживания как альтернатива городской квартире.

Среди более дорогих соседей: «Бельведер» (от компании «Партнёр»), «Бельведер 2» («Регион Девелопмент»), «Петергоф-Сити» («ПетроЗемПроект»), «Просторное» от частного застройщика. Сопоставимы по цене поселки «Шинкарский пруд» (частный застройщик) и Belveder Park (от Richness Realty).

Мнение (август 2017):

Компания «Свой дом» известна на загородном рынке, но к крупным игрокам не относится. В настоящее время она выступает девелопером таких проектов как «Новый Бор», «Петровская Слобода», «Елагино», «Дудергоф», «Михайловское». Во всех этих поселках продажи в настоящее время продолжаются, говорить о завершении рано, поэтому оценить успешность работы девелопера сложно.

Что касается «Дмитрово», то это проект молодой. На рынок поселок вышел только летом 2015 года и пока особых успехов с ним девелопер не добился. По состоянию на конец декабря 2015-го из 166 участков не продан ни один. Анализировать причины сложно. Вроде бы, по основным показателям поселок «Дмитрово» достаточно интересен. Близко от Северной столицы, недалеко от Петергофа, до Низино вообще рукой подать. Это значит, что социальные вопросы вполне можно решить, а дорога на работу и обратно не займет много времени. Из поселка удобно выезжать на КАД — местная развязка находится неподалеку. В экологическом плане ситуация тоже в целом нормальная. Вредных производств рядом нет, неподалеку имеются небольшие лесные массивы. С точки зрения ландшафта, конечно, гордиться нечем — поле оно и есть поле. Но из преимуществ можно отметить близость нескольких небольших водоемов (Шингарский пруд и др.). Конкуренция среди отдыхающих на них, конечно, в летнее время высокая, но хорошо, что пруды хотя бы есть.

Из преимуществ поселка отметим также, что земля в нем имеет статус ИЖС. Кроме того, здесь уже решен вопрос с коммуникациями (во всяком случае так заявляет девелопер, но документы, подтверждающие это, на официальном сайте поселка не представлены). По информации отдела продаж компании «Свой дом», все коммуникации, включая газ, в поселке уже есть. Получены все необходимые разрешения на их подключение. После покупки участка, коммуникации сразу будут подведены туда. Также можно отметить, что поселок огорожен по периметру и поставлен под охрану. Импонирует, что застраивать «Дмитрово» планируется в едином стиле. На выбор покупателям предоставлены несколько проектов различных по площади коттеджей. Причем строить их будут не вперемежку, а группами: к каждому из участков уже привязан конкретный коттедж в соответствии с генпланом поселка. Таким образом, после завершения строительства «Дмитрово» будет иметь гармоничный вид.

Одним словом, все необходимое девелопер сделал. Отсутствие продаж можно, на наш взгляд, объяснить двумя факторами: высокая цена земли и активная конкуренция. Предложений в районе Низино хватает. На общем фоне сотка в «Дмитрово» выглядит средней по цене. Другой вопрос, что и у остальных поселков в данной локации продажи идут отнюдь не ударными темпами. Это может свидетельствовать о том, что цена домовладений здесь в целом несколько завышена.

Среди наиболее близких территориально конкурентов «Дмитрово» можно назвать поселки «Бельведер» и «Бельведер 2», а также «Петергоф-Сити», «Поместье в Низино», «Петровские Просторы» и др.

ИЖС Дворцовые предместья

деревня Низино, Ломоносовский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселок Дворцовые предместья

220 т.р./сотка. — на все участки.

Электричество по 0,5Квт на сотку (10 соток = 5кВт.)

Поселок «Дворцовые предместья» располагается в дер. Низино, Ломоносовского района, Ленинградской области в 1.75 км. от КАД и 5 км. от фонтанов и Дворцов Петергофа.

Решения генерального плана разбивки земельных участков на отдельные участки размером 0,09-0,17 га.

Подъезд к участку решен с северо-западной стороны по дороге , соединяющей кольцевую автодорогу (КАД, 1.75 км) и Бабигонскую дорогу (между Ропшинским и Гостилицким шоссе, Низинское сельское поселение, 2.0 км).

Въезд на территорию решен по двум проездам, обеспечивающий доступ к внутренним участкам. При въездах будет организован пост охраны с автоматическим шлагбаумом. При северо-западном въезде будет организована административная зона с административным зданием управляющей компании.

Отдельный блок со складскими помещениями, для хранения необходимого оборудования, в том числе пожарного.

Павильон розничной торговли, для обслуживания местных жителей.

Предусмотрены места для отдыха с детскими игровыми площадками. Будут выделены площадки под сбор бытового мусора, стоянку гостевых автомобилей, трансформаторную подстанцию.

На территории выделены места для организации пожарных водоемов с площадками подъезда к ним пожарной техники.

В юго-восточном углу предусмотрен сквозной проезд (пожарный выезд) оборудованный автоматическим шлагбаумом.

Характеристики

ИЖС Дворцовые предместья стоимость участков в продаже

Осталось в продаже
166 участка(ов) от 0 тыс. руб.

Адрес:

деревня Низино, Ломоносовский район р-н, Ленинградская область, ИЖС «Дворцовые предместья»

Низино — деревня в Ломоносовском районе Ленинградской области. Административный центр МО Низинское сельское поселение.

Низино расположено в северо-восточной части района близ южного побережья Финского залива, к югу от города Петергоф.

  • Через деревню проходят Бабигонское шоссе и Петергофский канал.
  • Расстояние до районного центра — 23 км.
  • Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Новый Петергоф — 8 км.

Достопримечательности:

  • Фонтанный водовод (Старопетергофский канал) — памятник архитектуры и гидротехники XVIII века
  • Церковь святой мученицы царицы Александры, построенная в 1854 году по проекту архитектора А. И. Штакеншнейдера.
  • Холм Бабигон (80м)
  • Памятник защитникам Ленинграда
  • Музей боевой славы 264-го Отдельного пулемётно-артиллерийского батальона (в здании школы)
  • Дворцовый павильон «Бельведер», построенный в 1853—1856 гг. по проекту архитектора А. И. Штакеншнейдера
  • Луговой парк

Предприятия и организации:

  • ФГУП «Почта России», отделение почтовой связи
  • Муниципальное учреждения культуры клубного типа «Дом культуры деревни Низино»
  • Низинская средняя общеобразовательная школа
  • Гостиничный комплекс «Green hotel» (гостиница, кафе, бар)
  • Парикмахерская
  • Аптечный пункт
  • Магазины розничной торговли
  • Автосервис

Транспорт:

  • Железнодорожное сообщение в самой деревне Низино отсутствует.
  • К железнодорожной станции Нового Петергофа можно доехать на автобусе маршрута № 360: ж. д. станция Новый Петергоф — Санино — Жилгородок — Низино — Сашино — Университетский проспект (почта, 23 квартал Старого Петергофа).
  • Также через Низино проходит маршрут К-653: вокзал ж. д. станции Ораниенбаум I (г. Ломоносов) — ж. д. станция Старый Петергоф — Сашино — Низино — Жилгородок.
  • С мая 2011 года запущен коммерческий маршрут К-639Б: станция метро «Автово» — проспект Стачек — Петергофское шоссе — Санкт-Петербургский проспект — ж. д. станция Старый Петергоф — Сашино — Низино — Жилгородок — Санино — Ольгино.

Коттеджный поселок «Дворцовые предместья»

. развернуть все характеристики

Коттеджный поселок «Дворцовые Предместья» находится на юго-востоке Ломоносовского района Ленинградской области, всего в 25 минутах езды на автомобиле от центра Санкт-Петербурга. Комплекс расположен внутри южной части кольцевой автодороги Санкт-Петербурга на участке между Ропшинским и Гостилицким шоссе.

В продаже земельные участки от 7 до 20 соток. Общая площадь 22,4 Га поделена на 126 участков. Категория земли ИЖС, предназначено под усадебную и коттеджную застройку. Участки обеспечены всеми городскими коммуникациями: водой и канализацией, электричеством и газом. Территория поселка находится в экологически чистом, тихом и благоприятном для проживания месте, окруженном лугами, лесами, прудами и озерами.

В поселке Низино находятся муниципальный детский сад и школа, что делает место удобным для постоянного проживания. Добраться до детского сада и школы на автомобиле можно всего лишь за пять минут. Буквально за несколько минут можно добраться до крупных торговых центров: гипермаркеты «Лента», «О’кей», «Лето», «Metro», «Карусель», «Ашан», «Метрика», «OBI», а также ТРК «Пулково-3» и др.

В четырёх км к северу от поселка «Дворцовые Предместья» находится живописный берег Финского залива. Совсем рядом Петергоф, Петродворец, Бельведер, Луговой парк, фонтаны «Летнего дворца». С восточной стороны участок граничит с посёлком Низино. Луговой (Озерковый) парк —пейзажный парк в Петергофе. Расположен южнее Колонистского парка, по другую сторону железной дороги. Площадь более 85 га, из которых почти 18 заняты девятью прудами: Большим запасным (Никольским), Самсоновским (Малым запасным), Орлиным, Руинным, Круглым, Мельничным, Саперным, Бабигонским и Церковным. Вода этих прудов по Самсониевскому каналу (водоводу) подается для питания фонтанов и каскадов Верхнего сада и Нижнего парка Петергофа. В композиции парка сочетаются поля, пруды и отдельные сады, разбитые вокруг павильонов, связанные между собой прогулочными дорогами. Территория парка вытянута с севера на юг до Бабигонской возвышенности, являющейся его наивысшей точкой (80 м). Парк состоит из четырёх самостоятельных районов: садов у Никольского домика, у павильона «Озерки», у Мельницы и Бельведерского.

Вопрос

Ответ

Стоимость

От 220 000 руб за сотку

Расположение

Поселок расположен в населенном пункте Низино, 1 км от КАД, 5 км от Петергофа. В пешей доступности есть все необходимое для постоянного проживания: детский сад, школа, больница, магазины.

Размеры и назначения участков

ИЖС, от 10 – 22 соток

Что входит в пакет коммуникаций?

Электричество 0,5 кВт за сотку,

Все коммуникации подведены к границе каждого участка.

Когда будет завершено подведение всех коммуникаций?

Строительство коммуникаций во второй очереди поселка будет завершено в 4 квартале 2017 года.

Будет ли огорожен поселок?

Да, планируется ограждение поселка по периметру. Сейчас поселок огорожен частично, есть шлагбаумы, охрана.

Есть ли регламент застройки?

Застройка не регламентируется. Собственники могут строить дома из любого материала, соблюдая строительные нормы и правила, которые обязаны соблюдать при строительстве на землях ИЖС.

Инфраструктура

Средняя общеобразовательная школа (Низино (Ломоносовский район), Центральная, 48) — 3 км, детский сад №7 – 3 км, поликлиника, магазины, сбербанк.

Ипотека

Что сейчас сделано в поселке?

На сегодняшний день у земельных участков поселка уже имеется статус ИЖС, утвержден проект планировки, есть электричество. Завершено межевание земельных участков, получены кадастровые паспорта на каждый участок. Завершено строительство дорог, воды, канализации, газа и электричества на первую очередь.

Сколько платить управляющей компании за обслуживание?

Стоимость ежемесячного платежа составляет 1500 руб. В него входит: уборка территории, вывоз мусора, охрана, уличное освещение. Остальное (газ, свет) собственники оплачивают по счетчику по тарифам ЛО.

Коттеджный поселок «Дворцовые Предместья»

Контактная информация

Акция: 20 «квадратов» в подарок!
Компания Гранат запустила акцию в коттеджном поселке «Дворцовые предместья». Приобретая готовый коттедж площадью 188 квадратных метров, покупатель оплачивает сумму равную стоимости коттеджа площадью 168 кв. метров. Акция ограничена. Успейте до повышения цен. Подробности по телефону +7 812 964-48-00

Акция «15 соток + 15 кВт»!
Компания Гранат запустила специальное предложение в коттеджном поселке «Дворцовые предместья»: при покупке земельного участка размером 15 соток — в подарок выделяется электрическая мощность 15 кВт. Подробности акции по телефону отдела продаж: +7 812 964-48-00

Глобальная распродажа от компании Гранат!
Под конец осени во многих странах начинается день самых больших распродаж. Это настоящий праздник повсеместных скидок — Черная пятница. Многие покупатели с нетерпением ожидают возможности приобрести по сниженной цене разнообразные товары. В этом году данное событие выпало на 23 ноября. Чтобы удачно воспользоваться «пятничными» скидками, стоит продумать возможные покупки заранее.
Компания Гранат уже запустила крупнейшую распродажу года, которую завершит 25 ноября 2018 года. Всем, кого интересуют удачные приобретения, могут уже сейчас выбрать участок или дом по очень выгодной цене. Скидки на загородную недвижимость от Граната достигают до 35%.
В портфеле компании Гранат 6 коттеджных поселков, где продаются готовые дома, таунхаусы и земельные участки. Все проекты оснащены инженерной инфраструктурой, на каждый участок готовы документы. Возможна покупка в ипотеку, беспроцентную рассрочку, с помощью сертификата для многодетных.

«Гранат» запускает предпродажу таунхаусов!
Компания «Гранат» объявила о старте нового проекта «Дворцовые Кварталы», расположенного на территории действующего коттеджного поселка «Дворцовые предместья». С 5-го октября компания открывает предзаказ секций в таунхаусах на эксклюзивных условиях. «Дворцовые кварталы» — это шесть видов секций от 106 до 128 квадратных метров, продуманные планировки, городские коммуникации и собственные участки. На этапе бронирования стоимость начинается от 4,56 млн руб. Забронировав секцию до официального старта продаж, покупатели могут сохранить текущую стоимость, не зависимо от формы оплаты. На стройплощадке нового комплекса в настоящий момент происходит заливка фундамента.
Спешите! С момента официального открытия продаж, бесплатную бронь осуществить будет невозможно. Посмотреть планировки, бесплатно забронировать и узнать подробности можно только в отделе продаж: +7(812)939-11-99

I очередь таунхаусов в коттеджном поселке «Дворцовые предместья» в финальном этапе строительства: ведется утепление кровли, установлены входные двери. Во II очереди подготовлены к заливке перекрытия. В ближайшее время начнется возведение вторых этажей. Подробности по тел.: +7 (812) 939-11-99

Гранатовые таунхаусы от компании Гранат!
Компания Гранат запускает в продажу таунхаусы, площадью от 70 кв. метров на участках 1,5 — 2 сотки, в коттеджном поселке Дворцовые предместья. В поселке проведены центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация. Удачное расположение, всего в 1 километре от КАД в деревне Низино. Стоимость секции начинается от 2,8 миллионов рублей.

Первый в России дуплекс без соседей!
Компания «Гранат» в начале осени презентует новый проект эстонской компании Jarve Maja, которая строит новый для России тип жилья «дуплекс без соседей». Особенность проекта в том, что каждая половина дуплекса представляет собой отдельный полноценный дом с четырьмя наружными стенами. Общая перегородка отсутствует и между домами располагается воздушный зазор. Но архитектура двух домов, расположенных вплотную друг к другу представляет собой единый ансамбль, визуально объединяющий дома в одно домовладение. Такой подход позволяет владельцу дома максимально эффективно использовать земельный участок. Проектировщики также заложили возможность объединения (и последующего разъединения) этих домов. «Наши партнеры сделали все, чтобы сохранить приватность жизни владельцев. Входные группы и террасы организованы на противоположных сторонах строений, то есть жизнь будет организована как в индивидуальном доме. Это как раз то, чего не достает многим покупателям секций, так что новая идея, несомненно, найдет своих почитателей», — говорит Юлия Филатова, генеральный директор «Гранат». Площадь каждого домовладения – 121 кв.м, участка – 5 соток.
В базовой комплектации дома сдаются подготовленными под чистовую отделку. Стоимость таких домов – 6,9 млн рублей. Коттеджи в комплектации «бизнес» обойдутся в 8 млн рублей.

Нестандартные участки по сниженным ценам!
Компания «Гранат» объявила акцию на участки нестандартной формы в коттеджном поселке «Дворцовые предместья».
«Большинство покупателей предпочитает прямоугольные участки. Прямые углы людям понятны, для них разработаны типовые решения. Мы даем возможность клиентам, готовым к нестандартным подходам, возможность приобрести за имеющиеся у них деньги больше соток в нашем поселке», — говорит Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат».
Шесть наделов в проекте предлагаются по специальной цене 199 000 рублей за сотку (остальные земли оценены в 230 000 рублей/сотка и дороже). В цену включены все коммуникации.
«Участок нестандартной формы можно использовать куда интереснее, чем обычный прямоугольный. Придется потрать чуть больше времени на планирование, но результат того стоит. К примеру, здесь можно «спрятать» приватное место с фонтаном и скамейкой, либо удачно отделить хоз. постройки от зон отдыха и прочее», — рассказывает Алексей Герасимов, руководитель архитектурного бюро «КОРДА Проект», эксперт бюро «Сперанский».

В «Дворцовых предместьях» высадят 2000 цветов!
18 июня в коттеджном поселке «Дворцовые предместья» девелопер высадит 2000 цветов. Поучаствовать в мероприятии приглашаются все желающие (праздничный шашлык прилагается).
Акция проводится совместно с одним из крупнейших сельхозпредприятий «Победа».
«В нашем поселке будут разбиты цветники из нескольких десятков сортов. Они будут зацветать постепенно, с тем чтобы цветение продолжалось с ранней весны и до поздней осени», — рассказывает Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат».

«Дворцовые предместья» зарегистрированы в адресном реестре!
В «Дворцовых предместьях» зарегистрированы милицейские адреса. Улицы коттеджного поселка получили официальное название, а жители – возможность прописаться.
«Названия улицам (по-научному, годонимы) выбирали владельцы участков. Наш поселок находится около царских резиденций, поэтому и тематика соответствующая, в честь императоров — Петровская, Елизаветинская, Николаевская, Екатерининская. Звучит хорошо», — рассказывает Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат».
«Сейчас мы приступаем к строительству детской площадки. Хотя некоторые владельцы участков только начали проектирование будущего дома, но другие уже активно строятся. Мы ожидаем, что скоро появятся первые жильцы и детская площадка будет необходима», — заключила Юлия Филатова.

В «Дворцовых предместьях» подключили газ!
Компания «Гранат» подключает коттеджный поселок «Дворцовые предместья» к магистральному газу. 16 мая специалисты провели контрольную опрессовку газопроводов и газового оборудования в поселке сжатым воздухом. Испытания прошли успешно и значит, в ближайшее время жители поселка смогут отапливаться голубым топливом.
«Магистральный газ снижает для жителей расходы на отопление и нагрев воды как минимум в 2,5 раза по сравнению с другими видами топлива. Граждане, которые ищут недвижимость с расчетом на постоянное проживание, почти поголовно интересуются наличием газовых магистралей. Мы уверены, что теперь количество сделок у нас возрастет, однако до июля поднимать цены на участки не планируем», — прокомментировала Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector