0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Аренда дома на новый год

Дома на Новый год в Подмосковье

Всего 109 объявлений

Всего 109 объявлений

Сдается посуточно дом, 300 м², 15 км за МКАД.

  • 16 декабря 2019
  • 6457
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно дом, 110 м².

  • сегодня в 18:42
  • 216
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно дом, 380 м².

  • сегодня в 18:42
  • 83
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда дома на сутки, 350 м², 12 км за МКАД.

  • сегодня в 18:42
  • 201
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам дом на сутки, 180 м², 20 км за МКАД.

  • сегодня в 18:42
  • 253
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно дом, 270 м², 12 км за МКАД.

  • сегодня в 18:42
  • 145
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам дом на сутки, 107 м², 53 км за МКАД.

  • вчера в 17:04
  • 622
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять дом на сутки, 178 м², 45 км за МКАД.

  • вчера в 13:16
  • 40
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда дома на сутки, 600 м², 20 км за МКАД.

  • 2 января
  • 101
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно дом, 600 м², 48 км за МКАД.

  • 2 января
  • 73
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде дома на сутки, 220 м², 8 км за МКАД.

  • 2 января
  • 142
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче дома на сутки, 500 м², 40 км за МКАД.

  • 2 января
  • 64
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно дом, 850 м², 24 км за МКАД.

  • 2 января
  • 141
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду посуточно дом, 125 м², 21 км за МКАД.

  • 2 января
  • 480
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно дом, 700 м², 38 км за МКАД.

  • 2 января
  • 265
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда дома на сутки, 70 м², 15 км за МКАД.

  • 2 января
  • 568
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается посуточно дом, 125 м², 65 км за МКАД.

  • 2 января
  • 99
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно дом, 300 м², 30 км за МКАД.

  • 2 января
  • 53
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам дом на сутки, 120 м², 30 км за МКАД.

  • 2 января
  • 57
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду посуточно дом, 500 м², 30 км за МКАД.

  • 2 января
  • 184
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам дом на сутки, 350 м², 25 км за МКАД.

  • 2 января
  • 203
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Аренда домов на сутки в Московской области

Дом на сутки в Московской области от 3 000 рублей. Найдено — 109 объявлений. Здесь вы найдете то, что нужно: большинство домов располагают бассейнами, саунами, бильярдами и большим количеством комнат для размещения гостей. Также вы можете найти здесь более скромные варианты, если хотите снять дом на сутки по недорогой цене — просто задайте нужную стоимость в параметрах поиска и система подберет для вас оптимальные варианты. Большее число домов преимущественно расположено вдали от города в экологически чистых территориях, рядом с лесом и водоемом.

Аренда коттеджей в Подмосковье на Новый год 2018

Здесь представлены дома, свободные на Новый год (31.12-03.01), выбор коттеджей на Рождество и каникулы ещё шире, для выбора воспользуйтесь поиском или оставьте заявку на подбор дома.

Найдено коттеджей: 296. Сортировать по цене: по возрастанию или по убыванию

10 000 за Новый год

До 18 чел., на банкете: 20

Русская баня, Беседка

12 000 за Новый год

До 4 чел., на банкете: 4

Камин, Рыбалка, Лес

18 000 за Новый год

Беседка, Рыбалка, Лес, Водоем

18 000 за Новый год

До 7 чел., на банкете: 7

Беседка, Рыбалка, Лес, Водоем

27 000 за Новый год

До 4 чел., на банкете: 4

Баня, Рыбалка, Водоем

27 000 за Новый год

До 6 чел., на банкете: 6

Баня, Бильярд, Беседка, Рыбалка, Лес, Водоем

27 600 за Новый год

До 6 чел., на банкете: 6

Русская баня, Беседка, Летний бассейн

30 000 за Новый год

До 2 чел., на банкете: 2

30 000 за Новый год

До 2 чел., на банкете: 2

Баня, Хаммам, Купель, Рыбалка, Лес, Водоем

30 000 за Новый год

До 6 чел., на банкете: 6

Рыбалка, Лес, Водоем

32 000 за Новый год

До 2 чел., на банкете: 2

Сауна, Русская баня, Беседка, Купель, Рыбалка, Лес, Водоем

33 000 за Новый год

До 6 чел., на банкете: 6

Сауна, Беседка, Рыбалка, Лес, Водоем

35 000 за Новый год

До 14 чел., на банкете: 14

Баня, Беседка, Купель, Лес, Водоем

35 000 за Новый год

До 7 чел., на банкете: 10

35 000 за Новый год

До 6 чел., на банкете: 6

40 000 за Новый год

Беседка, Рыбалка, Водоем

Дома в аренду (Новый Год) на карте Московской области

Топ коттеджей на Новый Год в Москве и МО

  • Сортировать по: шоссе

Собственник
Татьяна или Александр
8 (985) 584-57-96

площадь дома: 800 м2

площадь участка: 50 сот.

Татьяна или Александр

Собственник
Татьяна
8 (909) 944-86-00

площадь дома: 400 м2

площадь участка: 60 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 750 м2

площадь участка: 40 сот.

Собственник
Мария
8 (915) 273-73-97

площадь дома: 650 м2

площадь участка: 50 сот.

Собственник
Владимир
8 (916) 150-36-56

площадь дома: 1200 м2

площадь участка: 40 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 500 м2

площадь участка: 60 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 2000 м2

площадь участка: 30 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 900 м2

площадь участка: 10 сот.

Собственник
Николай
8 (915) 436-34-38

площадь дома: 800 м2

площадь участка: 100 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 350 м2

площадь участка: 15 сот.

Собственник
Анастасия
8 (962) 997-57-95

площадь дома: 540 м2

площадь участка: 25 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 650 м2

площадь участка: 30 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 200 м2

площадь участка: 15 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 350 м2

площадь участка: 30 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 650 м2

площадь участка: 20 сот.

Собственник
Сергей
8 (962) 997-57-54

площадь дома: 1000 м2

площадь участка: 50 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 380 м2

площадь участка: 25 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 480 м2

площадь участка: 100 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 750 м2

площадь участка: 50 сот.

Компания Kottegi-Arenda
8 (495) 222-57-52

площадь дома: 120 м2

площадь участка: 25 сот.

Если вы решили встречать Новый Год и праздники в Подмосковье, вам необходимо заранее начать поиск дома. Так как все лучшие предложения бронируют еще в начале осени. Желающих очень много. За небольшую цену вы получаете огромный коттедж, где вы сможете разместиться всей семьей и каждый найдет себе занятие по душе. Но стоит знать некоторые нюансы: если вам нужен камин, горнолыжный спуск, наличие катка и других развлечений — такие варианты будут стоить значительно дороже. Удаленность от Мкад также влияет на стоимость. Советуем всем определиться со своими требованиями и бюджетом, а после этого приступить уже к поиску. Снять коттедж на новый год 2019 не так легко, как кажется. Наши менеджеры могут начать поиски за вас, чтобы вам не тратить свои лишние деньги, нервы и не терять свое время. Мы не берем комиссию с вас и сможем сторговаться, чтобы ваш отдых вышел по низкой цене. Только мы знаем, какие предложения самые лучшие и новые. Перед сезоном их появляется больше. Не всегда искать самим, значит сэкономить. А можно ещё и переплатить.

Советуем начинать поиск с нашего портала. Гарантируем лучшие предложения по низкой цене. Цены собственников. Если вы не хотите тратить своё время и лишние день — мы поможем подобрать вам выгодные предложения недорого. А если нужно, то поторговаться. У нас только актуальные предложения, проверенные нашими менеджерами. Вы можете оставить заявку на подбор или звоните нам по телефону 8 495 222 57 52. Мы вас приятно удивим нашими ценами и бонусами.

Новый год – 2020 в Подмосковье: как правильно арендовать загородный дом

Когда в планах на Новый год — вырваться за город и отметить праздник большой компанией, многие начинают присматривать домик за МКАД в аренду. Рассказываем обо всех подводных камнях этой затеи: что нужно знать заранее, как искать дом, как сэкономить и не попасться на обман.

Как найти дом

Самый простой и быстрый способ — обратиться в агентство недвижимости, назвать критерии поиска и обозначить бюджет. Агент сообщит о своих условиях и начнет поиск. Среди плюсов такого метода: экономия времени, выход на собственника, официальный договор и минимальные риски. Недостатком такой схемы можно считать комиссию риелтору. Обязательно оговаривайте заранее выплачиваемую сумму или процент, чтобы не столкнуться с неприятной ситуацией на финальной стадии сделки.

Если бюджет не позволяет воспользоваться услугами специалистов, можно выделить на поиск подходящего варианта побольше времени и самостоятельно посерфить в Интернете. Для поиска объявлений подойдут сервисы «Авито» и «Циан». Главные недостатки такого способа — большая конкуренция и возможность наткнуться на фейковые объявления. Распространенная ситуация — вы находите подходящий дом, звоните по указанному номеру, а вам говорят, что этот дом уже сдан, но есть другие варианты. Или оказывается, что фото не соответствует действительности.

Наиболее надежный способ найти дом самостоятельно — выйти на арендодателя напрямую. Поэтому стоит поспрашивать у друзей и знакомых, а также их знакомых.

Сколько будет стоить

Популярность аренды загородных домов снижалась на протяжении последних четырех лет. И 2019 год не исключение. По прогнозам риэлтерской компании «Инком-Недвижимость», спрос на аренду загородных домов в Московской области на новогодние праздники в этом году снизится на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Меньше спрос — больше шансов найти коттедж по доступной цене. Так, в ноябре 2019 года на сайте «Циан» двухэтажный коттедж с парой спален, классическим интерьером, камином и природной зоной можно снять за 50–60 тысяч рублей на период с 31 декабря по 2 января.

А вот большой коттедж на компанию до 20 человек с бассейном и сауной обойдется уже в сумму от 100 тысяч рублей за три дня.

Есть и совсем бюджетные варианты. Например, снять простой дачный домик в Подмосковье на новогодние даты можно всего за 15–20 тысяч рублей.

Как сэкономить

Чтобы снять дом по выгодной цене, стоит начать поиски уже в конце октября — начале ноября. Начиная с последнего месяца года цены будут расти, а качественные объекты — быстро уходить.

Не стоит забывать, что на стоимость аренды влияет:

  • расположение и расстояние от МКАД,
  • продолжительность аренды,
  • класс дома и его технологическое оснащение,
  • количество спальных мест,
  • наличие сауны, бани, танцпола, музыкального оборудования и кинотеатра,
  • наличие дополнительного инвентаря (лыжи, снегоходы, квадроциклы).

Престижность

Если хотите сэкономить, советуем обратить внимание на аренду коттеджей в восточном направлении — по Щелковскому, Егорьевскому, Новорязанскому и Горьковскому шоссе. Это самые недорогие направления в области. Привлекательные варианты также можно найти на юге и юго-востоке Подмосковья.

Дороже всего в Московском регионе дома сдают от запада к северу. Это Новорижское, Рублево-Успенское, Можайское и Дмитровское шоссе.

Транспортная доступность

Помимо престижности направления, цена аренды дома зависит от его удаленности от МКАД и транспортной доступности. Чаще всего дороги более-менее свободны на Новорижском, Волоколамском и Симферопольском шоссе. А вот Ленинградское, Каширское, Щелковское шоссе считаются перегруженными.

Продолжительность аренды и количество гостей

Многие арендодатели могут предложить скидку, если вы планируете снять дом на все праздники. Когда гостей много, стоимость аренды из расчета на человека уменьшается. Как говорится, больше народа — меньше скидываться.

Класс дома и его оснащение

Если вам не нужен высокотехнологичный умный дом с контролем света и домашними роботами, советуем обратить внимание на деревянные дома-срубы. Обычно они сдаются дешевле остальных. Если в списке необходимого нет сауны, бани и большой танцевальной площадки со светомузыкой, аренда будет еще дешевле.

Наличие дополнительного инвентаря

Иногда предоставление сопутствующих развлечений (лыжные трассы, горнолыжные курорты, катки, снегоходы, квадроциклы в аренду, зимняя рыбалка) также увеличивает стоимость аренды. Если это все не для вас, отдых в коттедже обойдется намного дешевле.

Как заключить грамотный договор

Перед заключением договора следует посмотреть коттедж вживую и убедиться в соответствии фотографиям и заявленным характеристикам. Важно, чтобы владелец дома при этом присутствовал и показал свои документы и паспорт. Если дом в аренду сдает юридическое лицо, необходимо проверить учредительные документы, а также изучить отзывы об организации.

Вопросы, которые стоит задать перед заключением договора:

  • наличие охраны и пропускной системы в поселке,
  • допустимо ли присутствие в доме домашних животных,
  • украшен ли коттедж на Новый год, если нет — можно ли это делать самостоятельно,
  • как хорошо работает мобильная связь, есть ли Wi-Fi,
  • какие проблемные места имеются в доме,
  • что делать в случае отключения электричества, отсутствия воды, переполнения септика,
  • наличие постельного белья, полотенец, посуды, мангала с шампурами,
  • планирует ли хозяин навещать компанию во время отдыха,
  • кто платит за свет, воду и газ.

Когда хозяин дома ответит на все интересующие вопросы, можно ударить по рукам. В договоре должно быть указано, что допускается и не допускается, список имущества и другая информация по дому. Основные пункты двустороннего соглашения это:

  • сроки въезда и выезда (дата и точное время),
  • право пользованием помещениями (сауна, бассейн, кинотеатр, танцпол),
  • правила поведения (соблюдение общественного порядка, возможность курения, использования фейерверков),
  • оплата дополнительных услуг (смена белья, кальян),
  • ответственность арендодателя за устранение последствий аварий и повреждений, произошедших не по вине арендатора.

Также следует составить и приложить к договору акт приема-передачи имущества, в котором нужно отразить состояние дома, комнат и оборудования, а также отметить все недостатки и повреждения.

Если вы вносите залог как гарантию сохранности имущества, следует составить расписку о передаче денег и приложить к договору с указанием паспортных данных, даты и суммы.

11 фактов, которые облегчат поиски

Подводя итог, напомним несколько фактов, которые стоит знать перед арендой дома в Подмосковье:

  • начинать поиски коттеджа лучше в начале ноября,
  • дорогие направления — Новорижское, Рублево-Успенское, Можайское, Дмитровское,
  • дешевые направления — Щелковское, Егорьевское, Новорязанское, Горьковское,
  • агентство недвижимости быстро подберет коттедж по запросу,
  • комиссия за услуги агента составит от 10 до 35%,
  • если сумма аренды не будет превышать 25 тысяч рублей, агент вряд ли возьмется искать дом,
  • чтобы найти дом самостоятельно, стоит поспрашивать у друзей и знакомых, постараться выйти на проверенный вариант,
  • перед заключением договора лучше приехать и посмотреть дом вживую,
  • владелец должен показать документы и паспорт,
  • в большинстве случаев арендодатель просит залог на случай, если гости что-то сломают в доме,
  • не стоит бронировать коттедж через Интернет и отправлять какую-либо предоплату. Любые деньги вносятся только после заключения договора.

Где и за сколько в Подмосковье можно снять коттедж на Новый год

Уже несколько недель москвичи живут в предвкушении подарков под елочкой и традиционного праздничного оливье. Часть из них заблаговременно решила, где будет встречать Новый год. Кто-то дома, другие — на заграничных курортах, третьи — в загородных домах. Мы узнали у экспертов, во сколько в этом году обойдется съем коттеджа последним, и по каким критериям они обычно выбирают такого рода недвижимость.

Novostroy.ru: В каких районах москвичи чаще всего арендуют коттеджи на Новый год?

Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость: По нашим наблюдениям, для большинства из тех, кто выбирает загородную аренду на новогодние праздники, географическое направление не играет главной роли, им важно близкое расположение к столице, в радиусе до 20 км от МКАД. Но чаще арендуют на западном, северо-западном и северном направлениях.

Манахов Сергей, руководитель проекта «Дом за городом»: Для нынешних арендаторов уже не важен район, все сводится к стоимости коттеджа. Они увеличивают расстояние от МКАДа и убирают опции вроде бассейнов и каминов, лишь бы уложиться в свой небольшой бюджет.

Novostroy.ru: Какие факторы являются наиболее значимыми при выборе места и конкретного объекта недвижимости?

О.П.: Предпочтение отдается объектам в коттеджных поселках с хорошей инфраструктурой – для нанимателей важно наличие продуктовых магазинов и ресторанов на территории.

Традиционно востребованы многокомнатные дома с хорошим центральным отоплением, при этом само здание может быть и небольшим. Чаще всего дома арендуют компании вскладчину, несколькими семьями, – людям важно с комфортом разместиться в отдельных комнатах. Важно наличие бани или сауны, бильярда и прочих развлечений. Семьи и пары предпочитают небольшие уютные коттеджи.

Оксана Шустикова, директор по развитию и коммуникациям Tvil.ru: Чаще всего наши клиенты ищут дома для зимнего отдыха с баней/сауной (16%), горячим водоснабжением (11,3%), кухней (8,8%), мангалом (8,6%), камином (6,8%), бассейном внутри дома (6%), сетью Wi-Fi (6%) и огороженной территорией (5%).

Novostroy.ru: Как изменились спрос и цены на услугу в последние годы? Что на них повлияло?

О.П.: Популярность аренды загородных домов на новогодние праздники в Подмосковье снижается – мы наблюдаем данное явление в течение нескольких последних лет. Так, в январе 2016 спрос «просел» на 8%, дальнейшая ежегодная динамика – минус 10%, минус 20% и минус 23% в январе 2019-го. В отношении грядущих новогодних праздников мы также прогнозируем снижение спроса – до минус 40%.

Уход «праздничных» арендаторов объясняется, с одной стороны, зыбким экономическим положением многих граждан – они нестабильны финансово и не могут позволить себе тратиться на подобные развлечения. С другой стороны, те, кто не стеснен в средствах, выбирают более комфортные и организованные варианты развлечений – с новогодней программой, хорошей кухней, разнообразными услугами. Например, аренде частного загородного дома они все чаще предпочитают размещение в подмосковных бутик-отелях или камерных домах отдыха.

Арендодатели загородных домов тоже неактивны: в сегменте длительного найма многие отказываются от краткосрочной аренды на праздники, хотя раньше большинство объектов из долгосрочной экспозиции можно было снять и на Новый год. Основные причины: снижение новогоднего спроса в последние годы и обеспокоенность за сохранность объектов после шумных вечеринок – многие собственники рассчитывают на прибыльность сдачи коттеджей в теплый сезон, они не желают рисковать и предпочитают спокойно сдавать свой коттедж на летние месяцы.

Novostroy.ru: За сколько в среднем можно снять коттедж и квартиру для встречи Нового года?

О.П.: Сегодняшние усредненные цены на аренду загородного дома в осеннее-зимний период на 5% ниже, чем год назад. Так, средняя стоимость найма коттеджа на месяц приближается к 94 тыс. рублей, проживание в дачном доме обойдется в среднем около 48 тыс. рублей. Подсчеты проводились без учета элитных объектов.

М.С.: Если говорить о стоимости «новогоднего коттеджа» в среднем сегменте со стандартным набором опций (бильярд, баня/сауна, музыка/караоке) до 60 км от города на 10-12 гостей, то это 100-120тр с 31 декабря по 02 января. Наличие бассейна делает коттедж дороже примерно на 30-40 тр.

Novostroy.ru: В чем отличие спроса на аренду квартир и коттеджей на новогодние праздники?

О.Ш.: По данным Tvil.ru, популярность коттеджей (11,6%) на Новый год в четыре раза меньше, чем квартир (41,5%), хотя средний чек по домам намного выше, а средняя продолжительность отдыха в квартирах и домах на новогодние праздники составляет от 2 до 6 ночей.

Novostroy.ru: Какова целевая аудитория в данном случае? Как выглядит потенциальный арендатор «новогоднего» коттеджа?

М.С.: Нынешняя аренда «новогодних» коттеджей сместилась в сторону семей с детьми. Запросы от молодых компаний 18-25 лет свелись к 10-20%, а семейные компании прибавили в спросе, хоть и урезали бюджеты.

О.П.: По опыту прошлого года, в сегменте найма городских квартир «новогодние» арендаторы представлены так:

– около 70% – приезжающие из регионов РФ: большинство из них интересуется объектами эконом- и комфорт-классов в пешей доступности от метро; обычно средний срок найма жилья в Москве на зимние каникулы – от нескольких дней до недели; средняя плата за праздничную недельную аренду ухоженной «однушки» составляет 20-25 тыс. рублей;

– порядка 20% – иностранные гости (они предпочитают жилье в центре города, средняя цена – 10 тыс. рублей за ночь);

– не менее 10% – московская молодежь и студенты (как правило, молодежные компании арендуют самые экономичные квартиры и не более чем на сутки – встретить Новый год); минимальная ставка краткосрочного найма в Москве – 2–3 тыс. рублей в сутки.

О.Ш.: Чаще всего новогодние коттеджи бронируют компании до девяти человек (52,5%), 28,8% семей и 17% пары. Квартиры на Новый год чаще всего арендуют пары (41,2%), 25% семей, 21% компаний и 5,7% туристов, путешествующих в одиночку.

Как снять коттедж на Новый год

Все ближе Новый год, и большинство из нас уже раздумывает о том, где и как его лучше встречать. Тем, кто еще не определился, предлагаем идею: арендовать коттедж для новогоднего отдыха. Ну, а если вам эта мысль давно не дает покоя, и вы твердо решили праздничные дни провести за городом, в этой статье вы наверняка найдете полезные советы и подсказки, которые сделают выбор новогоднего пристанища проще, а ваш отдых — спокойнее и приятнее.

Определяемся, кто едет и с какими ожиданиями

В первую очередь определитесь:

  • сколько людей будет в вашей компании,
  • на какой срок вы собираетесь арендовать дом,
  • в какую сумму нужно уложиться.

Обсудите, что ожидает от отдыха каждый из вас и придите к единому знаменателю. Выберите одно или несколько направлений, куда вы хотите и можете добраться. В итоге этих обсуждений должен родиться список основных пожеланий и появиться ответственный за поиск коттеджа.

Формулируем требования к коттеджу

Для любителей экстрима одним из критериев поиска может стать непременное отсутствие электричества, исключительно печное отопление с вытекающей отсюда потребностью поколоть дрова на морозе и новогодний ужин при свечах. В этом случае снимите простой деревенский домик где-нибудь в российской глубинке. Но большинство наших сограждан предпочитают всё же цивилизованные условия отдыха, поэтому давайте рассмотрим основные требования к арендуемому коттеджу.

Комфорт и приоритеты

Определите приоритеты и ответьте на вопросы: чем загородный коттедж отличается от городской квартиры? Что там способно удивить и порадовать вас? Праздничный обед перед камином с «живым» огнём, лесные прогулки под луной, возможность после баньки окунуться в сугроб или засыпать, глядя на звёзды через мансардное окно? Определились? Теперь уточните у арендодателя моменты, описанные ниже:

  • Сколько этажей и комнат в доме, сколько спальных мест в наличии. Исходя из этого, просчитайте, сможет ли ваша компания с комфортом разместиться, и заранее распределите комнаты, чтобы впоследствии не было недоразумений.
  • Есть ли в доме ванная, душ, тёплый туалет. Для большой компании актуально общее количество санузлов. Если вы можете себе позволить, очень удобно, когда санузел находится вместе с комнатой.
  • Оборудован ли дом бассейном, банькой, сауной. Вдруг вам захочется поплавать и попариться в хорошей компании. Кстати, смывать с себя все заботы старого года в предновогоднюю ночь – старинный русский обычай.
  • Если с вами на отдых едут маленькие дети, узнайте, имеется ли детская комната и как она оборудована. Уточните, безопасен ли дом для детей: насколько надежны перила и лестницы; если есть бассейн, то какой он глубины; закрыт ли огневой камин и прочее. Если коттедж не оборудован детской комнатой, подумайте, чем займёте своих малышей в новогодние праздники. Возьмите с собой игрушки, пазлы, книжки, чтобы дети не скучали.

  • Поговорите с арендодателем: возможно, на время вашего пребывания есть возможность приглашать человека для приготовления пищи и уборки коттеджа? Если есть – заранее оговорите плату за услуги.
  • Если вы любите бильярд или теннис, а пропустить тренировку для вас смерти подобно, уточните – имеются ли в коттедже тренажёры, бильярдный и теннисный столы. Многие коттеджи премиум-класса оборудованы спортивным залом.
  • Узнайте, охраняется ли коттеджный посёлок. Если охраняется – позаботьтесь, чтобы охрану предупредили о вашем приезде. Охранники избавят вас от непрошеных гостей на время отдыха, но и вас могут не пустить на территорию, если не известить их заранее.
  • Многие ни на час не могут расстаться со своими Барсиками, Рексами и Пушками. Если и вы желаете взять на отдых домашнего питомца, уточните, допустимо ли присутствие в доме домашних животных, и нет ли у кого-нибудь из ваших гостей аллергии на шерсть. Если животное едет с вами, продумайте, как лучше его устроить, дабы ваш четвероногий друг не потерялся, не пострадал и не испортил хозяйскую мебель.

  • Обратите внимание на участок вокруг коттеджа: есть ли там место, где побегать детишкам, отдохнуть взрослым, слепить снеговика, поиграть в снежки или просто, вспомнив детство золотое, покувыркаться в снегу, скинув груз должностей и регалий.
  • Узнайте, установлена ли ёлка в доме и/или на улице. Украшен ли дом на новогодние праздники, а если нет – можно ли вам самим его украсить на время пребывания. Имеются ли в коттедже ёлочные украшения, удлинители и гирлянды, можно ли использовать пиротехнику.

Удобство расположения

Как сэкономить на аренде коттеджа

Перед наступлением новогодних праздников цены на аренду коттеджей существенно растут, поэтому лучше позаботиться об этом заранее. Такая предусмотрительность, кроме прочего, дает больше вариантов и времени для выбора. Постарайтесь загодя забронировать дом и внести часть оплаты вперёд. Планируя расходы, учтите:

  • Обычно цена услуг агентов включена в стоимость аренды коттеджа. Если вы хотите сэкономить на комиссии агентству, можно попытаться выйти на арендодателей напрямую. Нередко собственники коттеджей, сотрудничая с агентствами, параллельно размещают и частные объявления в интернете или в газетах. Однако некоторые дома можно снять только через агентство и, скорее всего, выйти на собственника вы сможете только через его представителя.
  • Приготовьтесь к тому, что потребуется внести депозит в качестве гарантии за сохранность имущества арендодателя. Обычно депозит составляет одно-двух дневную плату за проживание, при заказе на 5-7 дней. После того как вы сдадите жильё в целости и сохранности, депозит возвращается вам в полном объёме. Но учтите: неаккуратное обращение с чужим имуществом чревато тем, что залоговая сумма останется у арендодателя. Предупредите об этом всю вашу компанию, дабы впоследствии не случилось никаких неожиданностей.

Осмотр коттеджа

  • Желательно приехать и посмотреть коттедж «вживую». Даже если это займет целый день – оно того стоит. Очень часто на фотографиях можно увидеть дом с самых красивых сторон, а некоторые важные для вас детали отсутствуют. Если добраться до коттеджа невозможно, попросите подробный фотоотчет со всеми комнатами и ключевыми помещениями.
  • Полезно познакомиться с хозяином (управляющим) дома и с самим домом. Уточнить, как работают электроприборы, какие из них можно включать без опаски, а какими пользоваться нежелательно. Где находятся дрова или уголь для растопки бани (сауны), как пользоваться котлом, камином, и есть ли в доме резервный генератор на случай отключения электричества.
  • Не забудьте поинтересоваться, какие проблемные места имеются в коттедже и что делать в непредвиденных ситуациях: переполнен септик, отключили электроэнергию, нет воды и прочее. Кроме того, осматривая дом «вживую», вы увидите воочию, что в нем уже есть, а что нужно взять с собой.

Заключаем договор аренды

К договору аренды прилагается перечень имущества, которое находится в доме. Это важный документ, поэтому проверьте заранее, исправен ли телевизор, работает ли плита, микроволновка, и нет ли скрытых повреждений мебели, которые могут поставить вам в вину впоследствии.

Зафиксируйте в договоре аренды следующие моменты:

  • что имеется в наличии из бытовых принадлежностей: постельное бельё, полотенца, посуда, мангал с шампурами и прочее;
  • определите меру ответственности арендодателя в случае перебоев в электроснабжении, отоплении, а также в случае, если арендодателем не предоставлены любые иные услуги, предусмотренные в договоре;
  • обсудите размер своей ответственности в случае неумышленного нанесения какого-либо ущерба имуществу арендодателя. Имеет смысл уточнить, застрахован ли коттедж. Возможно, в определенных случаях это поможет частично снизить размер возмещаемого ущерба;
  • определите состояние, в котором вы вправе оставить коттедж, дабы аккуратно сложенные пакеты с мусором и грязная посуда не приравнивались к ущербу.

Аварийные случаи

Хорошо, когда всё хорошо, но от неприятных случайностей никто не застрахован, поэтому оговорите в договоре аренды возможные аварийные случаи: замкнула проводка, сломался котёл, забита каминная труба, отключили электроэнергию и прочее. Оговорите каждый пункт и определитесь, в каких случаях кто кому платит. Допустим, если вы пару дней просидели без света, назначьте в договоре сумму компенсации за ущерб.

Для составления подобного договора и приложений к нему достаточно иметь при себе паспорт или водительское удостоверение.

Празднуйте Новый год с максимальным комфортом, и пусть все ваши мечты сбудутся! С наступающим Новым годом!

Возможно, у вас уже есть опыт аренды коттеджа на праздники. С какими еще нюансами при этом вам довелось столкнуться? Расскажите в комментариях.

Возможно, тут будут полезны ссылки на какие-то ресурсы, где можно подобрать коттедж.

Кроме гигантского avito.ru и хипстерского airbnb.com я рекомендую обратить внимание на проект moreletom.ru который делают наши друзья, на нем можно найти интересные предложения, которые мало где рекламируются

У нас с мужем и нашими гостями был случай подбора коттеджа.

Вообщем решили мы праздновать свадьбу в коттедже на 30 человек. Что бы все гости могли остаться с нами. Нашли 5 км от Москвы подходящий вариант. Отзывы замечательные все радостные и счастливые. Агенство просто великолепное.

1. Хозяйка была заграницей, коттежда было 2, по- больше с большим каминным залом, собственно где мы планировали застолье, и 3 комнатами наверху. И второй по- меньше рядом с 2 комнатами наверху и комнатой на первом этаже.

2. Мы приехали на место все осмотрели. Нам понравилось. Сразу спросили где разместятся наши гости. Управляющий уверил нас что на первом этаже будут дополнительные места за счет вместительных диванов, то есть если даже спать по 2, то по 4 человека только на 1-х этажах коттеджа. Белье перед приездом достается из прачечной, оно стиранное и накрахмаленное. Постельные принадлежности есть даже больше чем на 30 человек. Конечно, я была восторженна и рада такому сервису. Посуда вся есть, и т.п. Вода горячая, отопление сразу запуститься перед заселением первых гостей их других городов.

3. Посуда, у нас была своя, и это нас спасло.

Вообщем приезжаем мы в с. Видное, вечером за сутки до свадьбы. Потому что позвонил управляющий и сказал, что нужно привести оставшуюся сумму что бы он подготовил и запустил топливо. Первое что насторожило, вечером в основном коттедже большая туса. Но мало ли что бывает, это же бизнес. Деньги отдали и управляющий попросил доплатить ему 5 000 за баню, в которой будут париться под его чутким руководствам наши друзья. Мы естественно, согласились. Такая удача все таки, урвать 2 коттеджа, да еще и с огромной баней. И управляющий на подхвате.

Приезжаем мы вечером перед свадьбой, привозим первую партию друзей, и тут начинаются приколы. Напора воды нет, так была же когда мы только дом смотрели! Отопления нет! В каминной такая грязь, что заходить лучше в «забродах», о белом платье речь не идет. Я в шоке, нужно уже наряжать тканью стулья и лентами перевязывать, а на пол страшно наступать. Зовем управляющего, прошу его помыть полы. Это услуга включена в бешеную оплату всего добра, коттедж должен быть подготовлен к торжеству как и договаривались. Агенство на звонки не отвечает, благо с 4 раза дозвонились хозяйке за границу, после этого пришел управляющий, со словами к моему жениху: «Только ради тебя сейчас полы помою». Благо я была «пыльным мешком» побитая, иначе пришлось бы отмывать самого управляющего. Ну так вот, под диванами разлито вино на 1/4 пола, битые стаканы и бутылки водки. У меня откровенный шок.

Полностью расстроена, я была отправлена друзьями прилечь в комнату, ложусь на «чистое белье» и О, Боже, там простите чьи то следы бурной ночи. Просто прихожу в ярость. Сказать что мне было противно, это ничего не сказать. У меня завтра свадьба, а тут такое безобразие. Бегу срочно по комнатам, белья чистого нет нигде. Зовем «горе управляющего» На вопросы почему нет напора, почему жуткий холод, это 6 то декабря, где белье на «роту солдат» из прачки? Отвечает еще не приехало, завтра в 7 утра его привезет курьер. То, что я со скандалом вытребовала до 7 утра он принес, я перестелила. Все таки близких друзей звали на торжество. Как итог, диваны отказались раскладываться когда нужно было ложиться спать, спасло то, что половина гостей уехало в комфорт домой в Москву, а вторая половина палили в камине березовые бревна и допивали все что могли выпить… На утро, после жуткой ледяной ночи, и выявленных нарушений, включая количество спальных мест и неработающую баню, в которой этот «милый» мужчина закрылся когда я пыталась вызвать его на дуэль после того как часть гостей уехала. Самое интересное, что в шкафах, в которые гости хотели повесить вещи валялось в день свадьбы куча скомканного вонюче пахнущего белья…

Идя обратно от бани по вымощенной дорожке на что то наступила… Поняла что он собаку спустил… мне даже не было, грустно, верите. Просто я недоумевала, что с такими людьми можно сделать и как в следущий раз уберечься от смертельного разочарования. Конечно торжество испорчено не было, друзья поддерживали нас и веселились от души. Если уже и тамада вместо обещанных фейерверков встретила нас порядочно выпивши. ))Спасибо певцу, поварам, официантам и главное ДРУЗЬЯМ И РОДНЫМ. Но больше в незнакомый коттедж ни-ни))На сайте риелторской фирмы разместила свой комментарий, без лишних обиженных «водиц», только конкретику. Но она уже через 3 дня была удалена и красоваться остались комментарии, как там здорово и весело напиваться)))

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector