0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бюджетный ремонт двухкомнатной хрущевки фото

Дизайн двухкомнатной «хрущевки» площадью 43 кв.м: идеи оформления интерьера

«Хрущёвки» – это первые дома массовой застройки с малогабаритными квартирами, низкими потолками и плохой шумоизоляцией. Их активно строили с 60-х до 90-х годов прошлого столетия по всей стране, и многие российские семьи в то время впервые обзавелись собственным жильем.

Те, кто сегодня живет в этих небольших квартирах, например, площадью 43 кв. м, все чаще задаются вопросом: как составить дизайн-проект двухкомнатной «хрущёвки»? И какие идеи оформления интерьера существуют?

Особенности планировки

«Хрущёвку» легко узнать среди остальных квартир по характерным для неё особенностям, например, широким двухстворчатым окнам в форме квадрата. Или по маленьким окошкам на краю торцевой панели в кухне.

Что ещё отличает этот тип квартир от тех же «сталинок» и остальных вариантов:

  • Наличие проходной комнаты.
  • Маленькая кухня – от 4-5 до 6 кв. м.
  • Совмещенный санузел: туалет и ванная находятся в одном помещении. Санузел «хрущёвки» обычно настолько маленький, что не вмещает в себя стандартную ванную длиной 150-180 см.
  • На «хрущёвских» кухнях хозяйки готовят на газовых плитах.
  • Многие квартиры имеет балкон и кладовку, последняя по размеру не отличается от обычной комнаты в домах этого типа. Балкона нет только в квартирах, которые находятся на первом этаже постройки.

Если говорить о доме в общих чертах, то в нём централизованное отопление, отсутствуют мусоропровод и лифт. Такие постройки обычно имеют 5 или 7 этажей, реже – 9 или 3-4. По планировке все квартиры в «хрущёвке» выходят на одну сторону, кроме угловых – их окна обращены в обратную сторону с видом во двор.

«Хрущёвка», с точки зрения планировки, имеет преимущества и недостатки, однако судить о них объективно невозможно.

Среди достоинств таких квартир отмечают:

  • Наличие балкона и кладовки.
  • Типовую планировку: маленькие коридор и кухню, две примерно одинаковые комнаты.
  • Проходную комнату, которая часто граничит с кухней и ведет во вторую комнату.
  • Совмещенный санузел – ещё один плюс. Он экономит место в квартире.

К недостаткам «хрущёвской» квартиры можно отнести:

  • низкую шумоизоляцию или слишком тонкие стенки;
  • невысокие потолки – всего 2.55 метра (некоторые постройки имеют потолки 2.70 метра);
  • тесную прихожую или её буквальное отсутствие;
  • маленькую площадь квартиры в целом: стандартная двушка в «хрущёвке» имеет площадь не больше 43, 44, 46 квадратных метров;
  • небольшую площадь комнаты – спальни или детской;
  • отсутствие балкона на первом этаже – практически не встречаются «хрущевки» с лоджией на первом этаже;
  • проходную кухню, которая сочетается с гостиной и настолько маленькая, что из оборудования на неё помещается газовая плита и недлинная столешница.

«Хрущёвка» может располагаться в кирпичном или крупнопанельном доме.

«Двушки» могут несущественно отличаться по площади и планировке:

  • «Книжкой» называют хрущевку с последовательно идущими друг за другом комнатами – кухней, гостиной, спальней и общей площадью 42-43 кв. м.
  • «Трамваем» – двухкомнатную квартиру с площадью почти 47 кв. м и смежными комнатами, одна из которых – угловая.
  • «Улучшенной» – планировку без проходной комнаты, раздельным санузлом и крошечной кухней. Общая площадь такой квартиры обычно 43-45 кв. метров.
  • «Бабочка» – квартира с кухней посередине и двумя комнатами по её краям. Площадь такой «хрущёвки» обычно 46 кв. метров. Она имеет раздельный санузел практически на кухне.

Планировка «книжка» хороша тем, что имеет смежные комнаты, которые легко объединить в одну или всю квартиру – в полноценную студию. Однако минус этой планировки в том, что какой бы ни была перепланировка, одна из комнат так и останется проходной. Только если не поставить перегородку и не создать ведущий в соседнюю комнату коридор.

Вне зависимости от «родной» планировки, «хрущёвку» можно изменить и сделать функциональной – объединить комнаты или увеличить пространство одной из них.

Варианты перепланировки

Большим преимуществом «хрущёвской» квартиры считается то, что её легко перепланировать: «переместить» стены или объединить комнаты для создания большего пространства. Хотя бы визуально. Внутренние стены или перегородки в «хрущёвке» не являются несущими, значит, их можно убрать и изменить пространство комнаты по согласованию с государственными органами.

Перепланировка «хрущёвки» начинается не только с желания собственника её переделать, но и с получения разрешения на эту процедуру от государства. Получить его легко при условии, что жилые комнаты и кухня останутся на своих местах, изменится только расположение самих стен. После того как государство даст добро на изменение конфигурации пространства, можно начинать.

Вариант №1

Во всех «хрущёвках» маленькие кухни и санузлы. Одно из решений, которое может подарить перепланировка, это увеличение площади кухни. Собственники часто убирают стену между кухней и соседней комнатой (обычно она является проходной) и создают современные кухни-гостиные.

Классическая «хрущёвская» кухня 5 кв. м становится просторной гостиной с зоной для готовки общей площадью до 23 квадратов, если проходную комнату полностью отдать под зал.

Такую квартиру можно назвать евро-«однушкой»: жилье с изолированной полноценной спальней и просторной кухней-гостиной. Получившаяся «однушка» привлекательна тем, что становится просторнее – пропадает «лишняя» стена, освобождается дополнительное пространство под мебель.

Вариант №2

Скромную «двушку» можно превратить в полноценную студию, если полностью убрать внутренние перегородки. За исключением санузла – ванной и туалета, эти две комнаты нуждаются в изоляции.

Современную студию можно зонировать – разделить на функциональные зоны с помощью перегородок или косметического ремонта. Собственники часто используют эти две комбинации: создают искусственные тонкие стенки между спальной зоной и зоной отдыха – гостиной. Они «играют» оттенком стен и материалом пола: в коридоре и на кухне кладут плитку, в гостиной и спальне – ламинат. Этот прием не только делит пространство, но и зрительно расширяет его.

Квартира-студия подойдет для молодой семьи без детей или пары, которая предпочитает одну большую площадь вместе небольших, но изолированных комнат. Однако такая перепланировка не подойдет семье с хотя бы одним ребенком.

Вариант №3

Следующий вариант перепланировки «хрущёвки» подразумевает под собой перенос стен и сохранение 2-х изолированных комнат. К примеру, можно расширить площадь кухни с 5 квадратов до 15 квадратов (больше или меньше, в зависимости от площади квартиры и расположения комнат). Для этого придется снести имеющуюся стену и возвести новую на новом месте, сдвинув её границы.

Вариант №4

«Улучшенную» планировку 2-комнатной «хрущёвки» можно сделать ещё функциональней, если объединить кухню с проходной комнатой и разделить большее по площади помещение пополам. Такая перепланировка подойдет для семьи с одним ребенком, которая любит принимать гостей. А тем будет, где разместиться – в просторном зале с обеденным столом.

Зонирование

Вне зависимости от того, насколько масштабной была перепланировка в «хрущёвке», ещё можно и нужно использовать приемы зонирования.

Зонирование кухни-гостиной

Если проходная комната и кухня стали единым пространством, самое время его разделить – зрительно. В зоне готовки оборудуйте классическую кухню. Если ширины стены, вдоль которой будет располагаться зона готовки, недостаточно, продлите её на перпендикулярную стену и выведите в стойку.

Таким образом, стойка будет делить две функциональные области и визуально, и реально.

Если площадь кухни-гостиной даже после планировки остается небольшой, столешницей можно заменить полноценный обеденный стол. Отделить зону готовки от гостиной можно диваном, если установить его спинкой к той стене, вдоль которой тянется столешница с духовым шкафом и плитой. Или расположить между ними тонкую перегородку из металла, стекла, дерева. Установить стеллаж с полками до потолка. А можно и вовсе оставить эту затею, и зрительно разделить кухню-гостиную цветом и фактурой отделочных материалов.

Хорошее решение – положить в зоне готовки напольную плитку, в гостиной – ламинат или паркет. Текстура пола уже будет делить два объединенных помещения, даже если цвет стен в них не отличается.

Бюджетный ремонт в хрущевке в закладки 1

Купив двухкомнатную квартиру в хрущевке, Сергей с женой планировали обойтись косметическим ремонтом: обновить обои, что-то подкрасить, починить сантехнику и т. д. Однако когда приступили к делу и начали вникать в нюансы, поняли, что впереди много пыльной работы… Интерьер получился без изысков и изюминки, зато удалось неплохо сэкономить. На чем именно — об этом пойдет речь в статье.

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Большой проблемой оказались обои. Похоже, никто в этой квартире не срывал их с самого момента ее постройки. Обнаружилось около 5 слоев, аккуратно приклеенных друг на друга. Первый слой был поклеен, предположительно, мукой и отрывался сложнее всех. Каждый сантиметр поддавался с большим трудом. Пробовал покупать специальные средства для снятия, но они оказались не более полезны, чем обычная горячая вода. Так что тратить на них деньги я бы не рекомендовал.

Деревянный пол был очень ветхим, сильно скрипел и исправлению не поддавался. Часто в старых домах под настилом досок может заводиться живность, так что было решено его демонтировать, положить утеплитель и залить стяжку во всех комнатах, кроме ванной. Там была более-менее сносная плитка на полу. Потому заливали, ориентируясь на уровень ванной, по высоте необходимой стяжки с учетом утеплителя подошло идеально.

Пол до последнего планировали заливать самостоятельно с тестем. Однако в итоге заказали сухопрессованную стяжку через сервис «Услуги» на Onliner.by. Ребята выполнили все работы практически за полдня, мы бы потратили не менее суток на каждую комнату.

Дверь в зал решили убрать, чтобы увеличить пространство и сделать портал. Понадобились самые базовые инструменты: ножовка, молоток, гвоздодер.

Электрика и черновые работы

Состояние электрики было печальным. Розеток мало: по две на комнату. Провода где-то небрежно запрятаны под плинтус, где-то вообще болтались по комнате. Черновую электрику решили отдать на аутсорс. Для самостоятельного штробления такого объема хорошо иметь штроборез, да и времени уйдет немало, чего в нашем случае было не так много.

Посмотрев примеры в интернете, составили примерный план. Разместили розетки в каждом углу комнаты. На наш заказ откликнулось множество специалистов. Причем ценник имел огромную разбежку — от 300 рублей до $1000. Были даже такие, которые говорили, что их работу на объекте нужно еще заслужить, и диктовали весьма строгие условия, при которых они согласятся взять заказ.

Мне приглянулись два исполнителя. Оба работали по договору, и цена была примерно одинаковая. Выбрал тех ребят, которые могли раньше приступить, потому что сроки очень поджимали. Вместе с ними проставили разметку розеток, выключателей, обсудили все нюансы и подписали договор. Вроде все сносно.

Примерно через месяц всплыли косяки электриков, когда дело дошло до подключения чистовой электрики. Обнаружилось, что проходные выключатели не работают. Причина была в том, что электрик не умел их подключать, но пытался это скрыть. Благо кабель везде использовался трехжильный и достаточно было подключить все верно в распаечной коробке. Пришлось исправлять все самостоятельно. Помимо этого, электрик установил автоматы вверх ногами. В интернете оказалось полно мнений на этот счет. Кто-то считал, что это нормально и кому-то даже немцы их устанавливали таким образом, кто-то утверждал обратное. Электрики на связь не вышли и на замечания в Viber никак не отреагировали. Я решил не тратить время и самостоятельно переподключил автоматы. Весьма простая задача, как оказалось. Вообще, большинство работ делаются достаточно просто, если хорошо изучить вопрос.

Чистовую электрику подключал самостоятельно. Работа несложная, главное — наличие индикаторной отвертки. Розетки и выключатели приобретал на рынке (Schneider Electric), где они существенно дешевле, чем в гипермаркетах. Плюс возврат без каких-либо письменных заявлений, копий чека и прочей волокиты, все на доверительных отношениях.

Стены в комнатах оказались достаточно ровные, потому много не штукатурили, заделали только старые отверстия от розеток и особо крупные ячейки в плите. После штукатурки все зашпаклевали. Грунта на всю квартиру ушла одна 5-литровая канистра. Все покупал на стройрынке в Уручье.

Кухня

На кухне старые трубы водопровода заменили на металлопласт. Для работ по варке труб пригласили специалиста, т. к. стоимость оборудования и возможность накосячить перевесили стоимость работ профессионала.

Батареи покрасили краской для радиаторов, брали польскую (Sniezka). Установили на них новые накладки-щиты. Кухню решили заказать готовую — для экономии. Обошлась она в $350, при этом имеет фасады МДФ и самые простые доводчики. Вытяжку купили в интернете.

Плитку на пол клали вместе с тестем. С подрезкой получилась интересная история. Плитка польская Cerrad Urban Steel 600×600. Изначально планировали нарезать ее стеклорезом, но стеклорезу она не поддалась. Решили взять в аренду плиткорез. Так как плитки подрезать нужно было всего 3 шт и тратить время на транспортировку плиткореза туда/назад не хотелось, я договорился с прокатом, что нарежу прямо у них. Опыта нарезки я не имел. Девушка (работник проката) также не особо знала, как работать с инструментом, так что первую плитку резал «на ощупь». Она не прорезалась как следует, а располовинилась со сколом по центру. К этому времени появился владелец проката и, видя чудотворца с плиткорезом, принялся помогать. Но даже с его поддержкой все вышло криво. В общем, денег с меня брать не стали…

В итоге спас нас мой друг, имеющий опыт резки керамогранита. Правда, наша плитка даже ему далась нелегко. Нарезали ее не идеально, но достаточно сносно, чтобы уложить проблемные участки незаметно для глаз.

Другое дело — «кераминовская» плитка на «фартук». Резалась как масло. Покупал ее в интернете. Можно было купить в фирменном центре, но там нужно сидя у склада перебирать и проверять каждую плитку. Частные же компании сами проверяют качество и более адекватны в вопросах замены. Укладывал плитку на «фартук» сам.

Кухню собирали с другом. По факту установки всплыла неприятная деталь: столешница крайнего шкафчика не влазила и упиралась в подоконник. Решили подрезать подоконник, не трогая столешницу.

Смеситель, мойку и перемычки брали на рынке. Мойка глубиной 18 см обошлась в 60 рублей, смеситель с краником для фильтра — в 100 рублей.

Санузел

Санузел в квартире совмещенный и имеет весьма скромные размеры — всего 2,8 кв. м. А стиральная машина с сушкой никак не вписывалась в существующий расклад. Потому решили перенести раковину на противоположную сторону, установив мойку небольших размеров, и немного сместить унитаз к стене, старые отверстия крепления унитаза заделали фугой.

Позже решили, что был приемлем еще один вариант, который мы изначально отбросили: накладная раковина на стиральную машину. Они стоят существенно дороже обычных раковин, но тогда бы не потребовался подвод труб к противоположной стене.

Смеситель в ванной опустили ниже, трубы спрятали в стену под плитку, установили новый змеевик. Найти подходящий змеевик оказалось не просто, размеры были не самые ходовые (50 на 55). В итоге нашел в интернете.

Все работы выполняли 2 сантехника. Оба оказались не очень, но при должном контроле каждого этапа вполне реально получить приемлемый результат.

Для счетчиков сделал щит из гипсокартона и металлопрофиля. Профиль брал из стали 0,6 мм, сейчас бы такой толстый не брал. Резать его ножницами по металлу тяжело, стоят они дороже, нагрузки небольшие, так что можно было взять и попроще. Саморезы по металлу лучше брать со сверлом. Я взял без, т.к. продавец сказал что разницы нет, но она есть: со сверлом отверстия нарезаются быстрее и легче. По такой же системе сделал экран для ванной. В экране скрытых окошек на силиконе не делал, а просто оставил отверстия размером с плитку по краям, которые закрыты тумбой и стиральной машиной.

Ванную оставили старую (чугунную), но перезалили акрилом. Для этой работы привлекли специалиста. Услуга не очень дорогая, но при этом требует спецоборудования и проверенного материала. Сэкономить получится не так много, а вероятность накосячить существенна.

Укладку плитки в ванной планировали выполнять своими силами, но к тому моменту мы уже очень сильно выбились из графика. Потому свой ресурс бросили на укладку плитки в коридоре и укладку ламината, а на ванную пригласили специалиста через «Услуги» Onliner.by. Стены были более-менее ровные (в пределах того, что нивелируется плиточным клеем), поэтому дополнительно никакой обработки не делалось. Только заштукатурили все отверстия от старых дюбелей и прочего крепежа.

Чтобы сэкономить пространство, купили унитаз с прямым выпуском ввиду особенностей слива, и таким образом он зашел вглубь еще на 10 см. Все работы по планированию выполнял самостоятельно в программе Pro100. Она достаточно простая в освоении. Картинки плитки скачал в интернете и просто забросил в программу. Размеры задаются в трех плоскостях, и есть много готовых моделей. Крутых рендеров уровня 3dMax вы не получите, но для понимания, подходит ли вам такой вариант и как это будет смотреться — более чем достаточно.

Коридор

Коридор оказался последним «грязным» участком и долго оставался нетронутым, а заканчивать всегда тяжело. Собрав волю в кулак, уложили с тестем плитку на пол в два захода. Переходы между плиткой и ламинатом закрыли планкой с силиконовыми прокладками для предотвращения скрипа.

На стене у входа установили два щитка: один для автоматов, второй для хвостов кабелей. В коридоре была неглубокая ниша, ранее там был шкаф, но туда было неудобно что-либо вешать, т. к. ниша очень короткая. Решили сделать обычную вешалку, а в саму нишу установить банкетку.

При цене в районе 300 рублей удалось сделать распил, закупить всю фурнитуру, сверла. Из остатков листа дополнительно сделал стеллаж и несколько полок. Все присадки выполнял самостоятельно. Получилось не идеально, но зато приобрел ценный опыт. Зеркало досталось бесплатно. Вешалку купили белую в Jysk за 20 рублей и перекрасили в нужный цвет.

Комнаты

После снятия обоев отштукатурил и отшпаклевал стены. Батареи покрасили радиаторной краской. Двери, как и в ванной, покрасили краской в цвет имеющейся мебели (темный венге). На пол решили уложить ламинат, одинаковый во все комнаты. Укладывали с тестем.

С обоями вышел промах. Для второй комнаты купили обычные бумажные обои (примерно 5 рублей за рулон). Думали: зачем покупать дорогие обои, если и эти выглядят нормально, но после оклейки стыки стали темными и выглядели некрасиво, к тому же бумажные обои очень хрупкие, легко обтираются. В итоге в эту комнату и во все остальные позже купили виниловые на флизелиновой основе. Клеить помогали родственники.

Долгое время жили с лампочкой в патроне, а позже закупили светодиодные лампы в обе комнаты. Потолки во все комнаты делали натяжные, это оптимальный вариант для скрытия проводки под потолком. К тому же большой плюс в сохранении содержимого квартиры при залитии сверху. Работы по натяжке потолка заказывали у специалистов.

Расходы

Часть мебели и бытовой техники у нас были накоплены за годы жизни на съемных квартирах. Потому заехали с тем, что было, а позже докупали. В кухню: стол, стулья, духовой шкаф. В коридор: тумбу, в зал ковер и журнальный столик. В будущем планируем обустроить зал, добавив систем хранения.

Вместе с мебелью и бытовой техникой ремонт квартиры обошелся нам в $5000. Ниже приведены расходы (цены указаны в долларах).

Лучшие идеи дизайна хрущевки 2 комнаты 43 кв м

Маленькая хрущевка, где негде развернуться – совсем не приговор. Из малогабаритной квартиры можно сделать уютное и функциональное жилье. Сделать это совсем не трудно, если соблюдать ряд несложных правил и советов.

Особенности квартир

Двухкомнатные квартиры в хрущевке представляют собой жилые помещения маленькой площади.

К другим особенностям планировки относятся:

  • низкие потолки (2,5 метра);
  • крохотные жилые секции (особенно кухня, ванная и санузел);
  • санузел и ванная могут быть как совмещенные, так и раздельные;
  • квартиры очень теплые;
  • в большинстве есть балконы (кроме первых этажей);
  • непрочная постройка: наружные стены имеют толщину 300-400 мм, внутриквартирные – 200-300 мм, перегородки между помещениями – 80 мм;
  • перегородки создавались из легких материалов (гипсоволокно, гипс), поэтому их демонтаж будет несложным, и не повлияет на общий конструктив панельного или кирпичного дома.

Стандартная квартира состоит из 2-х комнат изолированных или смежных, кладовки, миниатюрной кухни, санузла, прихожей.

В большинстве случаев, помещения смежные, то есть одна комната проходная Независимо от расположения 2-х квартирных секций, одно из них очень узкое.

Как правильно провести перепланировку

Любые действия, связанные с переделкой квартиры, должны согласоваться с жилищной инспекцией, что позволит избежать проблем при продаже или обмене жилого помещения. Исходный проект перепланировки можно составить самостоятельно на основе квартирного плана из кадастрового паспорта.

Разрешенные действия при переделке:

  • объединение ванной, туалета, увеличение их площади;
  • расширение площади жилой секции за счет коридора;
  • перенос дверных проемов;
  • демонтаж подсобных секций (кладовые, антресоли, ниши) для расширения площади.

Особенности дизайна

Решив изменить дизайн стандартной хрущевки с 2 комнатами (площадь 43 кв м), следует рассмотреть варианты, оптимальные для данного типа квартир:

  • Полная перепланировка, включающая демонтаж перегородок, перенос дверных проемов, объединенный санузел – максимальное увеличение площади;
  • Создание свободного пространства за счет визуальных эффектов (световая, цветовая режиссура, зеркала, расстановка мебели).

Когда нужно перепланировать квартиру полностью, нужно знать о переделках, запрещенных жилищной инспекцией. Сюда относится объединение кухонного помещения с жилым, если на кухне проведен газ, установлен водонагревательный котел.

Если соединение квартирных секций необходимо, стоит заменить газовую плиту электрической или установить между объединенными комнатами раздвижные перегородки. Водонагреватель перенести может только специалист.

Запрещено увеличение площади санузла, кухни за счет жилых секций, их объединение; осуществлять переделки, перекрывающие коммуникации; демонтаж несущих стен; пристройки к квартирам, расположенным на 1 этаже.

До начала ремонта, если он включает перепланировку, согласуйте план изменений двухкомнатной квартиры в стандартной хрущевке с жилищной инспекцией.

Идеи перепланировки

Подобрать наиболее удачные идеи перепланировки хрущевок, где 2 комнаты, можно с учетом особенностей проживающих людей.

Создание студии, оптимально для одного, двух человек. Перегородки демонтируются, зонирование достигается путем расстановки мебели, световых приборов, цветовых решений, раздвижных перегородок.

Для небольшого количества проживающих подойдет вариант «офисной» квартиры, где выделено место для размещения кабинета. Перегородки, разделяющие одну из комнат с коридором, кухней – демонтируются. Получается просторная жилая секция, где в зоне гостиной, при помощи раздвижных перегородок создается маленький рабочий кабинет. Второе, узкое помещение разделяется на 2 части: спальню и гардероб.

Когда в семье есть малыш, можно воспользоваться идеей перепланирования 2 комнат хрущевки следующим образом: объединяются кухня, коридор и прилегающее к ним помещение. Вторая комната превращается в детскую с вместительной гардеробной.

Для семьи из четырех человек, двое из которых дети школьного возраста, подходит планировка квартиры в хрущевке, включающая создание 2 изолированных комнат за счет прихожей. Получается отдельная кухня и две жилые секции. Одна из них превращается в детскую, где размещается обширная рабочая зона, двухъярусная кровать. Вторая становится гостиной с небольшим гардеробом.

Планирование

Перепланировать квартиру своими руками несложно. Изначально нужно определиться, какими методами будет достигаться ее переделка: без перепланировки или с полным переносом стен, дверных проемов; с какими секциями будет проводиться работа – обособленными или смежными.

Меняя дизайн 2 комнат хрущевки без перепланировки (ремонт эконом класса), нужно следовать нескольким правилам, при выполнении которых, жилое помещение преобразится:

  • Выбросить все ненужные, старые вещи. Каждая лишняя деталь «съедает» пространство.
  • Изменить цветовое оформление: должны преобладать светлые, пастельные оттенки. Темные, яркие тона возможны в качестве акцентов (картины, ниши).
  • Световое решение. Должно быть как можно больше света, это зрительно увеличивает пространство.
  • Обилие зеркал.
  • Мебель необходимо расставлять возле стен, она должна быть компактной, не громоздкой. Оптимальное решение использовать мебельные элементы (столы, стулья) из прозрачного пластика.

Полная перепланировка квартиры-хрущевки, в которой 2 комнаты, зависит от нужд, количества проживающих людей. Нужно определиться, сколько обособленных помещений нужно, для каких целей они предназначаются. Для начала необходимо ксерокопировать квартирный план из кадастрового паспорта, на нем сделать наброски будущей перепланировки. Такое решение поможет четко определиться с назначением жилых секций, размещением мебели, бытовой техники.

Выбирая дизайн для 2 комнатной хрущевки со смежными секциями, где живет семья, нужно учитывать количество ее членов, их предпочтения. Если проживают 2 человек – можно создать студию. Для семьи с маленьким ребенком, оптимальным решением будет объединение кухни, коридора с прилегающим к ним помещением и обособленной детской. Семья, где есть школьники, требует создания 2 обособленных секций, что достигается за счет удлинения коридора, переноса дверных проемов.

Основные шаги перепланировки

Важнейшими моментами переделки являются создание кухни-гостиной, объединенного санузла.

Совмещая зал с кухней, демонтируя перегородку между двумя этими помещениями можно достичь зонирования, используя несложные приемы:

  • Цвет, фактура. Стены кухни и залы стоит покрасить разными цветами или оттенками одного цвета, но разной фактуры. Нужно выделить кухонный фартук фартук (фактурная, мозаичная, принтованная плитка). Половое покрытие лучше выбрать разных цветов.
  • Зонировать участки поможет мебель. Разделить кухню с гостиной поможет маленькая барная стойка; небольшой столик со стульями, расположенными между залой и кухней (мини-столовая).
  • Правильное расположение света за счет разного уровня потолков.

При объединении ванной с туалетом 2х комнатной квартиры в хрущевке оптимальным является замена ванной на душевую кабину. Такое решение экономит пространство, позволяет разместить стиральную машину, объемные шкафы для ванных принадлежностей. Для зонирования используются цветовые акценты. Слишком низкий потолок, «приподнимается» плиткой с вертикальной направленностью. Зрительно увеличить площадь поможет горизонтальное направление плиток.

Интерьерные стили

При оформлении интерьера для хрущевки, не нужно использовать обильный декор и многоцветье. Такое решение уменьшить пространство, создаст ощущение хаоса, безвкусицы. Лучшими стилями являются:

  1. Минимализм, который характеризуется: минимумом декора, светлыми тонами, использованием природных материалов, естественных фактур. «Изюминкой» интерьера гостиной в квартире-хрущевке из 2 комнат минималистического стиля может стать неординарная мебель, оригинальной формы или материала (под мрамор, прозрачный пластик).
  2. Ультрасовременный хай тек, характеризующийся светлым, пастельным цветовым оформлением, обилием металла, стекла (или его имитацией), арт-объектами, световыми акцентами. Мебель должна быть сдержанных форм, однотонных цветов, используются стеллажи, стеклянные полки, столы из прозрачного пластика и металла.
  3. Скандинавский стиль. Сдержанное лаконичное направление характеризуется: мебельными элементами простых форм, натуральными расцветками, пастельными тонами холодной группы (синий, белый). Особое внимание уделяется световому решению: используется обильное искусственное, естественное освещение.

Расстановка мебели

Чтобы правильно расставить мебель в двухкомнатной хрущевке, нужно учесть особенности плана:

  • Студия. Мебель должна расставляться «островками», что позволяет зонировать помещение.
  • Дизайн хрущёвки, где 2 смежные комнаты. Данный вариант предполагает размещение мебельных элементов возле стен (особенно важно для проходного помещения). Мебель должна быть негромоздкой, многофункциональной: раскладные диваны, софы, перекатные журнальные столики, кресла мешки, перемещаемые в любое место.
  • Две изолированные. Принцип такой же, как у смежных. Маленькая площадь предполагает расстановку мебели возле стен. Оптимально использование раскладных мебельных элементов, столов со стеклянной столешницей. Вместо стенок можно использовать специальные стеллажи, визуально не сокращающие пространство.
  • Кухня-гостиная и изолированное помещение. Зона кухни и гостиной в хрущевке предполагает расстановку мебели «островками» для подчеркивания обособленности каждого участка. В изолированной комнате элементы расставляются у стен.

Превращение 2 комнат в 3

Одна из комнат разделяется передвижной перегородкой из полупрозрачного пластика. Решение позволяет превратить одно помещение в два, дает возможность легко перемещаться.

Комната разделяется перегородкой из гипсокартона с дверью или аркой. Недостаток освещения компенсируется за счет многоуровневого освещения стен, потолка.
Полезное видео: обзор перепланировки и дизайна 2 комнатной хрущевки

Превратить маленькую квартиру в функциональное, комфортное помещение несложно, вне зависимости от того хотите вы ее полностью переделать или сделать ремонт эконом класса. Действуйте поступательно, следуйте простым советам и вскоре вы получите жилье своей мечты!

Делаем ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке: как обустроить стильное и комфортное жилье?

Однотипные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные – это реалии стандартной двухкомнатной хрущевки. Оценив ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно – если грамотно выполнить ремонт хрущевки, даже самая тесная двухкомнатная квартира легко преобразится в уютные апартаменты. Причем многочисленные фото уже реализованных идей дизайна доказывают, что добиться этого можно и без перепланировки. Главное – подобрать такой вариант интерьера, который нивелирует все недостатки хрущевки и позволит на выходе получить красивое и комфортное жилье. Как? Об это мы и расскажем далее.

Составляем проект ремонта хрущевки

Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.

Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.

В плане должны быть указаны следующие сведения:

  • площадь каждого отдельного пространства квартиры;
  • тип отделки в комнатах;
  • расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
  • границы зонирования помещений;
  • цветовые решения каждой зоны.

Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.

Увеличиваем пространство хрущевки

Из-за своей тесноты хрущевка является очень сложной локацией для ремонта. Но минимизировать недостаток маленькой площади вполне реально, прибегая к определенным техникам, позволяющим визуально расширить пространство.

Увеличить полезную площадь можно при помощи дверей. Первый вариант – использовать вместо традиционных распашных моделей раздвижные изделия. Второй вариант – совсем убрать двери, а на их месте обустроить аккуратные арки.

Второй действенный инструмент расширения пространства – натяжные потолки. Идеальный вариант – лаковые или глянцевые изделия. Они будут отражать помещение, тем самым зрительно вытягивая его. Желательно выбирайте светлые оттенки: классический белый, бледно-розовый, нежно-бежевый.

Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки – они физически займут не больше 3 см свободного пространства, но зрительно добавят комнате высоту. А от более габаритных навесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект – сделают комнату еще более тесной.

Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, так что не откладывайте это дело. Одной центральной люстрой не обойтись даже в кухне, не говоря уже о жилых пространствах. Поэтому используйте в каждой комнате по несколько локальных осветительных приборов: настенные, напольные, навесные – устанавливайте светильники везде, где они не будут мешать комфортному использованию пространств по назначению.

Выбираем стиль интерьера

Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.

    Минимализм – наиболее подходящий вариант для хрущевки, так как именно строгий и лаконичный интерьер позволяет получить максимально полезное и функциональное пространство даже на небольшой площадке. Для стиля характерны геометричность и простота – никаких резных элементов, перьев, объемных аксессуаров, которые визуально скрадывают квадратные метры. В цветовой палитре доминирует принцип «светлое-темное»: белый и черный, бежевый и темно-серый, слоновая кость и шоколадный.

Оформляем жилые комнаты

Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.

Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.

Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые австрийские, японские или римские изделия.

В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.

В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.

Обустраиваем ванную и кухню

Ванная и туалетные комнаты в хрущевке могут быть как объединены, так и разделены, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особенно теснота вызывает дискомфорт в ванной. Как увеличить помещение?

Прежде всего, придется отказаться от традиционной ванны – вместо нее лучше использовать душевую кабинку. Это позволит освободить место для стиральной машинки, которая в хрущевке часто стоит или в кухне, или в коридоре. Тумбочки и шкафы желательно заменить на навесные полочки. Также можно задействовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала – они будут создавать иллюзию вытянутого помещения.

Не менее сложный вопрос – обустройство кухни в хрущевке. Увеличить ее площадь можно посредством расширения дверного проема или ликвидации дверей – их можно заменить красивыми шторами.

Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать в качестве ниши для холодильника. Да, вы лишитесь пространства для хранения вещей, но зато сможете освободить кухню.

Еще один способ сэкономить площадь – мебель-трансформер. Складывающийся обеденный стол, выдвигающиеся полочки, мобильные стеллажи – все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.

Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и удобное пространство вполне реально даже без затрат на перепланировку. Нужно просто придерживаться вышеизложенных нехитрых рекомендаций и советов – они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.

Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео

Дневник бюджетного ремонта хрущёвки своими руками. Начало.

В целях экономии, ввиду наличия свободного времени, уникальной возможности поднятия строительно-отделочного XP, принято решение заниматься ремонтом самостоятельно:)

За всю свою жизнь забил 2,5 гвоздя, ремонтом не занимался ни разу. Будет весело)

2х комнатная хрущёвка на 5 этаже. Приобретена по линии метро для последующей сдачи в аренду (но первые 1-3 года будем жить сами). Новосибирск.

Объединяем кухню и гостиную, сносим перегородку из коридора в зал.

Проводка, сантехника, Окна, потолки, входная и межкомнатные двери будут выполнены знающими дядьками.

Полы будут восстанавливаться эти (бюджетный же!) Не скрипят, не гуляют.

Сразу прошу подсказать по ценам:

38 000 электрика (только работа), материала прикинул навскидку тысяч на 15-17 тыс

22 000 сантехника (только работа), разводка, установка кранов на стояки под радиаторы, вырез полотенцесушителя, установка счетчиков.

Потолки посчитали на 15-18 тыс с установкой НАШИХ 3х люстр и 17 точечных светильников. (Сатин, средний класс, не воняет)

(Опыта нет, страшно начинать😂🤞)

Постараюсь изложить здесь всю историю нашего ремонта, включая подробную смету расходов, проблем, с которыми столкнулись в ходе исполнения.

Надеюсь кому-нибудь пригодится!

p.s. 150 ед рейтинга на Пикабу это много? Хотел бы скидывать коротенькие видео о процессе работы. Никогда аккаунтом тут не пользовался.

Помню лепил такой хуеты пачками. Ща уже старый стал, купили новострой и я заказал дизайн бабе одной. Она всё сделала, мастеров своих пригнала. Ебать красоты налепила. Живу и радуюсь. С тех пор смотрю на свои прошлые опыты ремонта и думаю ебаный стыд хорошо тогда не было пикабу и я был приватно тупым, а не публично.

Но ты давай, пили, посмотрим.

Думаешь мы бы отказались от «под ключ»?

Вопрос только в финансах.

Мне «свой прошлый опыт» приятнее и ближе сторонних субъективных оценок. (Похую, кто и кто думает)

Да всем похуй) пили)

Ну, посмотрел я на ремонты под ключ. и как то либо дерьмовенько, либо стоит это все овердохера бабла.

Свой делаем сами, но с привлечением рабочей силы. Т.к. стены штукатурить и плитку класть — желания особого нету)

А я за шо. Но понимание надо иметь.

Парень, пиши все подробно! Особенно о перепланировке! Буквально вчера такую купили, планы точно такие же!! 🙂

В инете таких историй всего 1-2)

Думаю будет полезно молодым парам как мы, которые ремонт видели только по телевизору в «квартирном вопросе», да ещё и с урезанным бюджетом))

Я бы перегородку не сносил бы в кухню. А сделал бы окошко выдачи 🙂

По плану небольшая перегородка в виде барной стойки

Молодцы! А вообще пиши еще про свой ремонт и фоток побольше на каждом этапе делай! Очень интересно видеть как обычная развалюха превращается в красивую и уютную квартиру! Подписалась.

Напишите отдельный пост про этапы узаканивания, пожалуйста.

По проводке зачем кого-то звать можно провести все самим к автомату, но на распределение позвать электрика, экономия . Уж по потолку кинуть провода и прошибить стены сможет каждый. А базовые вопросы сколько проводов и куда идут изучить дело полу часа.

Да, потолок везде натянем, провода есть где пустить без гемора. Я бы и щиток сам собрал, судя по роликам — ничего сложного.

Прокинуть до автомата. Так и сделаем!)

если брали квартиру для сдачи — то 100% выгоднее было брать сразу с готовым ремонтом. и сразу же ее сдавать — то есть пока квартира ремонтируется, например, то с готовым ремонтом уже можно сдать сразу после сделки и она уже начнет приносить деньги)) если все же для жилья хоть на какой то срок необходима — то видимо выгодно.

На рынке вторички такой «ремонт» предлагают. ощущаешь только финансово, визуальные ощущения схожи. И как быстро ушатают этот «ремонт» арендаторы?

Посмотри фото первого поста. Как считаешь, по чем сдать смогу в центре города? До метро 200 метров.

Как думаешь, насколько вырастет цена сдачи, если вкинуть туда 200-300к?

я не могу говорить за ваш город)

то, как быстро ушатают — зависит от тех самых арендаторов, цифр точных я вряд ли скажу) первую свою квартиру сдаю с 2010 года — покупал ее в новостройке для себя, но сам в нее так и не заехал, она была под ключ из самых дешевых стройматериалов, в прошлом году сделал там кап ремонт

Как думаешь, насколько вырастет цена сдачи, если вкинуть туда 200-300к?

могу только за свой город сказать) у нас даже есть агенство недвижимости, которое выкупает притоны, и делает ремонт, и потом уже квартира продается быстро)

цена у нас вырастает до полутора раз, примерно — плюс сдать легче

то есть совсем убитая в кошмарном состоянии однушка стоит 1,2 млн, с ремонтом под сдачу продается за 1,4 млн

сдается убитая за 8 тыр чистыми, с ремонтом за 10-11 тыр чистыми

Фото ремонта в 2-х комнатной хрущевке — до и после

Превратить малогабаритную квартиру в современное комфортное пространство мечтают многие. Предлагаем сравнить по фото интерьер 2-х комнатной квартиры в хрущевке до проведения ремонта без перепланировки и после него, узнать, как своими руками сделать жилое пространство удивительно красивым и комфортным.

Отличительные особенности хрущевок

Хрущевки – квартиры в домах, которые активно возводились до девяностых годов прошлого столетия. Многие семьи в то время, благодаря стремительному строительству мелкогабаритного жилья, смогли обзавестись личной жилплощадью. Такие квартиры в любом случае были более удобными, нежели проживание в коммуналке.

Для удешевления строительства комнаты в хрущевках в основном делали небольшими и располагали линейно. Такие квартиры строились по очень похожим проектам, поэтому хрущевки сопровождаются отличительными особенностями, благодаря которым их легко выделить среди другого типа жилья:

  • в большинстве случаев гостиная является проходной;
  • кухня небольшой площади (до 6 квадратных метров);
  • совмещенный санузел;
  • наличие кладовки;
  • отсутствие балкона на первых этажах.

Современные жители, оценивая квартиры в хрущевках, отмечают несколько недостатков:

  • очень тонкие стены, и, как следствие, очень низкая шумоизоляция;
  • невысокие потолки (до 2,55 м);
  • очень маленький коридор, а в некоторых случаях отмечается его буквальное отсутствие;
  • небольшая площадь комнат.

Варианты перепланировок

Такие особенности многих, кто рассматривает вариант приобретения квартиры в хрущевке, отпугивают. Рассматривая реальные фото до ремонта без перепланировки и после, они не представляют, как можно превратить такое тесное пространство в стильную двухкомнатную квартиру в хрущевке с оригинальным интерьером.

На самом деле современные дизайнеры активно делятся креативными идеями, вооружившись которыми, можно до неузнаваемости преобразить внутреннее пространство квартиры.

Огромным преимуществом таких квартир является то, при проведении перепланировки огромных технических сложностей не возникает.

Вариант № 1

При осмотре квартиры многие хозяйки приходят в ужас от чрезмерной маленькой кухни, на которой очень сложно разместить даже самое необходимое.

Однако при желании эту проблему можно устранить, если снести стену между кухней и гостиной. В результате получается просторная кухня-гостиная и изолированная спальная комната.

При такой перепланировке удается:

  • увеличить кухонное пространство;
  • расширить гостевую зону;
  • оставить одну, но изолированную комнату;
  • получить много свободного места, на котором можно оригинально расставить современную мебель.

Вариант № 2

Многие приветствуют более смелые идеи, сопровождающиеся сносом всех внутренних стен, за исключением ванной и туалета.

В результате удается получить очень просторную квартиру-студию, оформление которой может быть разнообразным. Современные дизайнеры рекомендуют продумать варианты оригинального зонирования, которое может осуществляться при помощи:

  • подбора отделочных материалов (например, в кухонной зоне кладут плитку, в гостиной – ламинат);
  • легких перегородок.

Эффектно смотрятся квартиры, в которых между комнатами установлены легкие широкие раздвижные конструкции. При их полном раскрытии создается иллюзия квартиры-студии. При необходимости их закрывают, получая мгновенно изолированные комнаты.

Просторная квартира-студия без раздвижных конструкций и перегородок подойдет для одинокого человека или супружеской пары, у которой нет детей. Если же дети есть, такой вариант рассматривать нецелесообразно.

Вариант № 3

Если имеется желание кардинально все изменить, можно рассмотреть еще один вариант, который также предполагает снос всех внутренних стен. Только в отличие от предыдущего варианта, после снесения стен их возводят заново, но в другом месте. По сути осуществляется не снос стен, а их перенос.

Используя такой вариант перепланировки, удается оставить две полноценные комнаты в квартире, но при этом расширить какую-то часть в квартире, которая особенно в этом нуждается, например, кухню.

Важно только учитывать, что снос стен должен быть разрешен государственными органами. Без такого разрешения проводить перепланировку не только запрещается, но и опасно.

Зонирование

Интересно преобразить внутреннее пространство квартиры удается не только в случае сноса стен и сооружения новых. Существует достаточно много оригинальных примеров, позволяющих понять, как при помощи успешного зонирования сделать комнаты красивыми и функциональными.

В частности, можно рассмотреть такой пример.

В двухкомнатной квартире проживает семья с ребенком. Одну из комнат можно выделить для организации функциональной детской комнаты. В гостиной в этом случае нужно обязательно продумать варианты зонирования, чтобы выделить пространство для организации спального места для родителей и гостевой зоны.

Для реализации такой идеи рекомендуется:

  • кровать разместить у окна, отделив ее тонкой перегородкой или легкими занавесками;
  • диван, кресла, журнальный столик разместить ближе к входной двери в гостиную.

Если такая идея с разделением не очень нравится, можно воспользоваться другим интересным решением. В гостиной не выделяется место для спальной зоны, но обязательно приобретается и размещается раскладной диван. В этом случае в дневное время гостиная будет выполнять свое прямое назначение, здесь можно встречать гостей. Ночью она будет превращаться в спальную комнату.

Оформление комнат

Выбор единого стиля для всех комнат – главное требование дизайнеров. Если придерживаться этого требования, можно получить красивое и функциональное жилое пространство.

Современные дизайнеры также делятся некоторыми секретами по оформлению малогабаритных комнат.

Поскольку кухни в хрущевках характеризуются малой площадью, при выборе кухонного гарнитура предпочтение нужно отдавать тем вариантам, у которых высота навесных шкафов является максимальной (до потолка). В этом случае удастся кухню сделать функциональной, в навесных шкафах будет больше места, в них можно разместить всю кухонную утварь.

При выборе отделочных материалов для кухни, гостиной и спальной комнаты предпочтение лучше отдавать светлым оттенкам. Они позволят зрительно расширить пространство, создать иллюзию высоких потолков.

В спальной комнате лучше устанавливать полноценные кровати, чтобы обеспечить здоровый сон. Вдоль одной из стен можно установить шкаф-купе для хранения вещей. В качестве альтернативы можно организовать в нише гардеробную.

Если в семье два ребенка, рекомендуется устанавливать двухъярусную кровать, которая позволит сэкономить пространство для игр и занятий.

Полезные рекомендации

Важно учитывать, что хрущевки были возведены несколько десятилетий назад, поэтому многие коммуникации в квартире уже исчерпали свой ресурс.

Важно заменить электропроводку, поскольку старая не была рассчитана на использование мощной современной техники в тех количествах, в которых современный человек привык ежедневно пользоваться.

Также рекомендуется оценить состояние отопительной системы, водоснабжения, канализации. В большинстве случаев все трубы приходится менять.

Если затевается столь грандиозный ремонт с перепланировками, рекомендуется прислушаться еще и к таким советам:

  • перед сносом стен нужно убедиться в том, что в них не спрятаны никакие коммуникации (в некоторых хрущевках трубы отопления были вмонтированы в стены);
  • уровень пола в разных комнатах может отличаться; если хочется сделать во всей квартире одноуровневый пол, рекомендуется использовать легкие материалы;
  • желательно утеплить стены изнутри, это позволит снизить теплопотери;
  • лучше отказаться от навесных потолков, поскольку они уменьшат и без того небольшую высоту комнат.

Итак, провести ремонт в 2‑комнатной квартире в хрущевке можно и своими руками, получив оригинальное пространство без перепланировки и, передвигая стены, а фото до ремонта и после позволят не только оценить результат, но и утвердиться в мысли, что усилия были потрачены не зря.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector